TERRENO AGRICOLO

SIENA - Loc. Ponte a Bozzone

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da un precedente esperimento di vendita risultato deserto.
IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI CIRCA IL 30%

diritto di piena proprietà su: un terreno agricolo sito nel comune di Siena (Si) – Loc. Ponte A Bozzone;

Il terreno ha una pianta irregolare, si sviluppa tutto in piano e si estende per una superficie di oltre 3,8 ettari. Non è recintato ma è delimitato a sud dalla presenza di un rigagnolo, a nord dalla strada a sterro, ad ovest e a est da due proprietà private di cui una recintata.

Si precisa che nell’estratto si mappa, nella particella 57, è stato raffigurato un fabbricato denominato miniera, nella realtà, invece, il sito è privo di qualsiasi costruzione.

RIFERIMENTI CATASTALI
Catasto Terreni – Foglio di mappa 24 – comune di Siena
– Particella 113, Qualità SEMINATIVO Classe 2, Superficie 31.765 mq, Reddito Domenicale Euro 139,44; Reddito Agrario Euro 106,63.
– Particella 35, Qualità BOSCO CEDUO Classe 2, Superficie 800 mq, Reddito Domenicale Euro 0,45; Reddito Agrario Euro 0,12.
– Particella 55, Qualità BOSCO CEDUO Classe 2, Superficie 720 mq, Reddito Domenicale Euro 0,41; Reddito Agrario Euro 0,11.
– Particella 57, Qualità MINIERA, Superficie 4050 mq.
– Particella 72, Qualità BOSCO CEDUO Classe 2, Superficie 1110 mq, Reddito Domenicale Euro 0,63; Reddito Agrario Euro 0,17.
– Particella 78, Qualità SEMINATIVO Classe 3, Superficie 0064 mq, Reddito Domenicale Euro 0,15; Reddito Agrario Euro 0,15

STATO DI OCCUPAZIONE
L’intero compendio immobiliare risulta locato (contratti di affitto di fondo rustico) con atto stipulato in data 18 luglio 2016 e scadenza 17 luglio 2031. Il canone convenuto è di euro 400,oo annui.

 


Si specifica che il valore di base d’asta pari ad euro 32.130,oo corrisponde all’importo indicato in un’offerta irrevocabile di acquisto già pervenuta agli organi della procedura. Qualora non pervenissero altre offerte valide di acquisto (con prezzo base di euro 32.130,oo) entro il termine indicato del 4.6.2019,  il lotto in vendita sarà aggiudicato all’offerta pervenuta. Qualora invece pervenissero offerte valide si procederà alla gara nei modi di seguito indicati, a cui è ammesso a partecipare anche il soggetto che ha effettuato l’offerta di euro 32.130,oo.


 

INFORMAZIONI
Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

Come arrivare

IN AUTO
Da Nord: uscire a Siena Nord e alla rotatoria prendere la seconda uscita in direzione STAZIONE. Dopo circa 1,2 Km alla rotatoria prendere la seconda uscita in direzione STAZIONE. Proseguire per 500 mt e alla rotatoria prendere la prima uscita in direzione STAZIONE. Passare sopra un ponte che attraversa i binari della ferrovia e alla rotatoria prendere la seconda uscita in direzione ROMA/AREZZO. Dopo circa 600 mt alla successiva rotatoria prendere la seconda uscita in direzione ROMA/AREZZO. Dopo circa 500 mt alla rotatoria prendere la seconda uscita in direzione ROMA/AREZZO. Dopo circa 500 mt alla rotatoria prendere la terza uscita in direzione GAIAOLE/MONTEVARCHI/RADDA sulla SP 408 Proseguire per circa 4,4 Km fino a PONTE A BOZZONE.

Da Sud: seguire le indicazioni per Siena sul raccordo autostradale Bettolle/Siena E78
Alla fine del raccordo autostradale tenere la sinistra in direzione SIENA CENTRO. Alla prima rotatoria prendere la prima uscita in direzione STAZIONE. Dopo circa 2 km alla rotatoria prendere la prima uscita in direzione STAZIONE. Dopo circa 700 mt alla rotatoria prendere la seconda uscita in direzione STAZIONE. Dopo circa 1 km alla rotatoria prendere la seconda uscita in direzione STAZIONE. Dopo circa 200 mt alla rotatoria prendere la prima uscita in direzione GAIAOLE/MONTEVARCHI/RADDA sulla SP 408Proseguire per circa 4,4 Km fino a PONTE A BOZZONE

IN TRENO
La stazione ferroviaria di Siena è la più vicina. Trenitalia www.trenitalia.com

IN AUTOBUS
Autolinee TIEMME www.trainspa.it

IN AEREO
Aeroporto di Firenze (70 km circa)

Aeroporto di Perugia (113 km circa)

Aeroporto di Pisa (129 km circa)

Aeroporto di Bologna (165 km circa)

Aeroporto di Roma Fiumicino (238 km circa)

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante atto di compravendita a rogito dello studio notarile Zanchi-Romeo di Siena dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Le spese e gli onorari notarili relativi al trasferimento dei beni, comprese le tasse e le imposte, saranno tutte a carico dell'aggiudicatario, così come ogni spesa relativa ad ogni altra formalità necessaria. Successivamente alla stipula dell’atto di compravendita il Giudice Delegato del Tribunale di Siena ordinerà, con decreto, la cancellazione delle iscrizioni relativi ai diritti di prelazione nonché delle trascrizioni dei pignoramenti, dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo, ai sensi dell’art. 108 L.F..

Planimetrie

Descrizione zona

Zona agricola situata agli estremi del comune di Siena, nei pressi della località di Ponte a Bozzone che è caratterizzata da una media densità edilizia. Il tessuto urbanistico è costituito da edifici prevalentemente di tipologia residenziale e, in misura assai minore, a destinazione pubblica. Sono presenti poi attività di stampo agricolo e, più in generale, appartenenti al settore primario.

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Siena
  • Fallimento N.73/2017
  • Rif. F5302
  • Lotto 02
  • € 32.130
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 45.900,00
  • Base d'asta € 32.130,00
  • Offerta minima in aumento € 2.000,00
  • Gara di vendita il06/06/2019 - ore 12.00
  • Deposito offerte entro 4 giugno 2019 - ore 19.00
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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