ITAsset Advisory Services – Vendite Giudiziarie e Aste

Cosa facciamo

Progettiamo ed eroghiamo servizi integrati ai professionisti e all'Autorità Giudiziaria.

I nostri servizi sono studiati principalmente per soddisfare le esigenze dei soggetti che si occupano di Procedure Concorsuali.

  • Servizi di consulenza e problem solving strategico.
  • Inventari e perizie/quotazioni mobiliari ed immobiliari.
  • Organizzazione e gestione aste giudiziarie (tradizionali e telematiche).
  • Servizi di facility e property management per la valorizzazione degli asset immobiliari.
  • Deposito, custodia e vendita di beni mobili.
  • Gestione integrata archivi documentali per le procedure concorsuali.

Assistiamo il professionista (curatore, liquidatore, commissario) dalla fase inventariale sino alla liquidazione/custodia del bene (mobile ed immobile), coadiuvandolo in tutti i processi operativi necessari ed utili alla veloce e positiva realizzazione del mandato conferito dall'autorità giudiziaria.

Gestiamo tutte le fasi di individuazione, repertazione, due diligence e liquidazione dell'attivo concorsuale, organizzando aste giudiziarie telematiche competitive, trasparenti ed efficienti in qualità di gestore della vendita telematica e soggetto specializzato ai sensi dell'art. 107 legge fallimentare e dell'art. 216 del codice della crisi d'impresa.

Collaboriamo stabilmente con oltre 350 procedure concorsuali in tutta Italia, gestendo minuziosamente, con automatismi e logiche di lavoro solide, ogni fase delegata: dall'inventario alla liquidazione dell'attivo sino alla custodia della documentazione cartacea.

Un approccio pratico, completo e risolutivo per liquidare bene e nel minor tempo possibile gli asset ricaduti nelle procedure concorsuali.

Chi siamo

Quello che facciamo racconta chi siamo: professionisti giovani e motivati con oltre 25 anni di esperienza, al servizio dell' Autorità Giudiziaria in tutto il territorio nazionale.

ITAsset Advisory Services è leader in Italia nella gestione di masse mobiliari ed immobiliari giudiziarie, condotte attraverso il processo Sei-c (servizio di consulenza integrata alla curatele), garantendo alle procedure concorsuali ed esecutive una completa assistenza tecnica, legale, custodiale, gestoria e fiscale in tutte le fasi di formazione e liquidazione dell'attivo.

L'esperienza maturata nella promozione, vivacizzazione e gestione completa delle gare d'asta ha portato ITAsset Advisory Services ad ottenere un sostanziale aumento degli importi ottenibili con una significativa riduzione dei tempi di risoluzione, tutto a vantaggio delle masse creditorie, che possono in questo modo ottenere un miglior risultato economico ed in minor tempo.

Lo sviluppo ed il miglioramento costante dei nostri servizi è la nostra mission.

L’interesse del Ceto Creditorio è il punto di partenza nella progettazione di ogni nostra attività e rimane per noi il primario obbiettivo da salvaguardare.

Crediamo che osservare e comprendere l’evoluzione normativa sia fondamentale, per questo abbiamo costituito un comitato scientifico interno che si aggiorna quotidianamente analizzando pubblicazioni, quotidiani locali, portali istituzionali e partecipa a convegni e conferenze.

La struttura è ramificata sul territorio con uffici operativi in Arezzo, Grosseto, Perugia, Brescia, Ancona e Siena.

L’interesse a impugnare l’ordinanza di vendita e delega delle relative operazioni che preveda l’assoggettamento del termine per il versamento del saldo prezzo alla sospensione feriale.

L’interesse a impugnare l’ordinanza di vendita e delega delle relative operazioni che preveda l’assoggettamento del termine per il versamento del saldo prezzo alla sospensione feriale è in re ipsa, per il semplice fatto che sia dedotta la circostanza che la stessa ordinanza contiene prescrizioni contra legem; inoltre, non occorre vagliare il concreto pregiudizio che l’ordinanza di delega abbia arrecato agli esecutati sospendendo per trentuno giorni il termine perentorio previsto per l’incombenza di cui si tratta, non essendo necessarie prove di resistenza vertenti sulla questione.

Il precetto è valido ed efficace anche se manca l’avvertenza al debitore della facoltà di ricorrere ad una delle procedure previste dagli artt. 6 ss. della legge 27.1.2012 n. 3.

Non dà luogo a nullità del precetto la mancanza dell’avvertimento al debitore della possibilità di porre rimedio alla situazione di sovraindebitamento con l’ausilio di un organismo di composizione della crisi o di un professionista nominato dal giudice (introdotto nell’art. 480/2, c.p.c. dall’art. 13/1, lett. a) del d.l. n. 83/2015, conv. in legge n. 132/2015), trattandosi di mera irregolarità formale non assistita dalla sanzione dell’invalidità.

