CAPANNONE COMMERCIALE/ARTIGIANALE

SCARLINO (GROSSETO) - Via Giuseppe Verdi n. 5/7 - Frazione Scarlino Scalo

Descrizione della Proprietà
                                         

Complesso immobiliare costituito da fabbricato (capannone) ad uso commerciale/artigianale comprensivo di magazzini, sale espositive ed uffici.

 L’immobile, realizzato con struttura prefabbricata, risulta diviso in due unità immobiliari: il subalterno 8 si sviluppa interamente al piano terra e comprende locali ad uso ufficio, magazzino ed esposizione, oltre a servizi igienici; il subalterno 9 ospita, al piano terra, locali ad uso ufficio, magazzino, oltre a servizi igienici; al piano primo, accessibile mediante ampia scala interna, numerosi uffici, anche direzionali e sale riunioni, oltre a servizi igienici ed ampio terrazzo; al piano primo sotto-strada un ripostiglio.

L’intera consistenza è corredata da corte esclusiva delimitato da una recinzione in cemento armato su cui è ancorata una ringhiera in ferro zincato.

DIMENSIONI GENERALI
sub 8: superficie commerciale di mq. 939.
sub 9: superficie commerciale di mq. 1.628,00

RIFERIMENTI CATASTALI
gli immobili risultano censiti al catasto fabbricati del Comune di Scarlino (GR), al foglio 14, particella 300, subalterno 8, categoria D/8, rendita catastale € 5433,75; foglio 14, particella 300, subalterno 9, categoria D/8, rendita catastale € 8509,55

CONFORMITÀ CATASTALE URBANISTICA ED EDILIZIA
L’esperto stimatore ha dichiarato che la consistenza immobiliare è conforme catastalmente ed urbanisticamente.

Modalità di vendita

AVVISO DI VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica ovvero in alternativa,  comparendo innanzi al curatore del fallimento;
Le offerte potranno essere presentate, alternativamente,  come di seguito:

1) telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it  o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:

L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti entro le ore 17:30 del 4 dicembre 2024, in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.

Per le offerte telematiche è’ possibile seguire il video con le istruzioni per la compilazione a questo link  ISTRUZIONI PER OFFERTE TELEMATICHE

____________________________

OPPURE

2) nella tradizionale forma cartacea (offerente tradizionale):
L’offerta tradizionale dovrà essere presentata in busta chiusa, con i relativi allegati, (come indicati nell’avviso di vendita ed utilizzando il modello di presentazione offerte scaricabile dal portale www.itasset.it) presso la sede della ITAsset Advisory Services   in Grosseto, via Siria n.36, entro le ore 17:30 del 4 dicembre 2024. Si evidenzia inoltre, che per una maggiore flessibilità, gli interessati potranno, previo accordo con la stessa ITAsset concordare altre date per il deposito delle offerte cartacee, che dovranno comunque pervenire entro le ore ed il giorno suddetto.


Quota in vendita

Diritto di piena proprietà

Stato di occupazione

Le porzioni immobiliari di cui al subalterno 8 e parte del piano terreno del subalterno 9 risultano occupata da terzi in forza di contratto di locazione ad uso diverso da abitazione del 28/10/2022, avente durata condizionata alla vendita che sarà effettuata dagli organi della procedura concorsuale, con cessazione degli effetti a semplice richiesta di liberazione da parte di questi, anche prima dell’avvenuta aggiudicazione.

La restante parte del subalterno 9 è nella disponibilità della società sottoposta a concordato.

L’onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale e dichiarate abbandonate sarà a carico dell’aggiudicatario.

