PORZIONE DI CAPANNONE AD USO LABORATORIO

AREZZO - Quarata n. 258 D/7 - (z.i.)

Descrizione della Proprietà

Pur non avendo subito alcun tentativo di vendita, l’immobile  partirà da un prezzo base ribassato.

Porzione di capannone a destinazione laboratorio artigianale costituito da  due livelli e resede, edificato con struttura mista in cemento armato e pannelli prefabbricati, facciate esterne parte intonacate e tinteggiate e parte in pannelli faccia vista, copertura piana, tramezzatura interna in laterizio e parte metallo e vetro. 


NOTE PER PARTECIPARE ALLA VENDITA

Per partecipare alla vendita è necessario presentare un’offerta minima proponibile con riduzione fino ad ¼  € 182.250,oo


L’immobile si trova in una zona periferica del Comune di Arezzo  all’interno di zona per edilizia Artigianale/Industriale nelle vicinanze della zona Residenziale, in posizione strategica per la vicinanza alla viabilità principale.

Il fabbricato è costituito da:

  • piano terreno con ingresso, ufficio, mensa, caveau, spogliatoi, bagni, disimpegni, laboratorio, recupero, vano scala oltre resede;
  • piano primo laboratori, bagni e disimpegno oltre vano scala;

Le superfici esterne lorde desunte dalle planimetrie in atti risultano le seguenti:

  • area scoperta di pertinenza (al piano terreno) circa 330 m2.

DIMENSIONI GENERALI

locali principali ed accessori diretti (locali al piano terreno e primo) 645 mq;

RIFERIMENTI CATASTALI
L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Arezzo (AR), sezione A, al Foglio di mappa n. 65:

particella 332 – categoria C/3 – classe 7 – consistenza mq 599 – superficie catastale totale mq 678 – Rendita € 1.979,89;

CONFORMITÃ CATASTALE ED URBANISTICA
Il fabbricato con il resede di pertinenza risultano inseriti nel vigente Regolamento Urbanistico del Comune di Arezzo nelle “Zone Territoriali Omogenee D zone destinate ad insediamenti industriali, artigianali e commerciali – Tipologia insediative “r” (tessuti produttivi)”.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta attualmente libero.

INFORMAZIONI
Per la visione e per ulteriori informazioni, E’ possibile contattare anche nei giorni festivi il dott. Poggiaroni al 3386230816 -gianluca@itasset.it – sito www.itasset.it

Come arrivare

IN AUTO

Da Nord: Percorrere l'autostrada del Sole A1 Firenze - Roma: Prendere l'uscita Arezzo verso Arezzo- Seguire indicazioni per SS679. Uscire a Pratacci.

Da Sud: Percorrere l'autostrada del Sole A1 Roma - Firenze: Prendere l'uscita Arezzo verso Arezzo- Seguire indicazioni per SS679. Uscire a Pratacci.

 

IN TRENO

La stazione più vicina è Sp Setteponti 345 - Ripa Quarata, dalla quale si prosegue a piedi verso Quarata

per maggiori informazioni sui treni www.trenitalia.com

 sugli autobus  www.tiemme.it 

 

IN AEREO

Aeroporto di Perugia (90 km circa)

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso entro 75 giorni dal saldo prezzo per atto pubblico, a ministero di un Notaio iscritto all’interno della circoscrizione del Tribunale di Arezzo. Gli onorari del notaio e tutte le spese e gli oneri occorrenti risulteranno a carico dell’aggiudicatario.

Si avvertono gli offerenti cheai sensi dell’art. 108 l.f., la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile sarà ordinata dal giudice delegato “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”.

Planimetrie

Descrizione zona

Quarata è una frazione di circa 2.000 abitanti del comune di Arezzo che si trova in direzione Nord-Ovest rispetto al centro della città, lungo la Via Setteponti in direzione di Castiglion Fibocchi.È uno dei nuclei medievali più importanti del comune di Arezzo. Secondo lo studioso Carlo Starnazzi, il suo castello fu usato da Leonardo da Vinci come punto d'osservazione del paesaggio che poi dipinse nella Gioconda. Tale ipotesi ha trovato supporto anche da parte di altri studiosi.

 

 

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Arezzo
  • Fallimento N.26/2016
  • Rif. F1700
  • Lotto Unico
  • € 243.000
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 243.000,00
  • Base d'asta € 243.000,00
  • Offerta minima in aumento € 5.000,00
  • Gara di vendita il09/05/2019 - ore 10.30
  • Deposito offerte entro 07 maggio 2019 - ore 13,00
Maggiori informazioni
Dott. Gianluca Poggiaroni
  • Dott. Gianluca Poggiaroni
  • 3386230816

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