AUTORIMESSA CON 61 POSTI AUTO

BUONCONVENTO (SIENA) - Via Cassia Sud (zona industriale e commerciale)

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da sette precedenti esperimenti di vendita risultati deserti.
IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI OLTRE IL 90%

Autorimessa in corso di costruzione posta al p.S1 del fabbricato, di mq 2.363 commerciali, da destinare a garage vetture a servizio delle unità immobiliari poste ai piani soprastanti. La struttura in corso di costruzione è attualmente definita dalle murature perimetrali realizzate in setti di c.a. , dal solaio di calpestio di tipo industriale e quello di copertura anch’esso in c.a.p. L’accesso è garantito da due rampe carrabili poste all’interno del resede condominiale ed è collegata ai piani superiori da vano scala e vano ascensore privo di macchinario. Infissi ed impianti assenti.
Il cespite è stato concepito per soddisfare 61 stalli vetture.


AVVISO DI VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica ovvero in alternativa,  comparendo innanzi al curatore del fallimento;
Le offerte potranno essere presentate, alternativamente,  come di seguito:

1) telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it  o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:

L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti entro le ore 12:00 del 10 dicembre 2020, in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.

OPPURE

2) nella tradizionale forma cartacea (offerente tradizionale):
L’offerta tradizionale dovrà essere presentata in busta chiusa, con i relativi allegati, (come indicati nell’avviso di vendita ed utilizzando il modello di presentazione offerte scaricabile dal portale www.itasset.it) presso lo studio del curatore fallimentare entro le ore 12:00 del 10 dicembre 2020. Si evidenzia inoltre, che per una maggiore flessibilità, gli interessati potranno, previo accordo con lo stesso curatore fallimentare concordare altre date per il deposito delle offerte cartacee, che dovranno comunque pervenire entro le ore 12.00 del giorno suddetto.


L’autorimessa proposta, costituisce porzione di più ampio fabbricato a destinazione artigianale-commerciale, come descritto di seguito:
L’immobile insiste nel Lotto 8/c della Lottizzazione di Via Cassia Sud ed è distribuito su due piani fuori terra ed uno sottostrada. Presenta struttura portante verticale ed orizzontale prefabbricata in c.a. , copertura piana in c.a. prefabbricato e tamponature in pannelli prefabbricati di c.a.v. coibentati e alleggeriti con polistirolo estruso espanso a bassa densità , finiti in facciata a graniglia.

L’edificio consta di due scale di accesso ai piani S.1 e 1° realizzate in c.a. e finite con gradini in lastre di travertino. Vi è inoltre la predisposizione per due vani ascensore privi del macchinario. La struttura è in corso di completamento e solo alcune unità immobiliari poste al p.T. sono integralmente finite e funzionanti. I rimanenti locali sono al grezzo di tutte le finiture.

Il complesso immobiliare è circondato da ampi spazi esterni destinati a spazi di manovra e parcheggi, pavimentati con blocchetti di cemento ed in parte asfaltati,ma necessita di consistenti opere edilizie per consentire l’agibilità sia delle singole unità immobiliari che delle parti comuni, di prevenzione incendi, norme di sicurezza e sistemazioni esterne.

 

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile è libero, disponibile da subito.

 

CONDOMINIO
verifiche in corso sulla presenza di condominio.

 

RIFERIMENTI CATASTALI
Comune di Buonconvento (SI)
C.F. F° 64, p.lla 241, Sub. 2/7,in corso di costruzione Ai fini della continuità storica catastale si precisa che la p.lla catastale 241 è stata originata a seguito di frazionamento della p.lla 43 F° 64.

 

INFORMAZIONI
Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

Come arrivare

IN AUTO
Da Nord: Percorrere l'autostrada del Sole A1 Firenze - Roma:
uscire a Firenze Certosa, imboccare la superstrada Siena - Firenze, giunti a Siena, uscire a Siena Sud, alla rotonda prendere la 1° uscita e proseguire su strada Massetana Romana, proseguire fino al semaforo e svoltare a destra su Cassia SR2. Proseguire in direzione di Buonconvento.

Da Sud : percorrere A1 direzione E35. Immettersi in A1 Raccordo Siena Bettole ed uscire a Chiusi Chianciano. proseguire per la Strada provinciale146 strada provinciale 40 e strada provinciale 53/ strada provinciale 53 in direzione SR2 a Buonconvento.

IN TRENO
La stazione ferroviaria di Buonconvento, sulla linea Grosseto - Siena. Trenitalia www.trenitalia.com

IN AUTOBUS
Autolinee TIEMME www.trainspa.it

IN AEREO
Aeroporto di Firenze (100 km circa)
Aeroporto di Perugia (100 km circa)
Aeroporto di Pisa (146 km circa)
Aeroporto di Bologna (195 km circa)
Aeroporto di Roma Fiumicino (207 km circa)

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso per atto pubblico a ministero del notaio scelto dalla curatela dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.
Il trasferimento del lotto avverrà comunque dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal liquidatore/advisory quale spese, diritti, imposte, compensi ed oneri conseguenti al trasferimento.

Sono a esclusivo carico dell’acquirente tutte le spese, gli oneri fiscali ed i tributi occorrenti per perfezionare il trasferimento del bene oggetto della presente vendita (quali I.V.A., imposta di registrazione, costi di trascrizione, onorario notarile e quant’altro occorrente), nonché le spese per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli esistenti, che saranno comunicati dal liquidatore e/o dell’advisory. Sarà posto a carico dell’aggiudicatario il pagamento di oneri aggiuntivi, ovvero il compenso spettante al soggetto specializzato ausiliario ed individuato nella ITAsset Advisory Services.
Si avvertono gli offerenti che ai sensi dell’art. 108 l.f., la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile sarà ordinata dal giudice delegato “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”.

Planimetrie
ELABORATO PLANIMETRICO

ELABORATO PLANIMETRICO

PROGETTO

PROGETTO

Descrizione zona

ZONA
Le prime notizie di Buonconvento risalgono alla fine del XII secolo, quando il borgo che si era sviluppato sulla via Francigena acquistò rilievo come luogo di tappa e centro di commerci; da sempre sotto l’egida di Siena, ne divenne un importante punto strategico per il controllo della zona, tanto che nel 1270 era già sede di podesteria.
È il centro più importante della Val d’Arbia, testimoniato anche dalla podesteria che comprende 32 località e dal riconoscimento della cittadinanza senese concesso dai governatori della città nel 1480. Con la caduta della Repubblica di Siena, nel 1559 entra a far parte del Granducato di Toscana sotto i Medici.
Buonconvento sorge nella Valle dell’Ombrone, alla foce del fiume Arbia nel fiume Ombrone in corrispondenza del chilometro 200 della Cassia. Le sue principali attività sono: agricoltura, turismo e commercio. Insieme ai comuni di Asciano, Monteroni d’Arbia, Rapolano Terme, San Giovanni d’Asso e Trequanda forma il Circondario delle Crete Senesi. Fa parte del circuito dei borghi più belli d’Italia.

 

Scheda di sintesi
  • Tribunale di S iena
  • Fallimento N.44/2015
  • Rif. F0305
  • Lotto 5
  • € 14.600
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 150.000,00
  • Base d'asta € 14.600,00
  • Offerta minima in aumento € 1.000,00
  • Gara di vendita il11/12/2020 - ore 15.30
  • Deposito offerte entro 10 dicembre 2020 - ore 12,00
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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