APPARTAMENTO CON GARAGE

TORRITA DI SIENA (SIENA) - Via Grosseto n. 1

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da un precedente esperimento di vendita risultato deserto.
IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI CIRCA IL 23%

Diritto di usufrutto in ragione di 1/2 (un mezzo) su un’unità immobiliare, adibita a civile abitazione, situata nel comune di Torrita di Siena.

L’unità immobiliare si sviluppa su due piani, con annesso garage ed un piccolo locale ad uso deposito, facente parte di un più ampio corpo di fabbrica di antica realizzazione a prevalente destinazione residenziale.

L’abitazione si compone di:

  • Piano Terreno: un soggiorno cucina, un locale adibito a lavanderia, un bagno e due ripostigli un vano scala di collegamento al piano primo;
  • piano primo suddiviso in un disimpegno due camere uno studio ed un bagno ed un piccolo terrazzo per una superficie totale di 116 mq oltre a 2,50 mq di terrazzo.

Inoltre al piano terra è presente un garage di 11 mq con accesso da via Grosseto ed un piccolo locale di deposito di superficie 8 mq.. 

Congiuntamente all’immobile vengono ceduti, compresi nel lotto, anche i seguenti beni mobili ricoverati all’interno del compendio immobiliare, come meglio sotto evidenziato (beni indicati nel verbale di inventario): 

– credenza a 3 ante in vetro e 3 cassetti. euro 95,oo 

– tavolo fratino con n.2 panche. euro 115,oo 

– divano ad angolo in pelle di colore blu. euro 60,oo 

– mobile pastaiola in legno a 2 ante e 7 cassetti. euro 60,oo 

– mobile bar composto da bancone e 2 mobili an angolo oltre a sedia. euro 105,oo 

– cassapanca in legno. euro 25,oo 

– TV color marca Sharp; mobile in metallo porta tv. euro 110,oo 

– lavatrice marca Ariston 2000. euro 35,oo 

– scrivania in legno con piano di colore blu. euro 30,oo 

– n.2 poltrone in similpelle. euro 20,oo 

– mobile in legno di colore celeste con 2 cassetti e vari vani a giorno. euro 35,oo 

– armadio con scrivania di colore celeste. euro 210,oo 

DIMENSIONI GENERALI 

SUPERFICIE ABITAZIONE 

mq 

116,10 

SUPERFICIE GARAGE 

mq 

11,00 

SUPERFICIE TERRAZZO 

mq 

2,50 

SUPERFICIE LOCALE DI DEPOSITO 

mq 

8,00 

RESEDE 

mq 

26,00 

RIFERIMENTI CATASTALI

comune di Torrita di Siena, Foglio di mappa 21 

– Particella 79, Subalterno 20, e Particella 665, Subalterno 2, Categoria A/4, Classe 2, Consistenza 7 vani, Superficie Catastale mq 162, escluse aree scoperte mq 159 Rendita euro 397,67; 

– Particella 79, Subalterno 12, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza mq 12, Superficie catastale mq 14, Rendita euro 45,24.

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA

sussistono opere edilizie in difformità ai titoli edilizi autorizzativi come specificatamente evidenziati nella perizia di stima in atti allegata ed alla quale ci si riporta per la puntuale descrizione del cespite in vendita.

STATO DI OCCUPAZIONE

L’immobile risulta occupato dal fallito senza titolo opponibile alla procedura.

ATTESTAZIONE ENERGETICA

L’attestato di prestazione energetica indica che l’unità abitativa è in classe “G”.

INFORMAZIONI
Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

Come arrivare

AUTO DA NORD
A1 e A1/E35 direzione Firenze
uscita via Cassia
alla rotonda prender la 1ª uscita per Raccordo Autostradale Firenze - Siena in direzione Siena/Colle val D'Elsa/Poggibonsi/Grossero-Fi-Si

Continuare su Strada Statale 674/Tangenziale Ovest di Siena
uscita E78 verso Roma/Arezzo fino ad immettersi sul raccordo Siena-Bettolle
Seguire A1/E35 fino a Bettolle. Prendere l'uscita Valdichiana da A1/E35
Prendi SP327 e SP135 fino alla tua destinazione a Torrita di Siena

DA SUD
A1 e A1/E35 direzione Firenze
uscita Valdichiana
Prendere l'uscita Valdichiana verso Valdichiana/Bettolle/Sinalunga
Prendi SP327 e SP15 fino alla tua destinazione a Torrita di Siena

TRENO
da Nord
Cambio ad Arezzo per Sinalunga

da Sud
Cambio a Chiusi con treno per Sinalunga e torrita di Siena

www.trenitalia.it


IN AUTOBUS
bus da Roma o da Milano per Bettolle
cambio con autobus per Sinalunga e Torrita di Siena
www.tiemme.it

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante decreto di trasferimento che sarà emesso dal giudice delegato al fallimento dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento. 

Il saldo prezzo, detratto quanto già versato a titolo di cauzione, dovrà essere versato nelle mani del curatore fallimentare presso il suo studio, a mezzo assegni circolari non trasferibili intestati al Fallimento  entro il termine di 75 (settantacinque) giorni dalla data di aggiudicazione.

Planimetrie

 

Descrizione zona

Centro in provincia di Siena, Torrita di Siena è situato in Val di Chiana. Il centro è densamente popolato e si tratta di un importante centro della valle. La città è circondata da una bellissima campagna e da diverse zone boscose.
Il profilo di Torrita richiama quello della sua grande alleata : Siena.
Ed a farla senese sono le sue misure intatte e turrite di cittadina medioevale, il suo modo di porsi alla campagna circostante, i colori delle bandiere sventolanti quali emblemi di rievocazioni storiche di antica tradizione.
Da Montefollonico il panorama è di un'ampiezza e di una grandiosità tali da aprirsi agli slanci ed alle asprezze tipiche delle crete Valdorciane per tornare ad addolcirsi lungo le linee serene ed ubertose delle piane della Val di Chiana.

 

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Siena
  • Fallimento N.54/2017
  • Rif. F3704
  • Lotto 04
  • € 24.000
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 30.900,00
  • Base d'asta € 24.000,00
  • Offerta minima in aumento € 2.000,00
  • Gara di vendita il15/11/2018 - ore 16.30
  • Deposito offerte entro 13 novembre 2018 - entro 19,30
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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