APPARTAMENTO CON GARAGE E PICCOLO RESEDE

↓ L’immobile in oggetto proviene da precedenti esperimenti di vendita risultati deserti.
IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI CIRCA L’80%

MODALITÀ  DI VENDITA
Per partecipare alla procedura competitiva di vendita ciascun interessato potrà  depositare un’offerta di acquisto ad un prezzo non inferiore al prezzo base di vendita, nelle seguenti modalità:

a) per singoli lotti;

b) per palazzina (raggruppando il lotto 3 con il lotto 4 e/o il lotto 5 con il lotto 6);

c) per lottizzazione (unica offerta per i lotti 3-4-5-6); 

ATTENZIONE: 

L’opzione b) prevale sulla a), pertanto verrà prediletta in presenza di offerte per i lotti che accorpino il 3 con il 4 e il 5 con il 6;

L’opzione c) prevale sulla a) e sulla b), pertanto in presenza di offerte per l’intera lottizzazione (lotti 3-4-5-6) a questa verrà data precedenza sulle altre.

Appartamento di complesssivi mq.140 oltre garage, sottotetto mq. 60 e ulteriori accessori, allo stato grezzo, articolato su tre piani fuori terra ed un piano interrato;
L’immobile fa parte di un complesso plurifamiliare (5 lotti), di cui sono stati già esperiti 2 tentativi di vendita, andati deserti per assenza di congrue offerte di acquisto, pertanto partiranno da un prezzo base ribassato.  Il complesso plurifamiliare è situato nei pressi del centro abitato di Foiano della Chiana (AR), ed è in posizione strategica per la vicinanza alla viabilità principale ed alla autostrada A1.

L’immobile è composto come di seguito:

Piano interrato – mq. 90
ampio spazio da destinare a garage e cantina, con parziali tramezzature, con altezza utile al grezzo di Mt. 2.35 e superficie lorda di circa Mq. 90,00 di cui circa Mq. 55,00 per il garage e Mq. 35,00 per la cantina e scale interna che collega il piano terra, oltre a un posto auto coperto esterno al perimetro del fabbricato, i quali ricadono sotto il terrazzo di proprietà esclusiva del piano terra.

Piano terra – mq. 80
completo di tramezzature al grezzo che individuano soggiorno, cucina, bagno, antibagno, scala interna che collega il piano primo oltre a terrazza esterna di circa Mq. 8,00, il tutto con altezza utile al grezzo di Mt. 2.85 e superficie lorda di circa Mq. 80,00, portico esterno posto su prospetto fronte della superficie di circa Mq. 10,00 realizzato con colonne in mattoni facciavista, struttura portante della copertura in legno e manto di copertura in tegole portoghesi, oltre a resede di proprietà esclusiva della superficie di circa Mq. 47,00 destinato a giardino delimitato da muro in cemento armato.

Piano primo – mq. 60
completo di tramezzature al grezzo che individuano due camere, bagno, disimpegno, scala interna che collega il sottotetto, il tutto con altezza utile al grezzo di Mt. 2.85 e superficie lorda di circa Mq. 60,00.

Piano sottotetto – mq. 60
ampia soffitta suddivisa in due locali, con altezze variabili al grezzo da Mt. 1,45 a Mt. 2,75 e superficie lorda di circa Mq. 60,00.

FINITURE
L’immobile è stato realizzato con struttura portante in cemento armato con tamponatura verticale in laterizio intonacata e tinteggiata solo esternamente e dotata solo di persiane in alluminio con doghe orientabili. Il tetto ha una struttura portante a padiglione con travi in cemento, interposto tavellone e sovrastante manto di copertura in tegole marsigliesi. Non sono presenti tramezzature interne, infissi, impianti di nessun genere e le altre rifiniture interne. La rampa di accesso al garage e al posto auto esterno, a comune con gli altri garage, è allo stato grezzo e di abbandono e deve essere rifinita e pavimentata.

NOTIZIE URBANISTICHE

INFORMAZIONI
Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

COME ARRIVARE
IN AUTO
Da nord e sud
Immettersi nell’A1 direzione Firenze e proseguire fino l’uscita per Monte S.Savino
continuare su Strada Provinciale 25 in direzione di Foiano

IN TRENO
La stazione più vicina è quella di Arezzo
Da Arezzo si prosegue con i mezzi pubblici

maggiori info su https://goo.gl/maps/TcwjNMcRC142

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso per atto pubblico a ministero del notaio scelto dalla curatela dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Sono a esclusivo carico dell’acquirente tutte le spese, gli oneri fiscali ed i tributi occorrenti per perfezionare il trasferimento del bene oggetto della presente vendita (quali I.V.A., imposta di registrazione, costi di trascrizione, onorario notarile e quant’altro occorrente), nonché le spese per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli esistenti, che saranno comunicati dal liquidatore e/o dell’advisory. Sarà posto a carico dell’aggiudicatario il pagamento di oneri aggiuntivi, ovvero il compenso spettante al soggetto specializzato ausiliario ed individuato nella ITAsset Advisory Services.
Si avvertono gli offerenti che ai sensi dell’art. 108 l.f., la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile sarà ordinata dal giudice delegato “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”.