DUE TERRENI EDIFICABILI

COCQUIO TREVISAGO (VARESE) - Frazione Sant\'Andrea

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da cinque precedenti esperimenti di vendita risultati deserti.
IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI CIRCA IL 79%

Diritto di piena proprietà su terreni edificabili situati nel comune di Cocquio Trevisago (Va), così di seguito meglio identificati:

Appezzamento di terreno di giacitura pianeggiante, attualmente incolto.
Appezzamento di terreno di giacitura pianeggiante, per un lato in adiacenza a strada statale 394, nel cui interno vi è campo per il gioco del calcio, con piccola tribuna per il pubblico, spogliatoi e servizi per i giocatori, spazi per posteggio autoveicoli.

I due terreni, in ambito AS1 aree dello stesso comparto a diversa destinazione funzionale, in quanto sul mappale 3997, ove allo stato attuale vi è campo sportivo per il gioco del calcio, era prevista la realizzazione di un complesso residenziale con attività commerciali del complessivo volume di mc 26.000, mentre sull’altro terreno era prevista la realizzazione di un centro polisportivo funzionale.
L’ambito AS1 era subordinato a piano attuativo unitario, di iniziativa pubblica, esteso alle due aree sopra descritte, peraltro non contigue.

AVVISO DI VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA TELEMATICA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati solo in via telematica, come di seguito:

1) telematicamente collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it

L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti entro le ore 23:59 del 13 maggio 2021, in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.

DIMENSIONI
P.lla 3997 sup. di mq 15.040
P.lle 130, 256, 257, 259 e 2045 di mq 19.400

RIFERIMENTI CATASTALI
Catasto Terreni – Comune di Cocquio Trevisago sezione censuaria di Cocquio, Foglio 9:
particelle: 130-256-257-259-2045, per una superficie complessiva Ha 1.94.00; particella 3997, per una superficie complessiva Ha 1.50.40 con all’interno strutture di natura precaria per lo svolgimento di attività sportive (Foglio 8, mappali 6490/1, 2 e 3).

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA
Si rinvia a quanto specificatamente evidenziato nella perizia di stima (parte riferita ai beni posti in vendita) ed alla quale ci si riporta per la puntuale descrizione.

STATO DI OCCUPAZIONE
I terreni risultano liberi. Il mappale 3997 al momento in cui è stata redatta la perizia era utilizzato per svolgimento di partite di calcio da parte di una società sportiva.

INFORMAZIONI
Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

Come arrivare

IN AUTO

Da Milano

Usa le 3 corsie centrali per prendere l'uscita A8 verso Varese/A26/Gravellona T/Como/Chiasso
Prendi l'uscita Azzate - Buguggiate-Varese Ovest verso Varese Ovest/Azzate/Buguggiate
Segui SP1 in direzione di Via Larga a Cocquio-trevisago

IN TRENO

Stazione Ferroviaria Milano / stazione ferroviaria Cocquio Treviso

Rogito

Il trasferimento del lotto avverrà mediante atto notarile di compravendita che sarà stipulato nelle ordinarie forme privatistiche, con termine a favore della procedura, a ministero di notaio individuato dall'aggiudicatario. Il trasferimento del lotto avverrà comunque dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, imposte, compensi ed oneri conseguenti al trasferimento.

Il saldo prezzo, detratto quanto già versato a titolo di cauzione, dovrà essere versato nelle mani del curatore fallimentare presso il suo studio, a mezzo assegni circolari non trasferibili intestati al fallimento, entro il termine di 75 (settantacinque) giorni dalla data di aggiudicazione. Nello stesso termine e con le stesse modalità dovranno essere versate tutte le spese, gli oneri fiscali ed i tributi occorrenti per perfezionare il trasferimento del bene oggetto della presente vendita (I.V.A., imposta di registrazione, oneri di trascrizione, voltura e quant’altro occorrente), le quali saranno comunicate dal curatore fallimentare e/o dall’advisory.

Eventuali iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli gravanti sull’immobile saranno cancellate tempestivamente dopo l’atto di compravendita, a cura e spese dell’aggiudicatario, secondo quanto previsto dall’art. 108 l.f.

Planimetrie

Descrizione zona

Cocquio Trevisago è un paese del Varesotto posto tra Gavirate e Gemonio, attraversato da Strada Statale e da Ferrovia Nord Milano con stazione. Negli scorsi anni la provincia di Varese ha realizzato nuova strada più a valle S.P.1 per limitare l’intenso traffico in ambito urbano. Nell’ambito territoriale sono presenti piccole attività ed un centro commerciale.