ITAsset Advisory Services – Vendite Giudiziarie e Aste

Cosa facciamo

Progettiamo ed eroghiamo servizi integrati ai professionisti e all'Autorità Giudiziaria.

I nostri servizi sono studiati principalmente per soddisfare le esigenze dei soggetti che si occupano di Procedure Concorsuali.

  • Servizi di consulenza e problem solving strategico.
  • Inventari e perizie/quotazioni mobiliari ed immobiliari.
  • Organizzazione e gestione aste giudiziarie (tradizionali e telematiche).
  • Servizi di facility e property management per la valorizzazione degli asset immobiliari.
  • Deposito, custodia e vendita di beni mobili.
  • Gestione integrata archivi documentali per le procedure concorsuali.

Assistiamo il professionista (curatore, liquidatore, commissario) dalla fase inventariale sino alla liquidazione/custodia del bene (mobile ed immobile), coadiuvandolo in tutti i processi operativi necessari ed utili alla veloce e positiva realizzazione del mandato conferito dall'autorità giudiziaria.

Gestiamo tutte le fasi di individuazione, repertazione, due diligence e liquidazione dell'attivo concorsuale, organizzando aste giudiziarie telematiche competitive, trasparenti ed efficienti in qualità di gestore della vendita telematica e soggetto specializzato ai sensi dell'art. 107 legge fallimentare e dell'art. 216 del codice della crisi d'impresa.

Collaboriamo stabilmente con oltre 350 procedure concorsuali in tutta Italia, gestendo minuziosamente, con automatismi e logiche di lavoro solide, ogni fase delegata: dall'inventario alla liquidazione dell'attivo sino alla custodia della documentazione cartacea.

Un approccio pratico, completo e risolutivo per liquidare bene e nel minor tempo possibile gli asset ricaduti nelle procedure concorsuali.

Chi siamo

Quello che facciamo racconta chi siamo: professionisti giovani e motivati con oltre 25 anni di esperienza, al servizio dell' Autorità Giudiziaria in tutto il territorio nazionale.

ITAsset Advisory Services è leader in Italia nella gestione di masse mobiliari ed immobiliari giudiziarie, condotte attraverso il processo Sei-c (servizio di consulenza integrata alla curatele), garantendo alle procedure concorsuali ed esecutive una completa assistenza tecnica, legale, custodiale, gestoria e fiscale in tutte le fasi di formazione e liquidazione dell'attivo.

L'esperienza maturata nella promozione, vivacizzazione e gestione completa delle gare d'asta ha portato ITAsset Advisory Services ad ottenere un sostanziale aumento degli importi ottenibili con una significativa riduzione dei tempi di risoluzione, tutto a vantaggio delle masse creditorie, che possono in questo modo ottenere un miglior risultato economico ed in minor tempo.

Lo sviluppo ed il miglioramento costante dei nostri servizi è la nostra mission.

L’interesse del Ceto Creditorio è il punto di partenza nella progettazione di ogni nostra attività e rimane per noi il primario obbiettivo da salvaguardare.

Crediamo che osservare e comprendere levoluzione normativa sia fondamentale, per questo abbiamo costituito un comitato scientifico interno che si aggiorna quotidianamente analizzando pubblicazioni, quotidiani locali, portali istituzionali e partecipa a convegni e conferenze.

La struttura è ramificata sul territorio con uffici operativi in Arezzo, Grosseto, Perugia, Brescia, Ancona e Siena.

Le società incaricate del recupero di crediti cartolarizzati non devono essere necessariamente iscritte nell’albo degli intermediari finanziari.

Nell’ambito delle attività di recupero dei crediti cartolarizzati, non occorre che la società che ha ricevuto dalla cessionaria il mandato per il materiale recupero del credito (servicer) sia iscritta all’albo degli intermediari finanziari di cui all’art. 106 T.U.B. Difatti, l’art. 2 comma 6 legge n. 130 del 1999, secondo cui il servizio di riscossione dei crediti ceduti nell’ambito di operazioni di cartolarizzazione può essere svolto da banche o da intermediari finanziari iscritti nell’apposito albo, non costituisce una norma (civilistica) imperativa, la cui violazione darebbe luogo a nullità virtuale del mandato conferito.

