TERRENO AGRICOLO A DESTINAZIONE AREA VERDE

BUCINE (AREZZO) - Via Pietro Raggioli (Poggio Amaro)

Descrizione della Proprietà

Terreno agricolo a natura non edificatoria prevalentemente urbanizzata a carattere residenziale.

Si tratta di un’area di modeste dimensioni allo stato attuale in stato di abbandono da anni, trattandosi di area compresa tra edificato residenziale di recente costruzione ed un’area a previsione edificabile può essere considerata appetibile sul mercato trattandosi di fatto di area disponibile per integrare la minima disponibilità di verde privato a servizio delle costruzioni.

 L’area in oggetto è lambita su due lati da viabilità pubblica costituita da Via dell’Amicizia tra i popoli e Via Pietro Raggioli.

 

DIMENSIONI

L’appezzamento di terreno misura la superficie catastale di Ha. 0.06.73 (mq 673)

 

CARATTERISTICHE GENERALI

Il compendio immobiliare non risulta destinabile ad altre funzioni se non quella di area a verde privato di rispetto dell’abitato. 

Il terreno si trova ai margini dell’area più genericamente denominata “Poggio Amaro” che è un’area di espansione del centro abitato di Bucine posta in posizione sud/ovest rispetto all’edificato originario; vi si accede direttamente da incrocio posto sulla strada provinciale 540 di Valdambra.

 

RIFERIMENTI CATASTALI

 Catasto

Titolarità

Ubicazione

Fg

P.lla

Classam

Cl.

Consist.

Rendita

 

T

Proprietà per 1/1

 

BUCINE (AR)

 

21

 

1114

 

VIGNETO

 

1

 

6 are 22 ca

R.D.Euro:3,85

R.A. Euro: 2,73

T

Proprietà per 1/1

BUCINE (AR)

21

1115

VIGNETO

1

6 ca

R.D.Euro:0,04

R.A. Euro: 0,03

T

Proprietà per 1/1

BUCINE (AR)

21

1117

SEMINATIVO

2

45 ca

R.D.Euro:0,34

R.A. Euro: 0,16

 

 

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile è libero ed inutilizzato.

 

INFORMAZIONI
Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

 

Come arrivare

IN AUTO

provenendo da nord si deve uscire dall'autostrada A1 al casello Valdarno e prendere per strada regionale n. 69 in direzione Siena.

Provenendo da sud si deve uscire dall'autostrada A1 al casello Valdichiana e proseguire in direzione Siena sul raccordo S.G.C. Bettolle - Siena. Circa 20 km chilometri prima di Siena si trova il bivio per la strada provinciale 540 di Valdambra, si giunge a Bucine percorrendo detta strada per circa 15 km.

 

IN TRENO

 info Trenitalia  www.trenitalia.com

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso entro 75 giorni dal saldo prezzo per atto pubblico, a ministero del Notaio Cirianni iscritto all’interno della circoscrizione del Tribunale di Arezzo. Gli onorari del notaio e tutte le spese e gli oneri occorrenti risulteranno a carico dell’aggiudicatario.

Si avvertono gli offerenti che ai sensi dell’art. 108 l.f., la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile sarà ordinata dal giudice delegato “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”.

Descrizione zona

Il compendio oggetto di indagine valutativa, si trova nel capoluogo Bucine in area decentrata rispetto al centro abitato originario in area caratterizzata da una forte espansione residenziale fin a partire dal 1970.

La zona, a carattere tipicamente residenziale, dotata di buona viabilità, si collega comodamente con le altre zone limitrofe, con il centro della città e dista circa 15 chilometri dal raccordo autostradale “Siena-Bettolle” e circa 20 chilometri dall’autostrada A1 - casello Valdarno.

Bucine si trova al centro della Toscana a 30 km da Arezzo, a 40 km da Siena ed a circa 50 km da Firenze.

 

Scheda di sintesi
  • Tribunale di Arezzo
  • Fallimento N.78/2017
  • Rif. F5504
  • Lotto 04
  • € 7.000
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 7.000,00
  • Base d'asta € 7.000,00
  • Offerta minima in aumento € 200,00
  • Gara di vendita il06/06/2019 - ore 10.30
  • Deposito offerte entro 04 giugno 2019 - dalle ore 10 alle 13
Maggiori informazioni
Dott. Gianluca Poggiaroni
  • Dott. Gianluca Poggiaroni
  • 3386230816

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