APPARTAMENTO IN VILLETTA A SCHIERA CON GARAGE

TORRITA DI SIENA (SIENA) - Via Francia n. 34

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da un precedente esperimento di vendita risultato deserto.
IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI CIRCA IL 25%

Diritto di proprietà superficiaria di un’unità immobiliare, adibita a civile abitazione,  oltre al garage e resede esclusivo. 

L’immobile è situato nel comune di Torrita, nelle immediate vicinanze del caratteristico centro storico arroccato sulla dolce collina ad est della città. Il fabbricato è ubicato in via Francia n. 34 in una zona della città di recente edificazione, costruito con edilizia P.E.E.P.

Il compendio immobiliare, costruito nei primi anni 2000, composto da un appartamento con annesso garage e resede esclusivo, fa parte di un più ampio fabbricato comprendente 6 appartamenti terra tetto disposti a schiera.

L’abitazione si sviluppa su due piani, con:

  • piano terra:  la zona giorno composta da cucina, soggiorno, bagno ed accessori;
  • piano primo: la zona notte con tre camere da letto, un bagno ed accessori. 

Congiuntamente all’immobile vengono ceduti, compresi nel lotto, anche i seguenti beni mobili ricoverati all’interno del compendio immobiliare, come meglio sotto evidenziato (beni indicati nel verbale di inventario): 

– n.1 divano ad angolo in similpelle di colore nero e beige. euro 85,oo 

– tv color marca philips, lettore dvd, mobiletto e tavolo da fumo in metallo. euro 115,oo 

– tappeto di colore rosa. euro 35,oo 

tavolo in vetro e metallo; n.5 sedie. euro 165,oo 

– mobiletto in legno di colore nero a 4 cassetti e con sportello in vetro. euro 5,oo 

– lavatrice marca Whirpool; mobiletto di colore bianco. euro 55,oo 

– mobile in metallo a 2 ante. euro 50,oo 

– congelatore marca Phonola. euro 20,oo 

DIMENSIONI GENERALI 

SUPERFICIE ABITAZIONE 

mq 

120,45 

SUPERFICIE PORTICATI 

mq 

26,00 

SUPERFICIE GARAGE 

mq 

14,80 

SUPERFICIE GIARDINO E RAMPA 

mq 

73,00 

RIFERIMENTI CATASTALI

comune di Torrita di Siena, Foglio di mappa 20 

– Particella 1085, Subalterno 5, 15 e 31, Categoria A/3, Classe U, Consistenza 7,5 vani, Superficie Catastale mq 164, escluse aree scoperte mq 150 Rendita euro 639,12 

– Particella 1085, Subalterno 20, 32, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza mq 16, Superficie catastale mq 21, Rendita euro 60,32.

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA

Il compendio immobiliare risulta conforme sia alla planimetria catastale che ai titoli abilitativi rinvenuti presso il comune di Torrita di Siena.

STATO DI OCCUPAZIONE

L’immobile risulta locato  a terzi. Il contratto di locazione, opponibile alla procedura, prevede una durata di anni 8 (otto) con decorrenza dal 01/05/2017 al 30/04/2025.

ATTESTAZIONE ENERGETICA

L’attestato di prestazione energetica indica che l’unità abitativa è in classe “F”.

INFORMAZIONI
Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

Come arrivare

AUTO DA NORD
A1 e A1/E35 direzione Firenze
uscita via Cassia
alla rotonda prender la 1ª uscita per Raccordo Autostradale Firenze - Siena in direzione Siena/Colle val D'Elsa/Poggibonsi/Grossero-Fi-Si

Continuare su Strada Statale 674/Tangenziale Ovest di Siena
uscita E78 verso Roma/Arezzo fino ad immettersi sul raccordo Siena-Bettolle
Seguire A1/E35 fino a Bettolle. Prendere l'uscita Valdichiana da A1/E35
Prendi SP327 e SP135 fino alla tua destinazione a Torrita di Siena

DA SUD
A1 e A1/E35 direzione Firenze
uscita Valdichiana
Prendere l'uscita Valdichiana verso Valdichiana/Bettolle/Sinalunga
Prendi SP327 e SP15 fino alla tua destinazione a Torrita di Siena

TRENO
da Nord
Cambio ad Arezzo per Sinalunga

da Sud
Cambio a Chiusi con treno per Sinalunga e torrita di Siena

www.trenitalia.it


IN AUTOBUS
bus da Roma o da Milano per Bettolle
cambio con autobus per Sinalunga e Torrita di Siena
www.tiemme.it

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante decreto di trasferimento che sarà emesso dal giudice delegato al fallimento dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento. 

Il saldo prezzo, detratto quanto già versato a titolo di cauzione, dovrà essere versato nelle mani del curatore fallimentare presso il suo studio, a mezzo assegni circolari non trasferibili intestati al Fallimento  entro il termine di 75 (settantacinque) giorni dalla data di aggiudicazione.

Planimetrie

Descrizione zona

Centro in provincia di Siena, Torrita di Siena è situato in Val di Chiana. Il centro è densamente popolato e si tratta di un importante centro della valle. La città è circondata da una bellissima campagna e da diverse zone boscose.
Il profilo di Torrita richiama quello della sua grande alleata : Siena.
Ed a farla senese sono le sue misure intatte e turrite di cittadina medioevale, il suo modo di porsi alla campagna circostante, i colori delle bandiere sventolanti quali emblemi di rievocazioni storiche di antica tradizione.
Da Montefollonico il panorama è di un'ampiezza e di una grandiosità tali da aprirsi agli slanci ed alle asprezze tipiche delle crete Valdorciane per tornare ad addolcirsi lungo le linee serene ed ubertose delle piane della Val di Chiana.

 

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Siena
  • Fallimento N.54/2017
  • Rif. F3703
  • Lotto 03
  • € 97.000
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 128.530,00
  • Base d'asta € 97.000,00
  • Offerta minima in aumento € 2.000,00
  • Gara di vendita il15/11/2018 - ore 16.30
  • Deposito offerte entro 13 novembre 2018 - entro 19,30
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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