TERRENO EDIFICABILE

SOVICILLE (SIENA) - Rosia - Via Campo al Moro

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da due precedenti esperimenti di vendita risultati deserti.
IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI OLTRE IL 50%

Piena proprietà su un terreno edificabile sito nel comune di Sovicille, nella zona di espansione urbanistica del paese di Rosia.

L’intervento in progetto prevedeva l’edificazione di un nuovo fabbricato posto in Via del Campo al Moro. Il lotto di terreno in oggetto si presenta in piano con assenza di arbusti e confina con due lotti già edificati, con Via del Campo al Moro e per il restante lato con terreno agricolo.

L’intervento prevede la realizzazione di un ampio fabbricato suddiviso in n°10 unità immobiliari completamente indipendenti sia come accessi che come resedi di pertinenza.

RIFERIMENTI CATASTALI

Comune di Sovicille (SI)

catasto terreni foglio 94, particella:

– 531 Qualità REL ENTE URB are 06.31;

– 532 Qualità REL ENTE URB are 00.25;

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA

In riferimento alla conformità edilizia dell’immobile, si segnalano i seguenti titoli edilizi:

– Permesso a Costruire n°2 del 09/02/2009 per la realizzazione di un fabbricato per n°10 alloggi;

– Variante al Permesso di Costruire n°6 del 06/02/2012;

Risulta la conformità al progetto presentato della struttura fin qui realizzata ed alle distanze dai confini.

Quanto sopra come specificatamente evidenziato nella perizia di stima in atti allegata ed alla quale ci si riporta per la puntuale descrizione del cespite in vendita.

STATO DI OCCUPAZIONE

L’immobile risulta libero. Il perito segnala che la particella di proprietà 532 è attualmente utilizzata come porzione di piazzale dal fabbricato confinante con delimitazione di muro in cls armato.

INFORMAZIONI

Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email. 

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita per atto pubblico a ministero del notaio scelto dalla curatela dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Le spese e gli onorari notarili relativi al trasferimento dei beni, comprese le tasse e le imposte, saranno tutte a carico dell'aggiudicatario, così come ogni spesa relativa ad ogni altra formalità necessaria. Successivamente alla stipula dell’atto di compravendita il Giudice Delegato del Tribunale di Siena ordinerà, con decreto, la cancellazione delle iscrizioni relativi ai diritti di  relazione nonché delle trascrizioni dei pignoramenti, dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo, ai sensi dell’art. 108 L.F.

Descrizione zona

L’oggetto di stima si trova nel Comune di Sovicille, nella zona di espansione urbanistica del paese di Rosia.

Rosia, una delle località più popolose del territorio comunale, prende nome dal torrente Rosia, che scorre nelle vicinanze. L'abitato moderno si stende sulla piana, mentre sulle pendici della collina rimane il borgo antico, sovrastato dal castello medievale.

Il sito è posto nella zona Sud della provincia di Siena ed è raggiungibile, a circa 6 km dalla Strada Statale 223 di Paganico che collega Siena a Grosseto.

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Siena
  • Fallimento N.12/2017
  • Rif. F4102
  • Lotto 02
  • € 76.500
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 156.000,00
  • Base d'asta € 76.500,00
  • Offerta minima in aumento € 2.000,00
  • Gara di vendita il14/02/2019 - ore 9.00
  • Deposito offerte entro 12 febbraio 2019 - ore 19.30
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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