ITAsset Advisory Services – Vendite Giudiziarie e Aste

Cosa facciamo

Progettiamo ed eroghiamo servizi integrati ai professionisti e all'Autorità Giudiziaria.

I nostri servizi sono studiati principalmente per soddisfare le esigenze dei soggetti che si occupano di Procedure Concorsuali.

  • Servizi di consulenza e problem solving strategico.
  • Inventari e perizie/quotazioni mobiliari ed immobiliari.
  • Organizzazione e gestione aste giudiziarie (tradizionali e telematiche).
  • Servizi di facility e property management per la valorizzazione degli asset immobiliari.
  • Deposito, custodia e vendita di beni mobili.
  • Gestione integrata archivi documentali per le procedure concorsuali.

Assistiamo il professionista (curatore, liquidatore, commissario) dalla fase inventariale sino alla liquidazione/custodia del bene (mobile ed immobile), coadiuvandolo in tutti i processi operativi necessari ed utili alla veloce e positiva realizzazione del mandato conferito dall'autorità giudiziaria.

Gestiamo tutte le fasi di individuazione, repertazione, due diligence e liquidazione dell'attivo concorsuale, organizzando aste giudiziarie telematiche competitive, trasparenti ed efficienti in qualità di gestore della vendita telematica e soggetto specializzato ai sensi dell'art. 107 legge fallimentare e dell'art. 216 del codice della crisi d'impresa.

Collaboriamo stabilmente con oltre 350 procedure concorsuali in tutta Italia, gestendo minuziosamente, con automatismi e logiche di lavoro solide, ogni fase delegata: dall'inventario alla liquidazione dell'attivo sino alla custodia della documentazione cartacea.

Un approccio pratico, completo e risolutivo per liquidare bene e nel minor tempo possibile gli asset ricaduti nelle procedure concorsuali.

Chi siamo

Quello che facciamo racconta chi siamo: professionisti giovani e motivati con oltre 25 anni di esperienza, al servizio dell' Autorità Giudiziaria in tutto il territorio nazionale.

ITAsset Advisory Services è leader in Italia nella gestione di masse mobiliari ed immobiliari giudiziarie, condotte attraverso il processo Sei-c (servizio di consulenza integrata alla curatele), garantendo alle procedure concorsuali ed esecutive una completa assistenza tecnica, legale, custodiale, gestoria e fiscale in tutte le fasi di formazione e liquidazione dell'attivo.

L'esperienza maturata nella promozione, vivacizzazione e gestione completa delle gare d'asta ha portato ITAsset Advisory Services ad ottenere un sostanziale aumento degli importi ottenibili con una significativa riduzione dei tempi di risoluzione, tutto a vantaggio delle masse creditorie, che possono in questo modo ottenere un miglior risultato economico ed in minor tempo.

Lo sviluppo ed il miglioramento costante dei nostri servizi è la nostra mission.

L’interesse del Ceto Creditorio è il punto di partenza nella progettazione di ogni nostra attività e rimane per noi il primario obbiettivo da salvaguardare.

Crediamo che osservare e comprendere l’evoluzione normativa sia fondamentale, per questo abbiamo costituito un comitato scientifico interno che si aggiorna quotidianamente analizzando pubblicazioni, quotidiani locali, portali istituzionali e partecipa a convegni e conferenze.

La struttura è ramificata sul territorio con uffici operativi in Arezzo, Grosseto, Perugia, Brescia, Ancona e Siena.

L’art. 96/3 c.p.c. come strumento di repressione dell’abuso processuale e procedimentale.

La fattispecie di cui all’art. 96/3 c.p.c – diversamente da quelle dei commi 1 e 2 focalizzate sulla “temeraria” attività processuale tout court – si connota per una propria dimensione autonomistica, rappresentando un’ipotesi sanzionatoria espressione di un potere del giudice – officioso e ampiamente discrezionale – di risarcimento punitivo, dal carattere marcatamente pubblicistico, contro l’abuso dello strumento processuale, da intendersi nella sua accezione più ampia, finanche nel senso di abuso dell’iniziativa pre – esecutiva (nel caso di specie, il giudice ha attribuito al precetto valenza di attività processuale in senso lato ai fini della valutazione di temerarietà/abusività dell’azione, rilevante per l’applicazione del terzo comma dell’art. 96 c.p.c.).

Vendite Giudiziarie in Evidenza

Tribunale di
Siena
Procedura
Fallimento 7/2011
Lotto
7
Rif.
F125-7

Data di vendita
21/06/2023 - ore 18,00
SIENA

VILLETTA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

Via delle Volte Alte n. 2/13 - tra Frazioni Agazzara e Volte Alte

Panoramica villetta a schiera di 103 mq.commerciali commerciali oltre terrazzi con giardino privato fronte-retro di 140 mq. L'immobile si articola su due ambi e ben disposti piani fuori terra, con zona giorno e sovrastante zona notte, entrambe corredate di bagno. Completano il lotto in questione, due posti auto ed un generoso garage di oltre 11 mq.
€ 221.000,00
Tribunale di
Siena
Procedura
Fallimento 70/2018
Lotto
8
Rif.
F6608

Data di vendita
08/06/2023 - ore 09.30
GAMBASSI TERME (FIRENZE)

