TERRENO EDIFICABILE

VESCOVADO DI MURLO (SIENA) - Via delle Rimembranze (vicino al borgo)

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da due precedenti esperimenti di vendita risultati deserti.
IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI OLTRE IL 50%

Piena proprietà su un terreno edificabile sito nel comune di Murlo, in prossimità del centro del paese di Vescovado di Murlo.

L’intervento in progetto previsto sul terreno in oggetto riguarda l’edificazione di una villetta bifamiliare posto in una traversa di Via delle Rimembranze nel paese di Vescovado di Murlo. Il lotto di terreno si presenta in declivio con presenza di arbusti di basso fusto e confina con un lotto già edificato, con Via Le Mincioni e per i restanti due lati con verde privato e pubblico. L’intervento comprende la realizzazione di due appartamenti completamente indipendenti sia come accessi che come resedi di pertinenza.

 

RIFERIMENTI CATASTALI

Comune di Murlo (SI)

catasto terreni foglio 46, particella:

– 440 Qualità PASCOLO Classe 1 are 00.46;

– 511 Qualità SEMINAT. Classe 3 are 00.30;

516 Qualità SEMIN. ARB. Classe 2 are 00.07;

– 517 Qualità PASCOLO Classe 1 are 02.43;

– 964 Qualità ULIVETO Classe 3 are 00.70;

– 1021 Qualità SEMINAT. Classe 3 are 00.95;

– 1022 Qualità SEMINAT. Classe 3 are 00.25;

– 1023 Qualità PASCOLO Classe 1 are 04.85;

– 1026 Qualità SEMIN. ARB. Classe 2 are 00.30;

– 1027 Qualità ULIVETO Classe 3 are 02.60;

– 1029 Qualità SEMINAT. Classe 3 are 01.20;

– 1030 Qualità SEMINAT. Classe 3 are 01.80.

 

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA

In riferimento alla conformità edilizia dell’immobile, si segnalano i seguenti titoli edilizi: – Approvazione Piano Attuativo con delibera di c.c. n. 86 del 25/09/2008; – Permesso a costruire n°11 del 11/06/2009 per la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria dello schema direttore XVIII con convenzione stipulata in data 20/03/2009 dal notaio Massimo Pagano, Repertorio 13595; – Richiesta di Permesso a Costruire (Pratica n°2012-0035) per la realizzazione di una villetta bifamiliare sul lotto n°2 dello schema direttore SD XVIII non rilasciata per mancato pagamento degli oneri ed archiviata per scadenza dei termini. Il Comune di Murlo ha rilasciato in data 11 ottobre 2017 il Certificato di Destinazione Urbanistica n°25/2017 con prot. n. 7907. Quanto sopra come specificatamente evidenziato nella perizia di stima in atti allegata ed alla quale ci si riporta per la puntuale descrizione del cespite in vendita.

 

STATO DI OCCUPAZIONE

L’immobile risulta libero.

 

INFORMAZIONI

Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email. 

Come arrivare

IN AUTO

Da Nord
Percorrere l'autostrada del Sole A1, in direzione Firenze
uscire a Firenze Impruneta, prendere la superstrada Firenze - Siena.
Continuare su Tangenziale Ovest di Siena
Continuare su SS223 - mantenersi sulla sinistra per proseguire sulla SS223
proseguire fino al bivio per Vescovado di Murlo

Da Sud
Percorrere l’autostrada del Sole A1, uscire a Valdichiana, proseguire per Siena sulla superstrada Siena - Bettole fino alla tangenziale di Siena,
Continuare su Tangenziale Ovest di Siena
Continuare su SS223 - mantenersi sulla sinistra per proseguire sulla SS223
proseguire fino al bivio per Vescovado di Murlo

In treno ed autobus

stazione ferroviaria di Siena. Siena Vescovado è percorribile con autobus

www.trenitalia.com
www.tiemmespa.it
www.trainspa.it
www.sena.it

In Aereo

Gli aeroporti più vicini sono l'Amerigo Vespucci a Firenze Peretola e il Galileo Galilei a Pisa
www.aeroporto.firenze.it
www.pisa-airport.com

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita per atto pubblico a ministero del notaio scelto dalla curatela dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Le spese e gli onorari notarili relativi al trasferimento dei beni, comprese le tasse e le imposte, saranno tutte a carico dell'aggiudicatario, così come ogni spesa relativa ad ogni altra formalità necessaria. Successivamente alla stipula dell’atto di compravendita il Giudice Delegato del Tribunale di Siena ordinerà, con decreto, la cancellazione delle iscrizioni relativi ai diritti di  relazione nonché delle trascrizioni dei pignoramenti, dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo, ai sensi dell’art. 108 L.F..

Descrizione zona

L’oggetto di stima si trova nel Comune di Murlo, in prossimità del centro del paese di Vescovado di Murlo.

Il comune di Murlo può essere considerato per alcuni aspetti un comune sparso, in quanto il borgo che dà il nome al comune non è sede comunale, bensì lo è la frazione di Vescovado. Il borgo di Murlo è perlopiù un centro turistico per la presenza delle mura medievali, il museo e la cattedrale; tutte le attività comunali si svolgono invece nelle frazioni di Vescovado, dove si trova il municipio, e di Casciano, le due frazioni più popolose.

Il terreno è posto nella zona Sud della provincia di Siena ed è raggiungibile, a circa 6 km dalla Via Cassia – Strada Regionale 2 e percorrendo la Strada Provinciale 34/a di Murlo.

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Siena
  • Fallimento N.12/2017
  • Rif. F4101
  • Lotto 01
  • € 35.300
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 72.000,00
  • Base d'asta € 35.300,00
  • Offerta minima in aumento € 2.000,00
  • Gara di vendita il14/02/2019 - ore 9.00
  • Deposito offerte entro 12 febbraio 2019 - ore 19.30
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

Richiesta Visita Immobile
Style Selector
Select the layout
Choose the theme
Preset colors
No Preset
Select the pattern

Utilizzando il sito, accetti l'utilizzo dei cookie da parte nostra. maggiori informazioni

Questo sito utilizza i cookie per fonire la migliore esperienza di navigazione possibile. Continuando a utilizzare questo sito senza modificare le impostazioni dei cookie o clicchi su "Accetta" permetti al loro utilizzo.

Chiudi