TERRENO EDIFICABILE IN ZONA RESIDENZIALE

TREQUANDA (SIENA) - Via Madonnino dei Monti, snc (Frazione Petroio)

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da tre precedenti esperimenti di vendita risultati deserti.

   IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI OLTRE IL 76%

Diritto di piena proprietà di un terreno edificabile posto in comune di Trequanda frazione Petroio.

Il terreno è di forma rettangolare,  strategicamente inserito in un comparto residenziale in saturazione, caratterizzato da insediamenti residenziali con tipologia a villa e piccoli condomini.

– Ipotesi progettuale di un fabbricato su due piani con due appartamenti per piano


AVVISO DI VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica ovvero in alternativa,  comparendo innanzi al curatore del fallimento;
Le offerte potranno essere presentate, alternativamente,  come di seguito:

1) telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it  o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:

L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti entro le ore 12:00 del 4 giugno 2021, in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.

OPPURE

2) nella tradizionale forma cartacea (offerente tradizionale):
L’offerta tradizionale dovrà essere presentata in busta chiusa, con i relativi allegati, (come indicati nell’avviso di vendita ed utilizzando il modello di presentazione offerte scaricabile dal portale www.itasset.it) presso lo studio del curatore fallimentare entro le ore 12:00 del 4 giugno 2021. Si evidenzia inoltre, che per una maggiore flessibilità, gli interessati potranno, previo accordo con lo stesso curatore fallimentare concordare altre date per il deposito delle offerte cartacee, che dovranno comunque pervenire entro le ore 12.00 del giorno suddetto.


DIMENSIONI
superficie catastale di 895 mq.

 

RIFERIMENTI CATASTALI
Catasto terreni del comune di Trequanda:
Al Foglio di mappa 54, Particella 48, Qualità seminativo, Classe 3, Superficie ha 00 are 02 ca 45, Reddi­to dominicale euro 0,38 Reddito agrario euro 0,25.
Al Foglio di mappa 54, Particella 56, Qualità seminativo, Classe 2, Superficie ha 00 are 06 ca 50, Reddito dominicale euro 1,51 Reddito agrario euro 1,01.

 

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero.

 

INFORMAZIONI
Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email. 

Come arrivare

IN AUTO

Da Roma o Firenze prendere l’autostrada A1 in direzione rispettivamente Firenze o Roma. Uscire al casello Valdichiana / Bettolle / Sinalunga e subito dopo troverete una rotatoria. Girare a sinistra in direzione Bettolle / Torrita di Siena / Montepulciano. Seguire la strada (SP327) per 5.6 km. Vi troverete quindi ad un incrocio con un segnale di stop a Torrita di Siena. Girare a destra. Dopo 400 metri troverete un’ indicazione per Sinalunga. Duecento metri dopo il segnale girare immediatamente a destra e vi troverete nella strada verso Sinalunga. A questo punto vi state allontanando da Torrita di Siena e dopo 3.7 km passerete sotto un ponte della ferrovia. Cento metri dopo questo ponte girare a sinistra in direzione Castelmuzio / Petroio. Seguire la strada che sale su per le colline per 8.8 km. A questo punto sarete arrivati a Petroio.

 www.autostrade.it

IN TRENO

A Firenze la stazione ferroviaria è nel centro della città vicino alla chiesa di Santa Maria Novella., fermata Poggibonsi-San Gimignano.

A Siena la stazione ferroviaria è in Piazza Rosselli, a circa 2 km dal centro storico della città, fermata Poggibonsi-San Gimignano.

www.trenitalia.com

IN TRENO

La stazione ferroviaria più vicina è a Sinalunga.

www.trenitalia.com


In AutoBus

www.tiemmespa.it
www.trainspa.it
www.sena.it

IN AEREO

Gli aeroporti più vicini sono l'Amerigo Vespucci a Firenze Peretola e il Galileo Galilei a Pisa
www.aeroporto.firenze.it
www.pisa-airport.com

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso per atto pubblico a ministero del notaio scelto dalla curatela dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Sono a esclusivo carico dell’acquirente tutte le spese, gli oneri fiscali ed i tributi occorrenti per perfezionare il trasferimento del bene oggetto della presente vendita (quali I.V.A., imposta di registrazione, costi di trascrizione, onorario notarile e quant’altro occorrente), nonché le spese per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli esistenti, che saranno comunicati dal curatore e/o dell’advisory. Sarà posto a carico dell’aggiudicatario il pagamento di oneri aggiuntivi, ovvero il compenso spettante al soggetto specializzato ausiliario ed individuato nella ITAsset Advisory Services.
Si avvertono gli offerenti che ai sensi dell’art. 108 l.f., la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile sarà ordinata dal giudice delegato “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”.

Planimetrie

Descrizione zona

Trequanda è un borgo della caratteristica campagna senese, arroccato su uno dei fascinosi poggi della Val di Chiana. Un tempo l’abitato era protetto da possenti mura, oggi ad avvolgerlo sono le atmosfere autentiche che questa parte di Toscana riesce a regalare.

Per conoscerne il cuore vi si accede a passo felpato da una delle due porte della cinta muraria che si sono conservate: la Porta al Sole, che si affaccia sui campi sconfinati, e la Porta al Leccio, che si apre verso i boschi del Lecceto. Nel paese si incontra presto il maestoso Castello della famiglia dei Cacciaconti, con l’alta torre in pietra bianca e le mura merlate. All’interno della fortificazione vi sono un magico giardino all’italiana e un’ariosa corte.

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Siena
  • Fallimento N.18/2013
  • Rif. F6502
  • Lotto 02
  • € 16.160
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 76.500,00
  • Base d'asta € 16.160,00
  • Offerta minima in aumento € 1.000,00
  • Gara di vendita il08/06/2021 - ore 15,00
  • Deposito offerte entro 4 giugno 2021- ore 12,00
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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