COMPENDIO IMMOBILIARE CON RESEDE ESCLUSIVO

 Diritto di piena proprietà su: una unità immobiliare, consistente in capannone e palazzina uffici con accessi dallo scoperto esclusivo attraverso due cancelli elettrici carrabili, più uno pedonale.
La proprietà è completamente recintata, dotata di rete ombreggiante verde sulla parte posteriore del lotto e, sul fronte strada, di siepe sempre verde come sugli altri lati.
L’unità è composta da due corpi di fabbrica uniti tra loro;

• capannone comprendente  – ampio deposito – quattro ripostigli – un bagno con spogliatoio al piano terra e tre ripostigli al piano primo;

• palazzina uffici, con accesso dall’esterno, collegata internamente al capannone, composta da  ampia reception – 3 uffici – sala riunioni – bagno – ripostiglio – centrale termica al piano terra e quattro uffici – ripostiglio – bagno – wc e  terrazzo al piano primo.

 AVVISO DI VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica ovvero in alternativa,  comparendo innanzi al curatore del fallimento;
Le offerte potranno essere presentate, alternativamente,  come di seguito:

1) telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it  o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:

L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti entro le ore 18:00 del 1 marzo 2021, in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.

OPPURE

2) nella tradizionale forma cartacea (offerente tradizionale):
L’offerta tradizionale dovrà essere presentata in busta chiusa, con i relativi allegati, (come indicati nell’avviso di vendita ed utilizzando il modello di presentazione offerte scaricabile dal portale www.itasset.it) presso la sede della ITAsset advisory services  in Siena, Via dei Montanini 63 (1° piano, int. 2), dalle ore 16:00 alle ore 18:00 del 1 marzo 2021. Si evidenzia inoltre, che per una maggiore flessibilità, gli interessati potranno, previo accordo con la stessa ITAsset concordare altre date per il deposito delle offerte cartacee, che dovranno comunque pervenire entro le ore 10.00 del giorno suddetto.

DIMENSIONI GENERALI
CAPANNONE E PALAZZINA UFFICI:
Magazzino P. Terra superficie reale 792,96 superficie convenzionale 1155,00
Ripostigli P. Primo superficie reale 134,46 superficie convenzionale 134,46
Uffici P. Terra superficie reale 197,98 superficie convenzionale 197,98
Uffici P. Primo superficie reale 151,98 superficie convenzionale 151,98
Terrazzo P. Primo superficie reale 46,00 superficie convenzionale 46,00

RIFERIMENTI CATASTALI
Catasto Fabbricati Comune di Majano, Foglio 15, Mappale 850,
– Subalterno 7. Cat. A/1 O, Cl. 1, Cons. 12 vani, R.C. Euro 3.346,64 Via Rio Gelato, Piani T-1.- Subalterno 8. Cat. D/7, R.C. Euro 4.050,00 Via Rio Gelato, Piani T-1.

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA
Il complesso immobiliare è stato edificato in base ai seguenti titoli abilitativi:
– Concessione Edilizia n.386/78 del 29.dic.1978;
– Abitabilità rilasciata in data 23.dic.1983;
– Autorizzazione Edilizia n.A1212/94 del 17.feb.1995;
– Autorizzazione Edilizia n.A79/96 del 18.apr.1996;
– Concessione Edilizia n.C053/07 del 23.mag.2007 per lavori di riqualificazione interna ed esterna;
– Denuncia di Inizio Attività n.10/2012 in data 23.mar.2012 prot.n.4559;
– Certificato di Agibilità richiesto in data 24.apr.2013 prot. 7123 con attestazione del Comune di Majano, del 29.ago.2013, dell’attivazione del silenzio assenso all’agibilità ai sensi dell’art.28 comma 4 della L.R. 19/2009.

STATO DI OCCUPAZIONE
Il compendio immobiliare risulta libero da persone; sono presenti alcuni beni mobili il cui smaltimento resta a carico dell’aggiudicatario.