UFFICIO CON 4 POSTI AUTO PRIVATI

COLLE DI VAL D\'ELSA (SIENA) - Località Belvedere n. 30

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da un precedente esperimento di vendita risultato deserto.
IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI CIRCA IL 30%

 

Ufficio con una superficie commerciale 65,10 mq, superficie netta 61,57 mq, posto  nella zona sud/est del Comune di Colle Val d’Elsa. Unità immobiliare ad uso direzionale, posto al primo piano dello stabile sul fronte strada, con superficie utile di circa 70 mq ed altezza di 3.00m, composto da un ampio vano dove sono presenti le postazioni di lavoro e due uffici destinati alla dirigenza della società, bagno e relativo antibagno, oltre a due terrazze di pertinenza. Questa si presenta in buono stato di manutenzione.
Posti auto scoperti , di circa 13 mq commerciali, ricavati nel piazzale di pertinenza del lotto caratterizzato dal sottofondo permeabile di masselli di calcestruzzo autobloccanti adagiati su sottofondo di sabbia. I parcheggi sono individuati “su carta” nell’elaborato planimetrico catastale ma non trovano identificazione sul posto.

 

RIFERIMENTI CATASTALI
catasto fabbricati
Ufficio – Comune di Colle di Val d’Elsa – Foglio N. 70 – Particella N. 142 – Sub. 41 – Categoria A/10, classe 3 – Consistenza 4 vani – rendita € 1.001,93
Posto auto scoperto – Comune di Colle di Val d’Elsa – Foglio N. 70 – Particella N. 142 – Sub. 67 – Categoria C/6, classe 1 – Consistenza 13 mq – rendita € 20,14
Posto auto scoperto – Comune di Colle di Val d’Elsa – Foglio N. 70 – Particella N. 142 – Sub. 68 – Categoria C/6, classe 1 – Consistenza 13 mq – rendita € 20,14
Posto auto scoperto – Comune di Colle di Val d’Elsa – Foglio N. 70 – Particella N. 142 – Sub. 69 – Categoria C/6, classe 1 – Consistenza 13 mq – rendita € 20,14
Posto auto scoperto – Comune di Colle di Val d’Elsa – Foglio N. 70 – Particella N. 142 – Sub. 70 – Categoria C/6, classe 1 – Consistenza 13 mq – rendita € 20,14

 

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA
Ufficio – Sub. 41: ufficio posto al primo piano del blocco A dell’edificio. Costruito con P.E. N. 45/2008 di cui è stata successivamente depositata dichiarazione di Fine Lavori il 19/11/2010 ed attestazione di agibilità il 26/04/2013 – Prot. 6002. Dall’esame dello stato dei luoghi con il titolo abilitativo rilasciato sono emerse alcune difformità relative alla distribuzione interna dei vani. Pertanto, ai fini della regolarizzazione della posizione urbanistica sarà necessario ripristinare lo stato dei luoghi come da progetto approvato (P.E. N. 45/2008) il cui costo può essere stimato in circa 1.000 euro o, in alternativa, alla presentazione di una pratica di Accertamento di Conformità in Sanatoria i cui costi possono indicativamente essere quantificati in euro 1.500 per la sanzione amministrativa ed in euro 1.000 per le spese tecniche.
Posti auto scoperti – Sub. 67, 68, 69, 70: posti auto previsti nel titolo abilitativo rilasciato (P.E. 45/2008) e funzionali al rispetto della normativa relativa ai parcheggi (Legge N. 122/89); anche in questo caso non si riscontrano difformità dal titolo abilitativo rilasciato

 

STATO DI OCCUPAZIONE
l’immobile risulta libero.

 

INFORMAZIONI
Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

Come arrivare

IN AUTO
da Nord: Percorrere l'autostrada del Sole A1 Firenze - Roma: uscire a Firenze Certosa, imboccare la superstrada Siena - Firenze, uscita Colle V.E. Sud, alla rotonda imboccare la terza uscita, l’ingresso al fabbricato è il n. 5.

Da Sud: percorrere A1 direzione E35. Immettersi in A1 Raccordo Siena Bettole ed uscire a Colle V.E. Sud, mantenere la sinistra al bivio, alla rotonda imboccare la terza uscita, l’ingresso al fabbricato è il n. 5.

IN TRENO
La stazione ferroviaria più vicina è quella di Siena, sulla linea Firenze - Siena. L'alternativa è quella di arrivare alla stazione di Siena e proseguire in autobus con gli autobus della linea TIEMME.
Trenitalia www.trenitalia.com

IN AUTOBUS
Autolinee TIEMME
www.trainspa.it

IN AEREO
Aeroporto di Firenze (61 km circa)
Aeroporto di Perugia (140 km circa)
Aeroporto di Pisa (112 km circa)
Aeroporto di Bologna (149 km circa)
Aeroporto di Roma Fiumicino (288 km circa)

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante atto di compravendita a rogito del notaio Andrea Pescatori di Poggibonsi dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Planimetrie

Descrizione zona

Colle è uno dei centri di maggior rilievo della Val d’Elsa, con le bellezze architettoniche di Colle Alta e l’industria del cristallo. Si trova a nord della provincia di Siena, lungo la strada che collega il capoluogo di provincia a Firenze. Il paese è diviso nel borgo vecchio, detta Colle Alta, a cui si può accedere da Porta Nuova e da via della Rimembranza e la parte nuova chiamata Colle Bassa. L’industria del cristallo, discendente diretta di quella del vetro e del ferro, decretò l’esplosione economica colligiana nel cinquecento. Già nell’Ottocento era definita la Boemia d’Italia e oggi Colle Val d’Elsa è conosciuta in tutto il mondo come la Città del Cristallo.

PANORAMA DI COLLE VAL D'ELSA

PANORAMA DI COLLE VAL D'ELSA

 

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Siena
  • Fallimento N.45/2014
  • Rif. F5105
  • Lotto 05
  • € 69.000
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 98.637,81
  • Base d'asta € 69.000,00
  • Offerta minima in aumento € 2.000,00
  • Gara di vendita il31/01/2019 - ore 9.30
  • Deposito offerte entro 29 gennaio 2019 - ore 19,30
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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