PORZIONE DI VILLA STORICA CON PARCO

Località Badia a Cerreto - Villa di Fogneto

Consistente porzione di villa per una superficie netta di mq 1.624 ricavabili in 13 unità abitative di cui due con finiture di villa storica. Il complesso è ampio ed articolato, probabilmente risultato di più modificazioni nelle diverse epoche, ma con una conformazione planivolumetrica orientativamente similare a quella rappresentata nel catasto Leopoldino del 1765.
€ 1.615.000,00
Tribunale di
Grosseto
Procedura
Crisi di Sovr.to 163/2016
Lotto
Unico
Rif.
F114-3

Data di vendita
03/07/2023 - ore 10.30
PITIGLIANO (GROSSETO)

COMPLESSO TURISTICO IN TOSCANA

Località Concelli

Complesso turistico nella Maremma, ricavato in parte nel tufo. Fanno parte del lotto una villa padronale, sei abitazioni, dislocate tra vialetti alberati, di varia tipologia, magazzini, cantine, aree parcheggio ed ampie aree attrezzate. Tutte le abitazioni sono dotate d tutti gli impianti. Le aree perimetrali del complesso risultano attrezzate con piscina e campi da tennis.
€ 808.000,00
Tribunale di
Grosseto
Procedura
Fallimento 16/2016
Lotto
13
Rif.
F162-13

Data di vendita
05/07/2023 - ore 10.30
FOLLONICA (GROSSETO)

UFFICIO DI OLTRE 190 MQ - FOLLONICA CENTRO

Via Bicocchi, angolo via Alonzo

Ufficio direzionale posto al piano secondo di un più ampio edificio di circa 195 mq. Nel progetto concessionato era rappresentato in due unità immobiliari distinte (U9 e U10) con due ingressi principali dal corridoio condominiale. Nella fattispecie invece le due unità immobiliari risultano accorpate e dotate di un unico ingresso dal vano scala comune dotato di ascensore.
€ 96.800,00
Tribunale di
Roma
Procedura
Fallimento 99/2021
Lotto
14
Rif.
F142-14

Data di vendita
05/07/2023 - ore 14.00
MASSA MARITTIMA (GROSSETO)

APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE

Via dei Chiassarelli, n. 4

Unità immobiliare ad uso abitativo di oltre 83 mq. situata al piano 1° di un bel complesso residenziale posto in zona panoramica in Massa Marittima. L'appartamento (interno n. 42) usufruisce di due ampie camere da letto, zona giorno, spazioso sottotetto e posto auto privato al piano seminterrato. Non sono state rinvenute in perizia, irregolarità edilizie.
€ 44.200,00
Tribunale di
Grosseto
Procedura
Conc. Preventivo 01/2016
Lotto
1
Rif.
F8401

Data di vendita
09/06/2023 - ore 16.00
GAVORRANO (GROSSETO)

APPARTAMENTO IN ZONA PANORAMICA

Località Giuncarico, via Giacomo Matteotti

Appartamento di metri quadrati 65 lordi, con ampio giardino pertinenziale, carport e piccolo porticato sul davanti. Composto da due spaziose camere, un ampia cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L'unità immobiliare in questione fa parte di un complesso, di recente costruzione, affacciato su di un crinale della Maremma Toscana, con una vista mozzafiato.
€ 59.900,00
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    Grazie a Sei-c, il servizio di consulenza integrata alle procedure concorsuali e procedure esecutive, siamo il leading player nella gestione di Aste Giudiziarie efficienti e trasparenti.

    A quindici anni dal suo lancio, Sei-c conta ad oggi affidamenti da oltre 350 procedure concorsuali per un totale di oltre 45 milioni di euro di masse immobiliari amministrate ed oltre 2.500 aste giudiziarie gestite.

    ITAsset è sia il gestore della vendita telematica (d.m. del 26.02.2015 n. 32) che il soggetto specializzato (art. 107 legge fallimentare e art. 216 codice della crisi d'impresa) per le vendite fallimentari e concorsuali di beni mobili ed immobili.

    I servizi offerti partono dal check up iniziale (inventario e relazioni valutativa mobiliari ed immobiliari), alla gestione della pubblicità sui canali istituzionali (portale delle vendite pubbliche e pubblicità legale ex art. 490 c.p.c) e commerciali (campagne marketing, cartelloni pubblicitari stradali, passaggi radiofonici, etc.) alla totale coordinazione liquidatoria dei beni: custodia, gestione delle visite e liquidazione dei beni mediante modelli operativi efficienti e trasparenti .

    Concertiamo tutte le fasi della vendita giudiziaria nel totale rispetto delle normative vigenti.

    Affidarci la gestione della vendita, in qualità di gestori della vendita e soggetti specializzati (art. 107/1 l.f. e art. 216/2 c.c.i.i.), garantisce:

    • l’operato di professionisti con esperienza ultraventennale in ambito giudiziario;
    • una elevata competenza legale, tecnica e fiscale nel settore delle vendite giudiziarie;
    • un approccio pratico, completo e risolutivo per il miglior realizzo degli asset a noi affidati;
    • ausilio totale al professionista, anche con strumenti tecnologici adeguati;
    • la sicurezza di non avere nessuna spesa a carico della procedura.

    I risultati qualificano la nostra esperienza

    320

    Due Diligence concluse nel 2022

    29

    Anni di esperienza

    45

    MLN asset under management

    7400

    Aste Giudiziarie gestite

    0

    Costi per le procedure concorsuali

    Le aste giudiziarie telematiche

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