APPARTAMENTO CON GARAGE

MONTERIGGIONI (SIENA) - Via della Costituzione n. 3 (loc. San Martino)

Descrizione della Proprietà

Diritto per la quota di ½ della piena proprietà di ABITAZIONE IN CONDOMINIO PLURIFAMILIARE CON RESEDE, CANTINA, GARAGE e POSTO AUTO coperto. 

L’appartamento per civile abitazione appartenente ad edificio condominiale è situato al piano terreno, è dotato di accessori al piano seminterrato oltre garage e posto auto. L’appartamento, individuato al numero civico 3 e con ingresso esclusivo dal civico 1b, si compone di:

  • ingresso/corridoio/soggiorno
  • cucina
  • tre camere da letto
  • due bagni
  • un terrazzo
  • un ampio resede.

E’ presente

  • un garage
  • due locali accessori (wc e cantina)
  • un posto auto al piano seminterrato.

DIMENSIONI
ABITAZIONE 
Ingresso/ Disimpegno mq. 7,90 altezza mt. 2,80
Soggiorno mq. 16,50 altezza mt. 2,80
Cucina 10 mq. 15,00 altezza mt. 2,80
Bagno (1) mq. 4,90 altezza min mt. 2,69
Bagno (2) mq. 5,00 altezza mt. 2,80
Camera (1) mq. 15,10 altezza mt. 2,80
Camera (2) mq. 13,50 altezza mt. 2,80
Camera (3) mq. 12,50 altezza mt. 2,80
Terrazzo 11 mq. 9,50
Superficie complessiva netta calpestabile abitazione PT mq 90,40
Superficie complessiva netta calpestabile terrazzi PT mq. 9,50

GARAGE – PIANO SEMINTERRATO
Garage mq. 27,00 altezza mt. 1,86÷2,10
Posto auto mq. 23,00 altezza mt. 2,13÷2,30
Wc mq. 1,40 altezza mt. 2,00
Cantina mq. 5,00 altezza mt. 2,00
Superficie complessiva netta calpestabile garage P1S mq. 27,00
Superficie complessiva netta calpestabile posto auto P1S mq. 23,00

RESEDI
Resede anteriore12 mq. 105,00
Resede posteriore13 mq. 35,00
Superficie complessiva netta calpestabile resedi mq. 140,00

RIFERIMENTI CATASTALI
catasto fabbricati del comune di Monteriggioni, al foglio 89:
-Particella 442, Subalterno 16, 25, 26, 27, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 8 vani, Sup. Catastale 133 mq, Tot. Escluse aree scoperte 125 mq, Rendita Catastale euro 991,60
-Particella 1171, Categoria C/6, Classe 1, Co nsistenza 12 mq, Rendita Catastale euro 22,31
-Particella 442, Subalterno 28,29,30, Categoria C/6, Classe 7, Consistenza 28 mq, Sup. catastale 32 mq, Rendita Catastale euro 135,93.

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA
sussistono opere edilizie in difformità ai titoli edilizi autorizzativi come specificatamente evidenziati nella perizia di stima in atti allegata ed alla quale ci si riporta per la puntuale descrizione del cespite in vendita.
L’appartamento non risulta conforme né alla planimetria/visura catastale né pienamente ai titoli abilitativi rilasciati dal comune di Monteriggioni.

 

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA
L’attestato di prestazione energetica indica che l’appartamento è in classe “G”.

 

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta occupato.

 

INFORMAZIONI
Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email. 

Come arrivare

IN AUTO

In auto provenendo da Nord si deve uscire dall'autostrada A1 al casello FIRENZE-CERTOSA e prendere il raccordo FIRENZE-SIENA, l'entrata del raccordo è accanto all'uscita dell'autostrada. Uscire a Siena Nord e prendere la strada SR222

Provenendo da Sud si deve uscire dall'autostrada A1 al casello VALDICHIANA e proseguire in direzione SIENA. Pochi km prima di Siena si trova il bivio per la Tangenziale in direzione per FIRENZE, preso il bivio proseguire sempre in direzione FIRENZE fino ad uscire a Siena Nord e prendere la strada SR222.

www.autostrade.it

IN TRENO

A Firenze la stazione ferroviaria è nel centro della città vicino alla chiesa di Santa Maria Novella., fermata Poggibonsi-San Gimignano.

A Siena la stazione ferroviaria è in Piazza Rosselli, a circa 2 km dal centro storico della città, fermata Poggibonsi-San Gimignano.

www.trenitalia.com

 

IN AUTOBUS

A Firenze la stazione autobus è nel centro della città vicino alla chiesa di Santa Maria Novella, fermata Poggibonsi

A Siena la stazione autobus è in Piazza Gramsci, fermata Poggibonsi.

www.tiemmespa.it
www.trainspa.it
www.sena.it

 

IN AEREO

Gli aeroporti più vicini sono l'Amerigo Vespucci a Firenze Peretola e il Galileo Galilei a Pisa
www.aeroporto.firenze.it
www.pisa-airport.com

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante atto di compravendita a rogito dello studio notarile scelto dalla curatela dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Le spese e gli onorari notarili relativi al trasferimento dei beni, comprese le tasse e le imposte, saranno tutte a carico dell'aggiudicatario, così come ogni spesa relativa ad ogni altra formalità necessaria. Successivamente alla stipula dell’atto di compravendita il Giudice Delegato del Tribunale di Siena ordinerà, con decreto, la cancellazione delle iscrizioni relativi ai diritti di prelazione nonché delle trascrizioni dei pignoramenti, dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo, ai sensi dell’art. 108 L.F..

Planimetrie

Descrizione zona

Situato all’estremità settentrionale del proprio territorio comunale, Monteriggioni occupa la sommità di una dolce collina dalle pendici coltivate a vigne e olivi. Conosciuta in tutto il mondo come “La città Turrita” è meta di turismo tutto l’anno. Il castello venne fondato nel secondo decennio del Duecento dalla Repubblica di Siena, con il principale scopo di creare un avamposto difensivo contro la rivale Firenze. Per secoli l’insediamento svolse in pieno la funzione per cui era stato creato, respingendo di volta in volta una miriade di assedi e attacchi. La sua funzione militare venne meno a partire dalla metà del Cinquecento, quando l’intero Stato Senese, di cui il nostro borgo faceva parte, venne annesso a quello fiorentino. Il compendio immobiliare in oggetto è rappresentata da tre piccoli appezzamenti di terreno attualmente destinati ad orto familiare ed inseriti nelle immediate vicinanze di un edificio condominiale direttamente affacciato su via della Repubblica, con accesso pedonale dal numero civico 6/a. L’edificio è inserito in contesto urbanizzato a destinazione prevalentemente residenziale, in zona caratterizzata dalla presenza di un denso tessuto edilizio e dalla vicinanza alla viabilità di collegamento a Siena ed a Monteriggioni.

 

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Siena
  • Fallimento N.60/2016
  • Rif. F1803
  • Lotto 03
  • € 105.000
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 105.000,00
  • Base d'asta € 105.000,00
  • Offerta minima in aumento €1.000,00
  • Gara di vendita il07/02/2019 - ore 9.30
  • Deposito offerte entro 05 febbraio 2019 - ore 19,30
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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