TERRENO AGRICOLO

SINALUNGA (SIENA) - Via F. Turati, snc - La Pieve (Sinalunga bassa)

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da tre precedenti esperimenti di vendita risultati deserti.
IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI CIRCA IL 50%

Terreno delle dimensioni catastali di 2.512 mq., facente parte di espansione a carattere artigianale, produttivo e commerciale iniziata a partire dagli anni ’90, recentemente integrata con interventi edilizia (multisala, centri commerciali supermercati di diverse catene alimentari).

Il terreno in oggetto è compreso tra due lotti già edificati, aventi destinazione artigianale e risulta in posizione lievemente decentrata rispetto a via Casalpiano (di connessione alla Siena-Bettolle ed all’autostrada).
Il terreno è attualmente in stato di semiabbandono anche se, per una porzione limitrofa agli edifici posti sulle particelle 530 e 541, risulta interessato da viabilità carrabile sterrata che garantisce l’accesso alla seconda delle attività. Lo stesso è accatastato come seminativo e risulta per lo più recintato, con piedritti metallici e rete a maglia regolare. Sul lato a sud si estende in continuità con altro terreno attualmente a verde, fino ad arrivare a via Pier Paolo Pasolini.


AVVISO DI VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica ovvero in alternativa,  comparendo innanzi al curatore del fallimento;
Le offerte potranno essere presentate, alternativamente,  come di seguito:

1) telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it  o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:

L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti entro le ore 12:00 del 4 giugno 2021, in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.

OPPURE

2) nella tradizionale forma cartacea (offerente tradizionale):
L’offerta tradizionale dovrà essere presentata in busta chiusa, con i relativi allegati, (come indicati nell’avviso di vendita ed utilizzando il modello di presentazione offerte scaricabile dal portale www.itasset.it) presso lo studio del curatore fallimentare entro le ore 12:00 del 4 giugno 2021. Si evidenzia inoltre, che per una maggiore flessibilità, gli interessati potranno, previo accordo con lo stesso curatore fallimentare concordare altre date per il deposito delle offerte cartacee, che dovranno comunque pervenire entro le ore 12.00 del giorno suddetto.


DIMENSIONI
dimensioni catastali di 2.512 mq 

 

RIFERIMENTI CATASTALI
catasto terreni Foglio di mappa 52 del comune di Sinalunga Particella 1041, Qualità Seminativo Arborato, Classe 1, Superficie Catastale 2.512 mq., R.D. euro 16,87, R.A. euro 8,43.

 

INFORMAZIONI

Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

Come arrivare

IN AUTO

L’area è ben collegata e facilmente raggiungibile:

Sinalunga si trova sul raccordo autostradale Siena-Bettolle; provenendo da Siena

si trovano due uscite (di cui la seconda è quella principale), dove sono presenti sia l’entrata che l’uscita. A pochi chilometri dall’ultima uscita è presente l’innesto con l’autostrada A1.

Il terreno si trova a due minuti dalle rispettive uscite.

www.autostrade.it


IN TRENO

La stazione ferroviaria a Sinalunga è nel centro della città.

www.trenitalia.com


IN AUTOBUS

A Sinalunga la stazione autobus è nel centro della città

www.tiemmespa.it
www.trainspa.it
www.sena.it

 


IN AEREO

Gli aeroporti più vicini sono l'Amerigo Vespucci a Firenze Peretola e il Galileo Galilei a Pisa e l’areporto di Roma.
www.aeroporto.firenze.it
www.pisa-airport.com

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso per atto pubblico a ministero del notaio scelto dalla curatela dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Sono a esclusivo carico dell’acquirente tutte le spese, gli oneri fiscali ed i tributi occorrenti per perfezionare il trasferimento del bene oggetto della presente vendita (quali I.V.A., imposta di registrazione, costi di trascrizione, onorario notarile e quant’altro occorrente), nonché le spese per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli esistenti, che saranno comunicati dal curatore e/o dell’advisory. Sarà posto a carico dell’aggiudicatario il pagamento di oneri aggiuntivi, ovvero il compenso spettante al soggetto specializzato ausiliario ed individuato nella ITAsset Advisory Services.
Si avvertono gli offerenti che ai sensi dell’art. 108 l.f., la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile sarà ordinata dal giudice delegato “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”.

Planimetrie

Descrizione zona

Sinalunga è uno dei comuni della provincia di Siena; con i suoi circa 13.000 abitanti è tra quelli con la più alta densità di popolazione. Si estende per una superficie di 78 km. tra i meno estesi dunque dell’intera provincia. Il comune è caratterizzato da numerose frazioni quali, Bettolle, Farnetella Guazzino, Rigomagno, Scrofiano, dislocate lungo le principali arterie di collegamento con i comuni limitrofi.

Il compendio immobiliare si trova nel centro della città di Sinalunga, con affaccio in Piazza della Repubblica, in ottima posizione. La città si caratterizza anche per la pianificazione urbanistica, contraddistinta dalla viabilità ferroviaria che spezza in due il paese, dove ad est è presente un’ampia area a destinazione prevalentemente industriale, produttiva, di distribuzione e commerciale all’ingrosso, (sviluppatasi ai margini del centro abitato e sull’innesto dell’autostrada Siena-Bettolle), mentre ad ovest della linea ferroviaria c’è la zona residenziale, sviluppata ai piedi della collina dove sorge il centro, con numerose attività commerciali, piccoli esercizi di vicinato, ed i principali servizi dell’attività terziaria.

 

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Siena
  • Fallimento N.14/2018
  • Rif. F6300
  • Lotto unico
  • € 28.160
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 55.000,00
  • Base d'asta € 28.160,00
  • Offerta minima in aumento € 1.000,00
  • Gara di vendita il08/06/2021 - ore 17,30
  • Deposito offerte entro 4 giugno 2021- ore 12,00
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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