APPARTAMENTO CON DUE CAMERE E SOFFITTA

CHIUSDINO (SIENA) - Strada Nazionale Senese (località Pian di Feccia)

Descrizione della Proprietà

L’immobile in oggetto proviene da quattro precedenti esperimenti di vendita risultati deserti.

IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI OLTRE IL 67%


Appartamento di civile abitazione di mq. 92 commerciali:

a pianta pressochè rettangolare si sviluppa su due livelli, ovvero piano primo e piano secondo sottotetto, collegati tra di loro con scala interna, ha accesso dal piano terreno per mezzo di scala esterna scoperta a comune dalla quale si arriva al terrazzo scoperto di proprietà esclusiva antistante all’ingresso ed è composto da:

  • piano primo: soggiorno con angolo cottura,  disimpegno, due camere
  • piano secondo-sottotetto: una soffitta composta da  due locali non abitabili.

 

FINITURE

Struttura portante: l’edificio è costituito presumibilmente da struttura in c.a. e tamponamenti in laterizio. 

Tamponamenti esterni e interni: le chiusure verticali sono costituite da muratura in blocchi di laterizio e mattoni di laterizio a facciavista, le tramezze interne sono realizzate in blocchi forati, intonacate e tinteggiate.

Serramenti: le finestre hanno telaio in legno e vetro camera mentre l’elemento oscurante è rappresentato da avvolgibili in pvc.

pavimenti in piastrelle di gres-porcellanato su tutto l’appartamento, con battiscopa dello stesso materiale; rivestimenti di gres-porcellanato nella cucina e di ceramica nel bagno.

Impianti: per l’impianto elettrico si hanno tubazioni sotto traccia ed i terminali di illuminazione degli ambienti non sono stati installati; per l’impianto di riscaldamento, che risulta autonomo, si hanno tubazioni sotto traccia, distribuzione calore tramite radiatori in alluminio e produzione calore tramite caldaia a combustibile fossile.

 

RIFERIMENTI CATASTALI

catasto fabbricati del comune di Chiusdino Foglio 40 – Particella 58 – Subalterno 13 – Categoria A/2 – Classe 1 – Consistenza 4 vani e Rendita Cat. 237,57 euro.

 

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA
Il bene risulta compatibile con la destinazione d’uso attribuita alla zona dallo strumento urbanistico vigente.

 

STATO DI OCCUPAZIONE

L’appartamento è libero da persone e cose.

 

INFORMAZIONI

Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email. 

Come arrivare

IN AUTO

Da Nord

Autostrada A1 direzione Roma Uscire al casello IMPRUNETA (Firenze). Subito dopo il casello, girare a destra imboccando la superstrada per SIENA. Uscire a COLLE VAL D’ELSA SUD. All’uscita della superstrada curvare a destra (Verso Colle Val d’Elsa). Dopo 300m circa curvare a sinistra direzione GROSSETO-FOLLONICA. Proseguire sulla strada provinciale 541 direzione GROSSETO-MASSA MARITTIMA. Dopo circa 20km, arrivati alla colonna di Montarrenti, girare a destra in direzione GROSSETO-MASSA MARITTIMA. Passate MONTEBELLO, FROSINI, arrivo a PIAN DI FECCIA.

Da Sud

Autostrada A1 direzione MILANO. Uscire al casello VAL DI CHIANA-BETTOLLE. Imboccare la strada E78 per SIENA. Percorrerla fino ad entrare nella tangenziale di Siena. Proseguire fino all’uscita per SIENA OVEST – PORTA SAN MARCO. Uscire e prendere a sinistra la strada statale 73 per SOVICILLE-ROSIA-MASSA MARITTIMA. Passate ROSIA, MONTEBELLO, FROSINI, arrivo a PIAN DI FECCIA.

IN TRENO

La stazione ferroviaria più vicina è quella di Siena, proseguire con autobus.

IN AUTOBUS

Autolinee TIEMME (www.trainspa.it/)

Trenitalia (www.trenitalia.com/)

IN AEREO

Aeroporto di Firenze (95 km circa)

Aeroporto di Perugia (149 km circa)

Aeroporto di Pisa (118 km circa)

Aeroporto di Bologna (184 km circa)

Aeroporto di Roma Fiumicino (230 km circa)

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso entro 75 giorni dal saldo prezzo per atto pubblico a ministero del notaio Strato Cangiano di Siena dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Le spese e gli onorari notarili relativi al trasferimento dei beni, comprese le tasse e le imposte, saranno tutte a carico dell'aggiudicatario, così come ogni spesa relativa ad ogni altra formalità necessaria. Successivamente alla stipula dell’atto di compravendita il Giudice Delegato del Tribunale di Siena ordinerà, con decreto, la cancellazione delle iscrizioni relativi ai diritti di prelazione nonché delle trascrizioni dei pignoramenti, dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo, ai sensi dell’art. 108 L.F

Planimetrie

Descrizione zona

Caratteristico paese toscano che conserva intatto gran parte del suo tessuto urbano medievale, Chiusdino sorge su un rilievo delle irte Colline Metallifere. In magnifica posizione, affacciato sulla Valle della Merse e sulle suddette, Colline Metallifere tra boschi e pascoli. E’ nel comune di Chiusdino che sorgono l’abbazia cistercense di San Galgano e l’eremo di Monte Siepi .
Nei dintorni meritano il borgo-castello di Frosini, antica residenza dei Conti della Gherardesca (1004), Luriano , Castelletto e il castello di Montalcinello.

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Siena
  • Fallimento N.18/2015
  • Rif. F1506
  • Lotto 6
  • € 21.900
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 66.470,00
  • Base d'asta € 21.900,00
  • Offerta minima in aumento € 1.000,00
  • Gara di vendita il13/12/2018 - ore 10.30
  • Deposito offerte entro 11 dicembre 2018 - ore 19,30
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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