GRAZIOSO APPARTAMENTO CON CANTINA

BIBBIENA (AREZZO) - Via Tosco Romagnola n. 11d ( Frazione Partina )

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da tre precedenti esperimenti di vendita risultati deserti.
IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI OLTRE IL 50%

Piena proprietà di appartamento a mansarda di 80 mq. circa, posto al terzo piano di una palazzina residenziale. L’appartamento beneficia anche di una cantina di circa 6 mq. 

L’abitazione è composta da:

  • soggiorno
  • cucina
  • due camere
  • un bagno
  • un disimpegno
  • un ripostiglio sottotetto
  • cantina al piano primo sottostrada.

DIMENSIONI GENERALI 

PIANO TERZO
Soggiorno mq. 24,39 altezza mt. 2,35/1,16
Camera da letto 1 mq. 14,81 altezza mt. 2,35/1,13
Camera da letto 2 mq. 12,46 altezza mt. 2,35/1,13
Cucina mq. 14,50 altezza mt. 2,35/1,10
Bagno mq. 7,80 altezza mt. 2,35/1,32
Disimpegno mq. 6,62 altezza mt. 2,35/1,70
Superficie complessiva netta appartamento mq. 80,58

PIANO INTERRATO
Cantina mq. 5,80 altezza mt. 1,51

RIFERIMENTI CATASTALI

catasto fabbricati del comune di Bibbiena al Foglio di mappa 16
Particella 438, Subalterno 19, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 4 vani, Superficie catastale 94 m², Rendita Catastale euro 198,32.

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA

Sussiste la conformità ai titoli edilizi autorizzativi come specificatamente evidenziati nella perizia di stima in atti allegata ed alla quale ci si riporta per la puntuale descrizione del cespite in vendita.

STATO DI OCCUPAZIONE

l’immobile risulta attualmente locato per mezzo di un contratto di locazione stipulato in data 1 agosto 2008. Il contratto di locazione, che prevede una rata mensile di euro 296,63 (rivalutato) ha avuto inizio il primo agosto 2008 ed è terminato il primo agosto 2014; lo stesso non rescisso anticipatamente dalle parti si è tacitamente rinnovato.

ATTESTAZIONE ENERGETICA

L’attestato di prestazione energetica indica che l’immobile è in classe “F”.

INFORMAZIONI

Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email. 

Come arrivare

IN AUTO

Da Nord: Percorrere l'autostrada del Sole A1 Firenze - Segui A1/E35, A1 var - Variante di Valico e A1/E35in direzione di Viale Europa a Firenze. Prendere l'uscita verso Pontassieve/Bagno a Ripoli da Via Marco Polo - Prendere SP34, Via Casentinese Bassa, Strada Regionale 70 della Consuma e Strada Provinciale dei Guazzi in direzione di Via S. Francesco a Partina.

Da Sud: Percorrere l'autostrada del Sole A1 Roma - Firenze: Prendere l'uscita Arezzo verso Arezzo - Seguire SS679 e SR71 in direzione di Via S. Francesco a Partina.

 

IN TRENO

La stazione più vicina è Stia da lì si può proseguire in autobus fino a Partina.

per maggiori informazioni sui treni www.trenitalia.com

                                            sugli autobus  www.tiemme.it 

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario, subordinato al tempestivo ed integrale pagamento del prezzo e delle spese accessorie, avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso entro 75 giorni dal saldo prezzo per atto pubblico a ministero del notaio scelto dalla curatela.

Gli onorari del notaio e tutte le spese e gli oneri occorrenti risulteranno a carico dell’aggiudicatario.Il contratto di compravendita avrà ad oggetto il trasferimento immediato della proprietà dell’immobile per cui è stata presentata l’offerta; la curatela farà istanza al Giudice delegato affinchè proceda, ai sensi dell’art. 108 L.F. alla cancellazione delle iscrizioni e delle trascrizioni pregiudizievoli gravanti sull’immobile oggetto di trasferimento.

Planimetrie

 

Descrizione zona

Il fabbricato si trova in una zona a prevalente destinazione residenziale adiacente al centro di Partina, frazione del comune di Bibbiena posta a circa 7 km dai principali servizi della zona quali: ospedale, scuole pubbliche, stazione ferroviaria.
Il territorio comunale di Bibbiena si estende dalla Valle del Casentino, nell’ambito dell’alto corso dell’Arno, ad est del Monte Penna e a ovest del Sasso della Verna.
Il paesaggio è caratterizzato dal mosaico forestale dei versanti montuosi, costituito da cerrete, castagneti, faggete, conifere e, alle quote inferiori, da colture agrarie a seminativo.

Il Casentino era abitato sin dalla più lontana preistoria, si ritrovano nel territorio tracce di insediamenti del paleolitico medio. Nel periodo etrusco sono presenti molti insediamenti e sul suo territorio si ritrovano importanti luoghi di culto. La zona del Casentino ha visto il suo massimo splendore nel Medioevo, come testimoniato dal numero di fortificazioni, castelli e torri. 

 

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Arezzo
  • Fallimento N.75/2016
  • Rif. F2224
  • Lotto 24
  • € 25.600
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 53.000,00
  • Base d'asta € 25.600,00
  • Offerta minima in aumento € 2.000,00
  • Gara di vendita il20/12/2018 - ore 15.00
  • Deposito offerte entro 18 dicembre 2018 - ore 19,30
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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