CAPANNONE INDUSTRIALE - PRODUZIONE CALCESTRUZZO

SAN QUIRICO D\'ORCIA (SIENA) - Strada delle Fornaci (loc. Ombicciolo)

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da un precedente esperimento di vendita risultato deserto.
IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI CIRCA IL 30%

Compendio immobiliare costituito da DUE FABBRICATI di tipo industriale e corpi di fabbrica accessori, destinato alla produzione industriale di manufatti in c.a..

Il fabbricato principale è suddiviso in una zona di produzione elevata su un livello avente altezza utile di ml. 10,15 ed una zona magazzino e ufficio distribuita su due piani collegati da scala metallica.

Attiguo alla struttura sorge un secondo capannone di tipo industriale elevato su unico livello ed avente altezza utile di ml.9,00.
Il corpo accessorio è un edificio in muratura di blocchi di calcestruzzo, in parte elevato su due piani fuori terra con copertura in fibro-cemento.

Nel resede di pertinenza della superficie al netto dei fabbricati di mq. 6.217, trovano ubicazione una cabina elettrica ed un locale impianti interrato realizzato in c.a. avente altezza utile di ml. 3,45.

L’appezzamento di terreno censito al C.T. F° 32, p.lla 319 della superficie di mq. 4.580, costituisce di fatto parte del resede di pertinenza del compendio immobiliare.
Nell’area sono ammassati scarti di lavorazione che necessitano di adeguato smaltimento a discarica autorizzata (bonifica a carico dell’aggiudicatario).

 

DIMENSIONI GENERALI

Locale prod. prefabb. IMM. 1 – Mq. 1.663,70 – H.mt. 10,15     
Locale prod. prefabb. IMM.2 – Mq. 1.431,20 – H.mt  9,00        
Cisterna acqua -Mq. 74,80 -H. mt. 3,00   
Locali impianti -Mq. 122,40                      
Locali ufficio – Mq. 107,00             
Locali magazzino – Mq. 80,40                    
TOTALE:  superficie UTILE Mq. 3.479,50 – superficie COMMERCIALE Mq. 3.310,78

Resede di pertinenza Mq. 6.217,00                                   

TOTALE       Mq. 3.923,38

 

 

RIFERIMENTI CATASTALI
Comune di San Quirico d’Orcia (SI)
Catasto fabbricati Foglio 32, p.lla 51, cat. D/7, R. €. 17.320,00
Catasto Terreni Foglio 32, p.lla 319, seminativo, cl.2, ha. 0.45.80, R.D. €. 10,64 R.A. €.7,10.

 

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA
I fabbricati sono stati oggetto delle seguenti concessioni e/o autorizzazioni edilizie:
-C.E. n. 62/82 ; -C.E. n.9/83; -C.E. n. 43/85 variante alla C.E. 62/82; -C.E. 97/87; -C.E.82/91; -C.E. 68/94; -D.I.A. n. 91/07.
Lo stato dei luoghi è conforme agli elaborati grafici allegati alla D.I.A. n.91/07 presentata per realizzazione di opere esterne, ma non alla C.E. n.68/94 , sarà pertanto necessario richiedere giusta sanatoria edilizia ai fini della conformità edilizia.

 

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero.

 

INFORMAZIONI
Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

Come arrivare

AUTO

DA NORD
A1 e A1/E35 direzione Firenze
uscita via Cassia
alla rotonda prender la 1ª uscita per Raccordo Autostradale Firenze - Siena in direzione Siena/Colle val D'Elsa/Poggibonsi/Grosseto-Fi-Si

Continuare su Strada Statale 674/Tangenziale Ovest di Siena
Uscita Siena - Svoltare a sinistra per Str. di Apollinare - Svoltare a destra sulla Strada Massetana Romana - Svoltare a destra e prendere SR2 fino a San Quirico D'orcia


DA SUD
A1 e A1/E35 direzione Firenze
uscita verso Chiusi-Chianciano T./Chiusi/Chianciano T. da A1/E35
Prendere SP146, SP40, SP53 e SR2 in direzione di San Quirico d'Orcia

TRENO
da Norde sud
Cambio a Genova, Grosseto arrivo alla Stazione di Buonconvento, da lì in autobus

da Sud
Cambio a Grosseto arrivo a Buonconvento, da lì in autobus

www.trenitalia.it


IN AUTOBUS
bus da Roma o da Milano per Bettolle
cambio con autobus per San Quirico D'Orcia
www.tiemme.it

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso entro 40 giorni dal saldo prezzo per atto pubblico a ministero del notaio scelto dalla curatela dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Le spese e gli onorari notarili relativi al trasferimento dei beni, comprese le tasse e le imposte, saranno tutte a carico dell'aggiudicatario, così come ogni spesa relativa ad ogni altra formalità necessaria. Successivamente alla stipula dell’atto di compravendita il Giudice Delegato del Tribunale di Siena ordinerà, con decreto, la cancellazione delle iscrizioni relativi ai diritti di prelazione nonché delle trascrizioni dei pignoramenti, dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo, ai sensi dell’art. 108 L.F

Planimetrie

Descrizione zona

San Quirico d’Orcia è paese di origine etrusca, ma la prima menzione scritta è dell’anno 712. A partire dall’XI secolo, il borgo acquistò una crescente importanza per la sua particolare posizione geografica e per la sua collocazione sulla via Francigena. San Quirico d’Orcia ha la speciale caratteristica di essere al centro di paesaggi conosciuti ovunque.
Quando siete in aereo o in treno e viaggiate in paesi stranieri, quando sfogliate le pagine di una rivista patinata o alzate gli occhi a un manifesto pubblicitario affisso in una vetrina o nei muri di chissà quale città del mondo, può capitarvi di vedere un’immagine che ha l’aria inconfondibile di un paesaggio toscano. Ebbene, vi troverete molto spesso di fronte a una delle straordinarie icone del paesaggio che si trovano qui, proprio qui a San Quirico d’Orcia.

 

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Siena
  • Fallimento N.44/2015
  • Rif. F0328
  • Lotto 28
  • € 234.500
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 335.000,00
  • Base d'asta € 234.500,00
  • Offerta minima in aumento € 5.000,00
  • Gara di vendita il13/12/2018 - ore 15.00
  • Deposito offerte entro 11 dicembre 2018 - ore 19,30
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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