PORZIONE DI FABBRICATO CON ELEMENTI DI PREGIO

SIANLUNGA (SIENA) - Via Palmiro Togliatti, snc (Frazione Bettolle)

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da precedenti esperimenti di vendita risultati deserti.

   IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI OLTRE IL 50%

Diritto di piena proprietà di un COMPENDIO IMMOBILIARE posto in comune di Sinalunga.

Il compendio si compone di un FABBRICATO AL GREZZO e il RESEDE.
La porzione di fabbricato di cui sopra, completamente al grezzo, risulta inserita in un edificio dei primi del secolo scorso. Caratteristico il porticato ed i loggiati posti sul lato interno. Il fabbricato ha uno sviluppo verticale sui piani terreno, primo e secondo (mansarda) oltre che resedi antistanti atti al parcheggio degli autoveicoli.

DIMENSIONI
fabbricato di circa 250 mq.
resede di circa 105 mq.

RIFERIMENTI CATASTALI
Catasto fabbricati del comune di Sinalunga:
Al Foglio di mappa 77, Particella 101, Subalterno 9, Categoria in corso di definizione.
Al Foglio di mappa 77, Particella 101, Subalterno 5, Categoria in corso di costruzione.
Al Foglio di mappa 77, Particella 101, Subalterno 15, Categoria area urbana, Consistenza mq. 10.
Al Foglio di mappa 77, Particella 101, Subalterno 18, Categoria area urbana, Consistenza mq. 95.

CONFORMITÀ URBANISTICA
Il compendio sopra identificato non risulta sostanzialmente conforme allo stato dei luoghi.
Sussistono opere edilizie in difformità ai titoli edilizi autorizzativi come evidenziati nella perizia di stima in atti allegata.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero.

INFORMAZIONI
Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email. 

Come arrivare

IN AUTO

Da Roma o Firenze prendere l’autostrada A1 in direzione rispettivamente Firenze o Roma. Uscire al casello Valdichiana / Bettolle / Sinalunga e subito dopo troverete una rotatoria. Girare a sinistra in direzione Bettolle / Torrita di Siena / Montepulciano, si giunge percorrendo l’arteria di collegamento (Bettolle - Torrita di Siena) denominata Via Togliatti (al tempo strada statale 327). Dalla stessa, inoltrandosi in uno slargo (strada privata) sulla destra (per chi è in direzione verso Torrita di Siena) si giunge al fabbricato ed al resede ad esso esclusivo.

www.autostrade.it

IN TRENO

La stazione ferroviaria più vicina è a Sinalunga.

www.trenitalia.com


In AutoBus

www.tiemmespa.it
www.trainspa.it
www.sena.it

IN AEREO

Gli aeroporti più vicini sono l'Amerigo Vespucci a Firenze Peretola e il Galileo Galilei a Pisa
www.aeroporto.firenze.it
www.pisa-airport.com

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso per atto pubblico a ministero del notaio scelto dalla curatela dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Le spese e gli onorari notarili relativi al trasferimento dei beni, comprese le tasse e le imposte, saranno tutte a carico dell'aggiudicatario, così come ogni spesa relativa ad ogni altra formalità necessaria. Successivamente alla stipula dell’atto di compravendita il Giudice Delegato del Tribunale di Siena ordinerà, con decreto, la cancellazione delle iscrizioni relativi ai diritti di prelazione nonché delle trascrizioni dei pignoramenti, dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo, ai sensi dell’art. 108 L.F..

Planimetrie

Descrizione zona

La frazione di Bettolle fa parte del comune di Sinalunga, in provincia di Siena, nella regione Toscana. 

Bettolle, che dista solo 6 chilometri da Sinalunga, è un'estesa frazione di poco meno 3.000 abitanti, posta su una piccola dorsale collinare in mezzo alla Val di Chiana senese, all'uscita "Valdichiana" dell'autostrada A1. 

Bettolle, oltre alla parte più antica del paese situata sulla sommità del colle, si compone anche di un nucleo più moderno che sorge tutto intorno ad esso. La città Bettolle, che sorge a 308 metri sul livello del mare, è inoltre situata al centro di un'importante rete stradale ed autostradale: basti ricordare il raccordo Siena-Perugia e il casello Valdichiana sull'autostrada del Sole. La vicinanza del casello autostradale ha sviluppato intense attività produttive tanto da renderla la frazione più popolata del comune di appartenenza. 

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Siena
  • Fallimento N.18/2013
  • Rif. F6503
  • Lotto 03
  • € 57.000
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 123.000,00
  • Base d'asta € 57.000,00
  • Offerta minima in aumento € 2.000,00
  • Gara di vendita il11/04/2019 - ore 15.00
  • Deposito offerte entro 09 aprile 2019 - ore 19,30
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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