PORZIONE DI FABBRICATO CON ELEMENTI DI PREGIO

SIANLUNGA (SIENA) - Via Palmiro Togliatti, snc (Frazione Bettolle)

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da tre precedenti esperimenti di vendita risultati deserti.

 IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI OLTRE IL 76%

Diritto di piena proprietà di un COMPENDIO IMMOBILIARE posto in comune di Sinalunga.

Il compendio si compone di un FABBRICATO AL GREZZO e il RESEDE.
La porzione di fabbricato di cui sopra, completamente al grezzo, risulta inserita in un edificio dei primi del secolo scorso. Caratteristico il porticato ed i loggiati posti sul lato interno. Il fabbricato ha uno sviluppo verticale sui piani terreno, primo e secondo (mansarda) oltre che resedi antistanti atti al parcheggio degli autoveicoli.


AVVISO DI VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica ovvero in alternativa,  comparendo innanzi al curatore del fallimento;
Le offerte potranno essere presentate, alternativamente,  come di seguito:

1) telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it  o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:

L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti entro le ore 12:00 del 4 giugno 2021, in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.

OPPURE

2) nella tradizionale forma cartacea (offerente tradizionale):
L’offerta tradizionale dovrà essere presentata in busta chiusa, con i relativi allegati, (come indicati nell’avviso di vendita ed utilizzando il modello di presentazione offerte scaricabile dal portale www.itasset.it) presso lo studio del curatore fallimentare entro le ore 12:00  del 4 giugno 2021. Si evidenzia inoltre, che per una maggiore flessibilità, gli interessati potranno, previo accordo con lo stesso curatore fallimentare concordare altre date per il deposito delle offerte cartacee, che dovranno comunque pervenire entro le ore 12.00 del giorno suddetto.


DIMENSIONI
fabbricato di circa 250 mq.
resede di circa 105 mq.

 

RIFERIMENTI CATASTALI
Catasto fabbricati del comune di Sinalunga:
Al Foglio di mappa 77, Particella 101, Subalterno 9, Categoria in corso di definizione.
Al Foglio di mappa 77, Particella 101, Subalterno 5, Categoria in corso di costruzione.
Al Foglio di mappa 77, Particella 101, Subalterno 15, Categoria area urbana, Consistenza mq. 10.
Al Foglio di mappa 77, Particella 101, Subalterno 18, Categoria area urbana, Consistenza mq. 95.

 

CONFORMITÀ URBANISTICA
Il compendio sopra identificato non risulta sostanzialmente conforme allo stato dei luoghi.
Sussistono opere edilizie in difformità ai titoli edilizi autorizzativi come evidenziati nella perizia di stima in atti allegata.

 

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero.

 

INFORMAZIONI
Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email. 

Come arrivare

IN AUTO

Da Roma o Firenze prendere l’autostrada A1 in direzione rispettivamente Firenze o Roma. Uscire al casello Valdichiana / Bettolle / Sinalunga e subito dopo troverete una rotatoria. Girare a sinistra in direzione Bettolle / Torrita di Siena / Montepulciano, si giunge percorrendo l’arteria di collegamento (Bettolle - Torrita di Siena) denominata Via Togliatti (al tempo strada statale 327). Dalla stessa, inoltrandosi in uno slargo (strada privata) sulla destra (per chi è in direzione verso Torrita di Siena) si giunge al fabbricato ed al resede ad esso esclusivo.

www.autostrade.it

IN TRENO

La stazione ferroviaria più vicina è a Sinalunga.

www.trenitalia.com


In AutoBus

www.tiemmespa.it
www.trainspa.it
www.sena.it

IN AEREO

Gli aeroporti più vicini sono l'Amerigo Vespucci a Firenze Peretola e il Galileo Galilei a Pisa
www.aeroporto.firenze.it
www.pisa-airport.com

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso per atto pubblico a ministero del notaio scelto dalla curatela dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Sono a esclusivo carico dell’acquirente tutte le spese, gli oneri fiscali ed i tributi occorrenti per perfezionare il trasferimento del bene oggetto della presente vendita (quali I.V.A., imposta di registrazione, costi di trascrizione, onorario notarile e quant’altro occorrente), nonché le spese per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli esistenti, che saranno comunicati dal curatore e/o dell’advisory. Sarà posto a carico dell’aggiudicatario il pagamento di oneri aggiuntivi, ovvero il compenso spettante al soggetto specializzato ausiliario ed individuato nella ITAsset Advisory Services.
Si avvertono gli offerenti che ai sensi dell’art. 108 l.f., la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile sarà ordinata dal giudice delegato “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”.

Planimetrie

Descrizione zona

La frazione di Bettolle fa parte del comune di Sinalunga, in provincia di Siena, nella regione Toscana. 

Bettolle, che dista solo 6 chilometri da Sinalunga, è un'estesa frazione di poco meno 3.000 abitanti, posta su una piccola dorsale collinare in mezzo alla Val di Chiana senese, all'uscita "Valdichiana" dell'autostrada A1. 

Bettolle, oltre alla parte più antica del paese situata sulla sommità del colle, si compone anche di un nucleo più moderno che sorge tutto intorno ad esso. La città Bettolle, che sorge a 308 metri sul livello del mare, è inoltre situata al centro di un'importante rete stradale ed autostradale: basti ricordare il raccordo Siena-Perugia e il casello Valdichiana sull'autostrada del Sole. La vicinanza del casello autostradale ha sviluppato intense attività produttive tanto da renderla la frazione più popolata del comune di appartenenza. 

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Siena
  • Fallimento N.18/2013
  • Rif. F6503
  • Lotto 03
  • € 29.200
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 123.000,00
  • Base d'asta € 29.200,00
  • Offerta minima in aumento € 1.000,00
  • Gara di vendita il08/06/2021 - ore 15,00
  • Deposito offerte entro 4 giugno 2021- ore 12,00
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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