TRILOCALE CON POSTO AUTO COPERTO

CASTELNUOVO BERARDENGA (SIENA) - Via R.B. Bandinelli n.7- int. 13 (Ponte a Bozzone)

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da un precedente esperimento di vendita risultato deserto.
IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI CIRCA IL 25%

APPARTAMENTO, facente parte di un lotto di destinazione prevalentemente residenziale e direzionale, che si sviluppa su un unico livello, con una superficie netta complessiva di circa 42,5 mq. Il suo posto auto coperto è sito all’interno dell’autorimessa al primo piano interrato e ha una superficie catastale di 14 mq. La residenza è ubicata nel comune di Castelnuovo Berardenga, nella zona residenziale di Ponte a Bozzone.

Internamente si suddivide in: ingresso, zona giorno, zona pranzo, una camera singola, un disimpegno, una terrazza e un bagno.

Compreso nel lotto sono presenti alcuni beni mobili come indicati in perizia.

DIMENSIONI GENERALI
Ingresso mq. 2,50 altezza mt. 2,70 Zona giorno mq. 18,00 altezza mt. 2,70 Zona pranzo mq. 7,00 altezza mt. 2,70 Camera da letto mq. 10,00 altezza mt. 2,70 Disimpegno mq. 1,50 altezza mt. 2,70 Wc mq. 3,50 altezza mt. 2,70
Superficie complessiva netta calpestabile residenza P2 mq 42,50.

RIFERIMENTI CATASTALI
Catasto Fabbricati: Foglio di mappa 58 del comune di Castelnuovo Berardenga.

– Particella 368, Subalterno 45 , Categoria A/3, Classe U, Consistenza 3,5 vani, Superficie catastale mq. 52, Rendita euro 280,18.

– Particella 368, Subalterno 18, Categoria C/6, Classe 3, Consistenza 14 mq, Rendita euro 24,58.

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA

Sussistono opere edilizie in difformità ai titoli edilizi autorizzativi come specificatamente evidenziati nella perizia di stima in atti allegata ed alla quale ci si riporta per la puntuale descrizione del cespite in vendita.

Le planimetrie catastali riferita ai sub 18 – 45 risultano allineate allo stato dei luoghi rinvenuto tranne che per una spostamento della spalletta di una porta interna della zona giorno.

STATO DI OCCUPAZIONE

Il compendio immobiliare è libero.

ATTESTAZIONE ENERGETICA
È presente l’attestato di prestazione energetica, con determinazione della classe “E”.

INFORMAZIONI

Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email. 

Come arrivare

IN AUTO
Da Nord: uscire a Siena Nord e alla rotatoria prendere la seconda uscita in direzione STAZIONE. Dopo circa 1,2 Km alla rotatoria prendere la seconda uscita in direzione STAZIONE. Proseguire per 500 mt e alla rotatoria prendere la prima uscita in direzione STAZIONE. Passare sopra un ponte che attraversa i binari della ferrovia e alla rotatoria prendere la seconda uscita in direzione ROMA/AREZZO. Dopo circa 600 mt alla successiva rotatoria prendere la seconda uscita in direzione ROMA/AREZZO. Dopo circa 500 mt alla rotatoria prendere la seconda uscita in direzione ROMA/AREZZO. Dopo circa 500 mt alla rotatoria prendere la terza uscita in direzione GAIAOLE/MONTEVARCHI/RADDA sulla SP 408 Proseguire per circa 4,4 Km fino a PONTE A BOZZONE.

Da Sud: seguire le indicazioni per Siena sul raccordo autostradale Bettolle/Siena E78
Alla fine del raccordo autostradale tenere la sinistra in direzione SIENA CENTRO. Alla prima rotatoria prendere la prima uscita in direzione STAZIONE. Dopo circa 2 km alla rotatoria prendere la prima uscita in direzione STAZIONE. Dopo circa 700 mt alla rotatoria prendere la seconda uscita in direzione STAZIONE. Dopo circa 1 km alla rotatoria prendere la seconda uscita in direzione STAZIONE. Dopo circa 200 mt alla rotatoria prendere la prima uscita in direzione GAIAOLE/MONTEVARCHI/RADDA sulla SP 408Proseguire per circa 4,4 Km fino a PONTE A BOZZONE

IN TRENO
La stazione ferroviaria di Siena è la più vicina. Trenitalia www.trenitalia.com

IN AUTOBUS
Autolinee TIEMME www.trainspa.it

IN AEREO
Aeroporto di Firenze (70 km circa)

Aeroporto di Perugia (113 km circa)

Aeroporto di Pisa (129 km circa)

Aeroporto di Bologna (165 km circa)

Aeroporto di Roma Fiumicino (238 km circa)

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario, subordinato al tempestivo ed integrale pagamento del prezzo e delle spese accessorie, avverrà mediante contratto di compravendita a rogito dello studio notarile Zanchi-Romeo di Siena.

Gli onorari del notaio e tutte le spese e gli oneri occorrenti risulteranno a carico dell’aggiudicatario. Il contratto di compravendita avrà ad oggetto il trasferimento immediato della proprietà dell’immobile per cui è stata presentata l’offerta; la curatela farà istanza al Giudice delegato affinchè proceda, ai sensi dell’art. 108 L.F. alla cancellazione delle iscrizioni e delle trascrizioni pregiudizievoli gravanti sull’immobile oggetto di trasferimento.

Planimetrie


Descrizione zona

Zona urbana di recente formazione che è situata agli estremi del comune di Castelnuovo Berardenga ed è caratterizzata da una media densità edilizia. Il tessuto urbanistico è costituito da edifici prevalentemente di tipologia residenziale e, in misura assai minore, a destinazione pubblica. Sono presenti poi attività di stampo agricolo e, più in generale, appartenenti al settore primario. 

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Siena
  • Fallimento N.74/2017
  • Rif. F5428
  • Lotto 28
  • € 58.800
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 84.000,00
  • Base d'asta € 58.800,00
  • Offerta minima in aumento € 2.000,00
  • Gara di vendita il07/02/2019 - ore 11.30
  • Deposito offerte entro 5 febbraio 2019 - ore 19,30
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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