Vendite Giudiziarie in Evidenza

Tribunale di
Grosseto
Procedura
Fallimento 16/2016
Lotto
13
Rif.
F162-13

Data di vendita
07/03/2023 - ore 10.30
FOLLONICA (GROSSETO)

UFFICIO DI OLTRE 190 MQ - FOLLONICA CENTRO

Via Bicocchi, angolo via Alonzo

Ufficio direzionale posto al piano secondo di un più ampio edificio di circa 195 mq. Nel progetto concessionato era rappresentato in due unità immobiliari distinte (U9 e U10) con due ingressi principali dal corridoio condominiale. Nella fattispecie invece le due unità immobiliari risultano accorpate e dotate di un unico ingresso dal vano scala comune dotato di ascensore.
€ 121.000,00
Tribunale di
Grosseto
Procedura
Fallimento 16/2020
Lotto
2
Rif.
F157-2

Data di vendita
24/02/2023 - ore 16.00
GROSSETO

APPARTAMENTO IN NUOVA COSTRUZIONE CON GARAGE

Via Nilo Palazzoli n. 17

Appartamento per civile abitazione posto al piano primo di un più ampio fabbricato condominiale posto in zona di immediata periferia della città. L'unità immobiliare risulta di complessivi mq. 95 circa oltre ampia cantina ed autorimessa. l'appartamento dispone di due camere da letto, disimpegno, ripostiglio, ampia zona giorno, due bagni e panoramiche terrazze.
€ 240.000,00
Tribunale di
Siena
Procedura
Fallimento 47/2020
Lotto
Unico
Rif.
F152

Data di vendita
09/02/2023 - ore 17.00
SIENA

IMPORTANTE ASSET AZIENDALE IN SIENA

Siena e Monteriggioni (più punti vendita)

Compendio aziendale avente ad oggetto la produzione e la vendita di prodotti alimentari, attualmente concesso in affitto di azienda e comprendente i seguenti beni e diritti ed i contratti di locazione attualmente in essere: avviamento - beni materiali costituiti da immobili e mobili - debiti verso società di leasing (n. 8 contratti) - contratti con i dipendenti.
€ 1.050.000,00
Tribunale di
Grosseto
Procedura
Crisi di Sovr.to 163/2016
Lotto
Unico
Rif.
F114-3

Data di vendita
15/02/2023 - ore 16.00
PITIGLIANO (GROSSETO)

COMPLESSO TURISTICO IN TOSCANA

Località Concelli

Complesso turistico nella Maremma, ricavato in parte nel tufo. Fanno parte del lotto una villa padronale, sei abitazioni, dislocate tra vialetti alberati, di varia tipologia, magazzini, cantine, aree parcheggio ed ampie aree attrezzate. Tutte le abitazioni sono dotate d tutti gli impianti. Le aree perimetrali del complesso risultano attrezzate con piscina e campi da tennis.
€ 897.500,00
Tribunale di
Arezzo
Procedura
Conc. Preventivo 11/2012
Lotto
1
Rif.
F116

Data di vendita
21/02/2023 - ore 15.30
AREZZO

APPARTAMENTO NUOVO (OTTIMO STATO)

Via Pisacane n. 93

Appartamento ubicato al piano secondo, raggiungibile a mezzo di scala ed ascensore di 60 mq. circa. L'appartamento è in ottimo stato, nuovo, con rifiniture ed impianti di qualità. È dotato di impianti rispondenti alle normative vigenti troviamo anche l’impianto di riscaldamento e raffrescamento del tipo a pavimento oltre a quello di ventilazione e deumidificazione.
€ 121.500,00
Tribunale di
Arezzo
Procedura
Fallimento 41/2020
Lotto
2
Rif.
F106-2

Data di vendita
29/03/2023 - ore 09.30
SANSEPOLCRO (AREZZO)

APPARTAMENTO CON SOPPALCO

Via Lancisi n. 13/B

Appartamento, nuovo, posto all'interno di un complesso edilizio con sette unità abitative. Il fabbricato si trova alle porte del centro storico di Sansepolcro, costruito con soluzioni tecnologiche performanti sia per quanto riguarda il profilo energetico che per quello sismico. La superficie dell'unità abitativa è di circa 96 mq. disposti su due piani. L'appartamento dovrà essere terminato nelle opere edili.
€ 45.200,00
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Grazie a Sei-c, il servizio di consulenza integrata alle procedure concorsuali e procedure esecutive, siamo il leading player nella gestione di Aste Giudiziarie efficienti e trasparenti.

A quindici anni dal suo lancio, Sei-c conta ad oggi affidamenti da oltre 350 procedure concorsuali per un totale di oltre 45 milioni di euro di masse immobiliari amministrate ed oltre 2.500 aste giudiziarie gestite.

ITAsset è sia il gestore della vendita telematica (d.m. del 26.02.2015 n. 32) che il soggetto specializzato (art. 107 legge fallimentare e art. 216 codice della crisi d'impresa) per le vendite fallimentari e concorsuali di beni mobili ed immobili.

I servizi offerti partono dal check up iniziale (inventario e relazioni valutativa mobiliari ed immobiliari), alla gestione della pubblicità sui canali istituzionali (portale delle vendite pubbliche e pubblicità legale ex art. 490 c.p.c) e commerciali (campagne marketing, cartelloni pubblicitari stradali, passaggi radiofonici, etc.) alla totale coordinazione liquidatoria dei beni: custodia, gestione delle visite e liquidazione dei beni mediante modelli operativi efficienti e trasparenti .

Concertiamo tutte le fasi della vendita giudiziaria nel totale rispetto delle normative vigenti.

Affidarci la gestione della vendita, in qualità di gestori della vendita e soggetti specializzati (art. 107/1 l.f. e art. 216/2 c.c.i.i.), garantisce:

  • l’operato di professionisti con esperienza ultraventennale in ambito giudiziario;
  • una elevata competenza legale, tecnica e fiscale nel settore delle vendite giudiziarie;
  • un approccio pratico, completo e risolutivo per il miglior realizzo degli asset a noi affidati;
  • ausilio totale al professionista, anche con strumenti tecnologici adeguati;
  • la sicurezza di non avere nessuna spesa a carico della procedura.

I risultati qualificano la nostra esperienza

Due Diligence concluse nel 2022

Anni di esperienza

MLN asset under management

Aste Giudiziarie gestite

Costi per le procedure concorsuali

Le aste giudiziarie telematiche

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