Rogito

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso per atto pubblico a ministero del notaio scelto dal liquidatore giudiziario dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal liquidatore giudiziario quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Sono a esclusivo carico dell’acquirente tutte le spese, gli oneri fiscali ed i tributi occorrenti per perfezionare il trasferimento del bene oggetto della presente vendita (quali I.V.A., imposta di registrazione, costi di trascrizione, onorario notarile e quant’altro occorrente), nonché le spese per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli esistenti, che saranno comunicati dal liquidatore giudiziario e/o dell’advisory. Sarà posto a carico dell’aggiudicatario il pagamento di oneri aggiuntivi, ovvero il compenso spettante al soggetto specializzato ausiliario ed individuato nella ITAsset Advisory Services.
Si avvertono gli offerenti che ai sensi dell’art. 108 l.f., la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile sarà ordinata dal giudice delegato “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”.

Richiedi Maggiori Informazioni

Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

Come arrivare

IN AUTO

Da Nord

Entrare in A1 e prendere l'uscita per A15/E31
Prendere l'uscita e E80 in direzione di Strada Provinciale Aurelia Vecchia/SP152 a Follonica. Prendere l'uscita Follonica Nord da E80
Seguire Strada Provinciale Aurelia Vecchia/SP152 e Via Leopardi fino a Via Bicocchi.
Seguire indicazioni per Follonica.


Da Sud

Seguire E80 in direzione di Strada Regionale 439 Sarzanese Valdera/SR439 a Follonica.
Prendere l'uscita Follonica Est da E80
Seguire Strada Regionale 439 Sarzanese Valdera/SR439,
Strada Provinciale Aurelia Vecchia/SP152 e Via Leopardi in direzione di Via Bicocchi
Seguire indicazioni per Follonica.

IN TRENO

Follonica dispone di stazione ferroviaria raggiungibile con il treno. Per maggiori informazioni
www.trenitalia.com

Descrizione zona

Scarlino è un comune italiano di 3 758 abitanti della provincia di Grosseto in Toscana. Il territorio comunale si estende su una superficie di poco inferiore ai 90 km² dalle pendici nord-occidentali di Poggio Ballone fino alla fascia costiera alta e frastagliata del promontorio delle Bandite di Scarlino, area protetta all'interno della quale spiccano le suggestive Cala Violina e Cala Martina. A nord del promontorio, si trova il Porto del Puntone (Marina di Scarlino), nel cuore dell'omonima frazione balneare. Il territorio comunale confina a nord-ovest con il comune di Follonica, a nord con il comune di Massa Marittima, a est con il comune di Gavorrano, a sud con il comune di Castiglione della Pescaia, mentre a ovest è bagnato dal Mar Tirreno affacciandosi nella parte orientale del Golfo di Follonica.

 

Planimetrie

Scheda di sintesi
  •   Tribunale di Grosseto
  • Procedura n.Conc. Preventivo 24/2015
  • Modalità di Gara Sincrona mista
  • Tipologia di vendita Competitiva
  • Lotto 91
  • € 722.000
    ,00
  • Luogo della Vendita Grosseto
  • Luogo presentazione offerte cartacee Grosseto
  • Deposito cauzionale pari al 10% del prezzo offerto
  • Termine per il saldo prezzo 75 giorni
  • Valutazione di Stima (C.T.U.) € 1.283.500,oo
  • Base d'asta € 722.000,oo
  • Possibilità di offerta minima € 722.000,oo
  • Rialzo minimo in caso di Gara € 10.000,oo
  • Esperimento di Gara II
  • Percentuale di Ribasso
    del Prezzo Base d'Asta
    Rispetto alla Stima del (C.T.U.) - 44%
  • Gara di vendita il06/12/2024 - ore 14.30
  • Termine presentazione
    offerte 04/12/2024 - ore 17.30
  • Rif. F102c-91
Maggiori informazioni
dott. Alessandro Caselli
  • dott. Alessandro Caselli
  • 3495790550

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    Si dichiara di concedere il consenso al trattamento dei dati secondo le indicazioni della Privacy Policy
Manuali e Normative

La presente scheda divulgativa di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti dal professionista incaricato, dal proprio servizio ausiliario o dal portale delle vendite pubbliche edito dal Ministero della Giustizia.
E’ vietata ogni ripubblicazione o riproduzione, anche parziale.



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