Titolo esecutivo e interessi legali: la parola alle Sezioni Unite.

Se il titolo esecutivo giudiziale dispone il pagamento di “interessi legali”, senza alcuna specificazione e in mancanza di uno specifico accertamento del giudice della cognizione sulla spettanza di interessi, per il periodo successivo alla proposizione della domanda giudiziale, secondo il saggio previsto dalla legislazione speciale relativa ai ritardi di pagamento nelle transazioni commerciali.

Tribunale di
Arezzo
Procedura
Fallimento 35/2025
Lotto
Unico
Rif.
F205

Data di vendita
04/09/2024 - ore 10.00
CASTIGLION FIORENTINO (AREZZO)

BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE

Località Pozzo Nuovo, snc

Fabbricato bifamiliare in costruzione con terreni circostanti. Il fabbricato bifamiliare non è stato ultimato entro il periodo di validità dell’ultimo titolo edilizio autorizzativo, sarà necessario procedere alla richiesta di un nuovo titolo edilizio per il completamento delle opere da effettuare fino all’ottenimento della Dichiarazione di Abitabilità/Agibilità.
Tribunale di
Grosseto
Procedura
Conc. Preventivo 24/2015
Lotto
98
Rif.
F102c-98

Data di vendita
26/07/2024 - ore 10.30
MONTEROTONDO MARITTIMO (GROSSETO)

CASALE A PIETRA DI TIPICA FOGGIA TOSCANA

Località Baldassarini (accessibile dalla SP 136 del Frassine)

Casale di tipica foggia toscana in pietra, di circa 230 mq. con terreno circostante, area urbana, di oltre 3.700 metri quadrati. Il podere, ben mantenuto, è dotato di acqua, energia elettrica, impianto fognario e riscaldamento a GPL. Il podere si articola su due piani fuori terra e gode di un'area boschiva tutto intorno. Il compendio risulta in assenza di disallineamenti edilizi e/o catastali.
Tribunale di
Grosseto
Procedura
Fallimento 19/2016
Lotto
9
Rif.
F164-9

Data di vendita
26/07/2024 - ore 14.30
TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA (SASSARI)

APPARTAMENTO CON TERRAZZO VISTA MARE

Località la Frisaia, complesso CP3

Appartamento su tre piani con terrazzo panoramico sul mare. Vi si accede dalla corte esclusiva al piano primo, dove si trova la zona giorno. Al piano terra si trovano la camera matrimoniale, una terrazza, giardino, un bagno ed un disimpegno; dal piano primo, si accede a due terrazze, un secondo servizio igienico ed una corte esclusiva; Mq. 45 circa
Tribunale di
Firenze
Procedura
Fallimento 65/2022
Lotto
1
Rif.
F167-1

Data di vendita
12/09/2024 - ore 12.00
EMPOLI (FIRENZE)

VILLA STORICA CON PARCO

Località Ponte a Elsa - Via della Bastia n. 9

Villa storica, di rilevanza artistica e monumentale, posizionata su di un'altura e denominata “VILLA LA BASTIA". Il complesso immobiliare è composto da una villa storica principale libera su tutti i lati, oltre a minori corpi di fabbrica, aree esterne in parte adibite a giardini pertinenziali e terreni agricoli. La villa ha una superficie di oltre 1.700 mq.
Tribunale di
Napoli
Procedura
Fallimento 303/2015
Lotto
Unico
Rif.
Fa8700

Data di vendita
03/10/2024 - ore 12.00
PANTELLERIA (TRAPANI)

