All posts by Andrea Petreni

Aste immobiliari giù del 32% nel primo trimestre 2021

Il 2020 si è chiuso con 44.714 aste immobiliari sospese per una perdita complessiva di 6,6 miliardi di euro, e un calo delle aste del 18% rispetto al dicembre 2019. Ma anche nel primo trimestre del
2021 non ci sono stati grandi miglioramenti: complessivamente le aste nel primo trimestre del 2020 sono state 65.252.

Leggi articolo 

Commenti disabilitati su Aste immobiliari giù del 32% nel primo trimestre 2021

Il Fisco può obbligarci a modificare il prezzo di una compravendita?

Ma l’Agenzia delle Entrate può davvero farlo? Il Fisco può obbligarci a modificare il prezzo di una compravendita? La rettifica dell’Agenzia si basa sulla verifica del valore commerciale del bene sul mercato. Il valore medio commerciale deriva dai prezzi praticati nelle compravendite private e dai prezzi di aggiudicazione alle aste per beni analoghi.

Leggi articolo

 

Commenti disabilitati su Il Fisco può obbligarci a modificare il prezzo di una compravendita?

Aste dimezzate anche dopo il lockdown, persi 2 miliardi

Nel primo semestre del 2020, causa lockdown, le aste immobiliari sono calate in media del 40% rispetto al 2019. Numeri generati dall’emergenza sanitaria che ha colpito il sistema Giustizia in tutta Italia. Ovviamente sono proporzionalmente cresciuti anche i tempi necessari alla dismissioni degli asset giudiziari,  con una media di 5 anni e 270 giorni.

Leggi articolo

Commenti disabilitati su Aste dimezzate anche dopo il lockdown, persi 2 miliardi

Pignoramento abitazione principale

Pignoramento abitazione principale: stop prolungato con il “decreto Ristori” le procedure esecutive di pignoramento dell’immobile adibito ad abitazione principale furono già sospese con il “decreto Cura Italia”. Il decreto Ristori (decreto legge n. 137 del 2010) proroga la sospensione dal 25 ottobre 2020 al 31 dicembre 2020.

Leggi articolo

 

Commenti disabilitati su Pignoramento abitazione principale

Cos’è un fondo dominante?

Nel nostro ordinamento vengono definiti i diritti reali, quelle situazioni giuridiche soggettive che hanno ad oggetto dei beni. Rientrano
tra i diritti reali la proprietà, l’enfiteusi, la servitù, etc. Spesso negli atti di vendita si legge che il bene è soggetto ad una servitù. Cosa significa?

Leggi articolo

Commenti disabilitati su Cos’è un fondo dominante?