APPARTAMENTO CON GARAGE E RESEDE

SAN GIOVANNI D\'ASSO (SIENA) - Via della Stazione, snc

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da precedenti esperimenti di vendita risultati deserti.

   IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI OLTRE IL 50%

Diritto di piena proprietà di un compendio immobiliare mai abitato e di recente costruzione. 

  • APPARTAMENTO per civile abitazione  posto al piano terreno composto da:

          ampia zona pranzo con angolo cottura, camera da letto, bagno e disimpegno centrale;

  • GARAGE e retro-garage di ampie dimensioni atto a contenere due autoveicoli, posto al piano primo sotto strada.
  • RESEDE esclusivo lastricato (da delimitare) posto antistante la porta di ingresso e di una superficie catastale di circa mq. 19.

DIMENSIONI
Appartamento di circa 39 mq. netti

Resede lastricato di circa 19 mq. netti

Garage e retro-garage di circa 34 mq. netti

RIFERIMENTI CATASTALI
Catasto fabbricati del comune di San Giovanni d’Asso – Al Foglio di mappa 15, Particella 557

Subalterno 38 (appartamento) e Subalterno 39 (resede), Ca­tegoria A/2, Classe 3, Consistenza 3 vani, Rendita Catastale €. 247,90. 

Subalterno 22 (garage), Categoria C/6, Classe 3, Consistenza 35 mq, Rendita Catastale€. 61,46.

CONFORMITÃ CATASTALE ED URBANISTICA
Il compendio sopra identificato risulta sostanzialmente conforme allo stato dei luoghi. 

L’unica discordanza è stata rinvenuta rispetto alla planimetria catastale riferita al solo garage. Infatti nei progetti conclusivi depositati in comune di San Giovanni d’Asso, il garage risulta coerentemente suddiviso in due parti: garage e retro-garage. Al contrario la planimetria catastale non evidenzia tale suddivisione.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero.

INFORMAZIONI

Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email. 

Come arrivare

IN AUTO

Da..Nord Prendere l'autostrada del Sole A1, uscire a Firenze Certosa, prendere la superstrada per Siena, uscire a Siena Sud, imboccare la SS 2 Cassia in direzione Roma, a Torrenieri seguire le indicazioni per San Giovanni d'Asso.

Da..Sud Prendere l'autostrada del Sole A1, uscire a Valdichiana, svoltare in direzione Siena, percorrere la superstrada Siena-Bettolle ed uscire a Sinalunga, seguire le indicazioni per Trequanda, attraversare Montisi e proseguire fino a San Giovanni d'Asso.

Da..Grosseto Percorrere la SS 223 in direzione Siena fino al bivio per Paganico, proseguire seguendo direzione per il Monte Amiata, poi svoltare per Montalcino, continuare per Torrenieri, a Torrenieri seguire le indicazioni per San Giovanni d'Asso.

Da..Siena Percorrere la SS 2 Cassia in direzione sud fino al bivio per Torrenieri, a Torrenieri seguire indicazioni per San Giovanni d'Asso.

 www.autostrade.it

IN TRENO

A Firenze la stazione ferroviaria è nel centro della città vicino alla chiesa di Santa Maria Novella., fermata Poggibonsi-San Gimignano.

A Siena la stazione ferroviaria è in Piazza Rosselli, a circa 2 km dal centro storico della città, fermata Poggibonsi-San Gimignano.

www.trenitalia.com

 

IN TRENO

La stazione ferroviaria più vicina è a Sinalunga o Buonconvento.

www.trenitalia.com


In AutoBus

www.tiemmespa.it
www.trainspa.it
www.sena.it

 

IN AEREO

Gli aeroporti più vicini sono l'Amerigo Vespucci a Firenze Peretola e il Galileo Galilei a Pisa
www.aeroporto.firenze.it
www.pisa-airport.com

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso per atto pubblico a ministero del notaio scelto dalla curatela dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Le spese e gli onorari notarili relativi al trasferimento dei beni, comprese le tasse e le imposte, saranno tutte a carico dell'aggiudicatario, così come ogni spesa relativa ad ogni altra formalità necessaria. Successivamente alla stipula dell’atto di compravendita il Giudice Delegato del Tribunale di Siena ordinerà, con decreto, la cancellazione delle iscrizioni relativi ai diritti di prelazione nonché delle trascrizioni dei pignoramenti, dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo, ai sensi dell’art. 108 L.F..

Planimetrie

Descrizione zona

Il territorio di San Giovanni d'Asso copre la zona centro-meridionale delle Crete Senesi, raggiungendo il confine settentrionale della Val d'Orcia.

Il paesaggio è caratterizzato da vari rilievi collinari con vasti e aridi terreni argillosi e con boscaglie nei pressi dei numerosi corsi d'acqua, prevalentemente ruscelli e piccoli torrenti; il più rilevante di questi è il torrente Asso, lungo 35 km, che nasce nei pressi di Casabianca, frazione di Trequanda a nord-est di San Giovanni d'Asso, scorre nei pressi del paese costeggiando la strada provinciale 14 Traversa dei Monti fino a Torrenieri, per poi sfociare nell'Orcia.

 

 

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Siena
  • Fallimento N.18/2013
  • Rif. F6501
  • Lotto 01
  • € 31.000
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 66.000,00
  • Base d'asta € 31.000,00
  • Offerta minima in aumento € 2.000,00
  • Gara di vendita il11/04/2019 - ore 15.00
  • Deposito offerte entro 09 aprile 2019 - ore 19,30
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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