COMPLESSO TURISTICO ALBERGHIERO

Località Punta San Leonardo - Via S.P. n. 54

Complesso immobiliare (R.T.A.) in corso di costruzione, composto da n. 41 unità immobiliari indipendenti dalle caratteristiche architettoniche tipiche dei “dammusi” panteschi. Inoltre è presente un corpo centrale destinato ai servizi, oltre a spazi verdi e aree comuni. Il lotto che include tali strutture si sviluppa per una superficie di circa mq 7176.
Tribunale di
Siena
Procedura
Fallimento 44/2015
Lotto
31
Rif.
F03-31

Data di vendita
26/09/2024 - ore 16.00
SAN QUIRICO D'ORCIA (SIENA)

APPARTAMENTO CON RESEDE

Via della Pace n. 27

Appartamento su 3 piani di mq. 295 commerciali, con locali accessori, garage, resede parti comuni e terreni agricoli. L'appartamento, ampio e luminoso si sviluppa complessivamente su tre piani di un piccolo complesso a pietra, composto da un totale di tre unità abitative. Ha finiture e caratteristiche di pregio. Il resede di ampie dimensioni si estende per oltre mq. 266.
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    Grazie a Sei-c, il servizio di consulenza integrata alle procedure concorsuali e procedure esecutive, siamo il leading player nella gestione di Aste Giudiziarie efficienti e trasparenti.

    A quindici anni dal suo lancio, Sei-c conta ad oggi affidamenti da oltre 350 procedure concorsuali per un totale di oltre 45 milioni di euro di masse immobiliari amministrate ed oltre 7.400 aste giudiziarie gestite.

    ITAsset è sia gestore della vendita giudiziaria telematica autorizzato dal Ministero della Giustizia (d.m. del 26.02.2015 n. 32) che soggetto specializzato (art. 107 legge fallimentare e art. 216 codice della crisi d'impresa) per le vendite fallimentari e concorsuali di beni mobili ed immobili.
    Siamo, inoltre, certificati come operatori della comunicazione (AgCom) ed autorizzati dal Ministero della Giustizia alla pubblicazione, su scala nazionale, degli avvisi d’asta ai sensi dell’art. 490 c.p.c.

    ITAsset è l’unico soggetto specializzato, individuato e regolamentato dalle norme della legge fallimentare e dal codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza, ad aver ottenuto la certificazione UNI EN ISO 9001 : 2015 per gli elevati standard di qualità, sicurezza ed efficienza nella gestione operativa degli incarichi affidati dall'Autorità Giudiziaria.

    I servizi offerti partono dal check up iniziale (inventario e relazioni valutativa mobiliari ed immobiliari), alla gestione della pubblicità sui canali istituzionali (portale delle vendite pubbliche e pubblicità legale ex art. 490 c.p.c) e commerciali (campagne marketing, cartelloni pubblicitari stradali, passaggi radiofonici, etc.) alla totale coordinazione liquidatoria dei beni: custodia, gestione delle visite e liquidazione dei beni mediante modelli operativi efficienti e trasparenti .

    Concertiamo tutte le fasi della vendita giudiziaria nel totale rispetto delle normative vigenti.

    Affidarci la gestione della vendita, in qualità di gestori della vendita e soggetti specializzati (art. 107/1 l.f. e art. 216/2 c.c.i.i.), garantisce:

    • l’operato di professionisti con esperienza ultraventennale in ambito giudiziario;
    • operatività certificata UNI EN ISO 9001:2015
    • elevata competenza legale, tecnica e fiscale nel settore delle vendite giudiziarie;
    • un approccio pratico, completo e risolutivo per il miglior realizzo degli asset a noi affidati;
    • ausilio totale al professionista con strumenti tecnologici adeguati;
    • nessuna spesa a carico della procedura.

    I risultati qualificano la nostra esperienza

    320

    Due Diligence concluse nel 2023

    29

    Anni di esperienza

    45

    MLN asset under management

    7400

    Aste Giudiziarie gestite

    0

    Costi per le procedure concorsuali

    Le aste giudiziarie telematiche

    Come Partecipare

    Assistenza