AUTORIMESSA CON 61 POSTI AUTO

BUONCONVENTO (SIENA) - Via Cassia Sud (zona industriale e commerciale)

Descrizione della Proprietà

↓ L’immobile in oggetto proviene da quattro precedenti esperimenti di vendita risultati deserti.
IL PREZZO BASE D’ASTA È STATO RIBASSATO DI OLTRE IL 72%

Autorimessa in corso di costruzione posta al p.S1 del fabbricato, di mq 2.363 commerciali, da destinare a garage vetture a servizio delle unità immobiliari poste ai piani soprastanti. La struttura in corso di costruzione è attualmente definita dalle murature perimetrali realizzate in setti di c.a. , dal solaio di calpestio di tipo industriale e quello di copertura anch’esso in c.a.p. L’accesso è garantito da due rampe carrabili poste all’interno del resede condominiale ed è collegata ai piani superiori da vano scala e vano ascensore privo di macchinario. Infissi ed impianti assenti.
Il cespite è stato concepito per soddisfare 61 stalli vetture. L’autorimessa proposta, costituisce porzione di più ampio fabbricato a destinazione artigianale-commerciale, come descritto di seguito:
L’immobile insiste nel Lotto 8/c della Lottizzazione di Via Cassia Sud ed è distribuito su due piani fuori terra ed uno sottostrada. Presenta struttura portante verticale ed orizzontale prefabbricata in c.a. , copertura piana in c.a. prefabbricato e tamponature in pannelli prefabbricati di c.a.v. coibentati e alleggeriti con polistirolo estruso espanso a bassa densità , finiti in facciata a graniglia.

L’edificio consta di due scale di accesso ai piani S.1 e 1° realizzate in c.a. e finite con gradini in lastre di travertino. Vi è inoltre la predisposizione per due vani ascensore privi del macchinario. La struttura è in corso di completamento e solo alcune unità immobiliari poste al p.T. sono integralmente finite e funzionanti. I rimanenti locali sono al grezzo di tutte le finiture.

Il complesso immobiliare è circondato da ampi spazi esterni destinati a spazi di manovra e parcheggi, pavimentati con blocchetti di cemento ed in parte asfaltati,ma necessita di consistenti opere edilizie per consentire l’agibilità sia delle singole unità immobiliari che delle parti comuni, di prevenzione incendi, norme di sicurezza e sistemazioni esterne.

 

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile è libero, disponibile da subito.

 

CONDOMINIO
verifiche in corso sulla presenza di condominio.

 

RIFERIMENTI CATASTALI
Comune di Buonconvento (SI)
C.F. F° 64, p.lla 241, Sub. 2/7,in corso di costruzione Ai fini della continuità storica catastale si precisa che la p.lla catastale 241 è stata originata a seguito di frazionamento della p.lla 43 F° 64.

 

INFORMAZIONI
Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

Come arrivare

IN AUTO
Da Nord: Percorrere l'autostrada del Sole A1 Firenze - Roma:
uscire a Firenze Certosa, imboccare la superstrada Siena - Firenze, giunti a Siena, uscire a Siena Sud, alla rotonda prendere la 1° uscita e proseguire su strada Massetana Romana, proseguire fino al semaforo e svoltare a destra su Cassia SR2. Proseguire in direzione di Buonconvento.

Da Sud : percorrere A1 direzione E35. Immettersi in A1 Raccordo Siena Bettole ed uscire a Chiusi Chianciano. proseguire per la Strada provinciale146 strada provinciale 40 e strada provinciale 53/ strada provinciale 53 in direzione SR2 a Buonconvento.

IN TRENO
La stazione ferroviaria di Buonconvento, sulla linea Grosseto - Siena. Trenitalia www.trenitalia.com

IN AUTOBUS
Autolinee TIEMME www.trainspa.it

IN AEREO
Aeroporto di Firenze (100 km circa)
Aeroporto di Perugia (100 km circa)
Aeroporto di Pisa (146 km circa)
Aeroporto di Bologna (195 km circa)
Aeroporto di Roma Fiumicino (207 km circa)

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso entro 40 giorni dal saldo prezzo per atto pubblico a ministero del notaio scelto dalla curatela dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Le spese e gli onorari notarili relativi al trasferimento dei beni, comprese le tasse e le imposte, saranno tutte a carico dell'aggiudicatario, così come ogni spesa relativa ad ogni altra formalità necessaria. Successivamente alla stipula dell’atto di compravendita il Giudice Delegato del Tribunale di Siena ordinerà, con decreto, la cancellazione delle iscrizioni relativi ai diritti di prelazione nonché delle trascrizioni dei pignoramenti, dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo, ai sensi dell’art. 108 L.F

Planimetrie
ELABORATO PLANIMETRICO

ELABORATO PLANIMETRICO

PROGETTO

PROGETTO

Descrizione zona

ZONA
Le prime notizie di Buonconvento risalgono alla fine del XII secolo, quando il borgo che si era sviluppato sulla via Francigena acquistò rilievo come luogo di tappa e centro di commerci; da sempre sotto l’egida di Siena, ne divenne un importante punto strategico per il controllo della zona, tanto che nel 1270 era già sede di podesteria.
È il centro più importante della Val d’Arbia, testimoniato anche dalla podesteria che comprende 32 località e dal riconoscimento della cittadinanza senese concesso dai governatori della città nel 1480. Con la caduta della Repubblica di Siena, nel 1559 entra a far parte del Granducato di Toscana sotto i Medici.
Buonconvento sorge nella Valle dell’Ombrone, alla foce del fiume Arbia nel fiume Ombrone in corrispondenza del chilometro 200 della Cassia. Le sue principali attività sono: agricoltura, turismo e commercio. Insieme ai comuni di Asciano, Monteroni d’Arbia, Rapolano Terme, San Giovanni d’Asso e Trequanda forma il Circondario delle Crete Senesi. Fa parte del circuito dei borghi più belli d’Italia.

 

Scheda di sintesi
  • Tribunale di S iena
  • Fallimento N.44/2015
  • Rif. F0305
  • Lotto 5
  • € 41.300
    ,00
  • Valutazione (C.T.U) € 150.000,00
  • Base d'asta € 41.300,00
  • Offerta minima in aumento € 4.000,00
  • Gara di vendita il13/12/2018 - ore 15.00
  • Deposito offerte entro 11 dicembre 2018 - ore 19 ,30
Maggiori informazioni
Avv. Gabriele Biliorsi
  • Avv. Gabriele Biliorsi
  • 3481039442

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