MAGAZZINOCON AMPIE FINESTRE AL PIANO 2°

SUBBIANO (AREZZO) - Via Fantoni n. 6

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da tre precedenti esperimenti di vendita risultati deserti.
IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI OLTRE IL 51%

Magazzino con struttura a mansarda di 89,44 mq., posto al secondo piano di una palazzina residenziale di tre piani fuori terra. L’unità è finestrata e ben illuminata.

Il magazzino è composta da:

  • tre vani
  • bagno
  • disimpegno
  • ripostiglio

DIMENSIONI GENERALI 

PIANO SECONDO
Vano 1 mq. 39,40 altezza mt. 2,80/0,60
Vano 2 mq. 15,82 altezza mt. 3,50/2,85
Vano 3 mq. 7,00 altezza mt. 3,12/2,22
Vano 4 mq. 15,95 altezza mt. 1,59/0,60
Bagno mq. 5,92 altezza mt. 2,26/1,65
Disimpegno mq. 5,35 altezza mt. 3,12/2,22

Superficie complessiva netta magazzino mq. 89,44

RIFERIMENTI CATASTALI

Catasto fabbricati del comune di Subbiano: al Foglio di mappa 49 – Particella 554, Subalterno 21, Categoria C/2 Classe 4, Consistenza 93 m², Superficie catastale 105 m², Rendita Catastale euro 355,43.

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA

Sussiste la conformità ai titoli edilizi autorizzativi come specificatamente evidenziati nella perizia di stima in atti allegata ed alla quale ci si riporta per la puntuale descrizione del cespite in vendita.

STATO DI OCCUPAZIONE

l’immobile risulta libero.

ATTESTAZIONE ENERGETICA

L’attestato di prestazione energetica indica che l’immobile è in classe “E”.

INFORMAZIONI

Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email. 

Come arrivare

Da Nord: Percorrere l'autostrada del Sole A1 Firenze - Segui A1/E35, A1 var - Variante di Valico - Prendere l'uscita Arezzo e proseguire su SS679 fino alla tua destinazione a Subbiano.

Da Sud: Percorrere l'autostrada del Sole A1 Roma - Firenze: Prendere l'uscita Arezzo e proseguire su SS679 fino alla tua destinazione a Subbiano.

 

IN TRENO

La stazione più vicina è Arezzo da lì si può proseguire in autobus fino a Bibbiena.

Per maggiori informazioni sui treni www.trenitalia.com

                                            sugli autobus  www.tiemme.it 

 

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario, subordinato al tempestivo ed integrale pagamento del prezzo e delle spese accessorie, avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso entro 75 giorni dal saldo prezzo per atto pubblico a ministero del notaio scelto dalla curatela.

Gli onorari del notaio e tutte le spese e gli oneri occorrenti risulteranno a carico dell’aggiudicatario.Il contratto di compravendita avrà ad oggetto il trasferimento immediato della proprietà dell’immobile per cui è stata presentata l’offerta; la curatela farà istanza al Giudice delegato affinchè proceda, ai sensi dell’art. 108 L.F. alla cancellazione delle iscrizioni e delle trascrizioni pregiudizievoli gravanti sull’immobile oggetto di trasferimento.

Planimetrie

 

Descrizione zona

Il Magazzino si trova in una zona di Subbiano caratterizzata da immobili prevalentemente residenziali di recente edificazione, ben accessibile e dotata di parcheggi. Dista circa 1,2 km dalla stazione ferroviaria 1,9 km dalla scuola pubblica primaria.


Subbiano è un comune italiano di 6.265 abitanti, posto sulla riva sinistra dell'Arno, è il primo centro della valle del Casentino giungendo da Arezzo. Il toponimo comunale deriva dal latino "sub Ianum" e ricorda la fondazione dell'antico villaggio romano, posto sotto la protezione del dio Giano.

Le prime notizie documentate sul borgo risalgono al 1119, quando viene ceduto dal suo precedente signore, Grifone di Grifone, ad Albertino, antenato del casato degli Alberini di Chitignano. Una bolla imperiale di Enrico IV, datata 1191, precisa che gli Albertini detengono in concessione solo la metà di corte e castello. Quella stessa metà passa nel 1220 nelle mani dei Guidi, per volontà di Federico II, nel 1220. Ai conti Guidi succedono i Tarlati che consegneranno Subbiano alla Repubblica Fiorentina definitivamente nel 1384. Subbiano conserva ancora l'antico castello medioevale risalente al secolo XI, di fronte all'antica Rocca, la chiesa di Santa Maria della Visitazione originaria del XIII secolo, ma ampiamente rimaneggiata tra Seicento e Settecento. Nel 1857 vi è stato costruito a fianco un campanile. All'interno della chiesa è possibile ammirare l'affresco della "Incoronazione di Maria" e la "Deposizione", entrambi opera del pittore Giovanni Bassan.

 

 

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Arezzo
  • Fallimento N.75/2016
  • Rif. F2223
  • Lotto 23
  • € 23.200
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 48.000,00
  • Base d'asta € 23.200,00
  • Offerta minima in aumento € 2.000,00
  • Gara di vendita il20/12/2018 - ore 15.00
  • Deposito offerte entro 18 dicembre 2018 - ore 12.30
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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