MAGAZZINO - BOX GARAGE

COLLE DI VAL D\'ELSA (SIENA) - Località Belvedere n. 30

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da un precedente esperimento di vendita risultato deserto.
IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI CIRCA IL 30%

 

Magazzino, nella zona sud/est del Comune di Colle Val d’Elsa, superficie commerciale 35,44 mq, superficie netta 34,48 mq, che risulta unito in un unico locale con i Sub. 106, 105, 104, 92, 93, 94 e 95, non sono mai state realizzate infatti le singole pareti divisorie; si tratta per l’appunto di un unico ambiente, al grezzo, privo di finiture interne. Sono presenti soltanto le saracinesche elettriche di accesso.

Posto auto scoperto, superficie commerciale 12,63 mq., ricavato nel piazzale di pertinenza del lotto caratterizzato dal sottofondo permeabile di masselli di calcestruzzo autobloccanti adagiati su sottofondo di sabbia. I parcheggi sono individuati “su carta” nell’elaborato planimetrico catastale ma non trovano identificazione sul posto.

Sono presenti due accessi carrabili.

 

RIFERIMENTI CATASTALI
catasto fabbricati
Magazzino – Comune di Colle di Val d’Elsa – Foglio N. 70 – Particella N. 142 – Sub. 83 – Categoria C/2, classe 7 – Consistenza 34 mq – rendita € 101,85
Posto auto scoperto – Comune di Colle di Val d’Elsa – Foglio N. 70 – Particella N. 142 – Sub. 61 – Categoria C/6, classe 1 – Consistenza 12 mq – rendita € 18,59.

 

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA
Magazzino – Sub. 83: trattasi di uno delle otto unità immobiliari poste nell’ala C dell’edificio realizzato con P.E. N. 45/2008. Detti locali però non sono mai stati completati, di fatto oggi risulta un unico vano al grezzo, privo delle pareti divisorie interne. Due delle otto unità immobiliari (Sub. 83 e 92), oltretutto, sono state oggetto di variante finale depositata contestualmente alla dichiarazione di fine lavori del 15/09/2011 – Prot. N. 13890 – P.E. N. 206/2011 e successiva attestazione di agibilità Prot. – Prot. N. 16613 del 06/11/2013 unitamente ad altre non più di proprietà del fallimento. Nonostante il deposito della documentazione finale i lavori non sono mai stati completati. Alla luce delle considerazioni precedentemente riportate, per completare le opere sarà necessario depositare la presentazione di una pratica edilizia (C.I.L.A. – Comunicazione di inizio lavori asseverata) prima dell’esecuzione dei lavori.
Posto auto previsto nel titolo abilitativo rilasciato (P.E. 45/2008) e funzionale al rispetto della
normativa relativa ai parcheggi (Legge N. 122/89); anche in questo caso non si riscontrano difformità dal titolo abilitativo rilasciato.

 

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero.

 

INFORMAZIONI

Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

Come arrivare

IN AUTO
da Nord: Percorrere l'autostrada del Sole A1 Firenze - Roma: uscire a Firenze Certosa, imboccare la superstrada Siena - Firenze, uscita Colle V.E. Sud, alla rotonda imboccare la terza uscita, l’ingresso al fabbricato è il n. 5.

Da Sud: percorrere A1 direzione E35. Immettersi in A1 Raccordo Siena Bettole ed uscire a Colle V.E. Sud, mantenere la sinistra al bivio, alla rotonda imboccare la terza uscita, l’ingresso al fabbricato è il n. 5.

IN TRENO
La stazione ferroviaria più vicina è quella di Siena, sulla linea Firenze - Siena. L'alternativa è quella di arrivare alla stazione di Siena e proseguire in autobus con gli autobus della linea TIEMME.
Trenitalia www.trenitalia.com

IN AUTOBUS
Autolinee TIEMME
www.trainspa.it

IN AEREO
Aeroporto di Firenze (61 km circa)
Aeroporto di Perugia (140 km circa)
Aeroporto di Pisa (112 km circa)
Aeroporto di Bologna (149 km circa)
Aeroporto di Roma Fiumicino (288 km circa)

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante atto di compravendita a rogito del notaio Andrea Pescatori di Poggibonsi dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Planimetrie

Descrizione zona

Colle è uno dei centri di maggior rilievo della Val d’Elsa, con le bellezze architettoniche di Colle Alta e l’industria del cristallo. Si trova a nord della provincia di Siena, lungo la strada che collega il capoluogo di provincia a Firenze. Il paese è diviso nel borgo vecchio, detta Colle Alta, a cui si può accedere da Porta Nuova e da via della Rimembranza e la parte nuova chiamata Colle Bassa. L’industria del cristallo, discendente diretta di quella del vetro e del ferro, decretò l’esplosione economica colligiana nel cinquecento. Già nell’Ottocento era definita la Boemia d’Italia e oggi Colle Val d’Elsa è conosciuta in tutto il mondo come la Città del Cristallo.

PANORAMA DI COLLE VAL D'ELSA

PANORAMA DI COLLE VAL D'ELSA

 

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Siena
  • Fallimento N.45/2014
  • Rif. F5113
  • Lotto 13
  • € 12.900
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 18.375,24
  • Base d'asta € 12.900,00
  • Offerta minima in aumento € 1.000,00
  • Gara di vendita il31/01/2019 - ore 9.30
  • Deposito offerte entro 29 gennaio 2019 - ore 19,30
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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