ITAsset Advisory Services – Vendite Giudiziarie e Aste

Cosa facciamo

Progettiamo ed eroghiamo servizi integrati ai professionisti e all'Autorità Giudiziaria.

I nostri servizi sono studiati principalmente per soddisfare le esigenze dei soggetti che si occupano di Procedure Concorsuali.

  • Servizi di consulenza e problem solving strategico.
  • Inventari e perizie/quotazioni mobiliari ed immobiliari.
  • Organizzazione e gestione aste giudiziarie (tradizionali e telematiche).
  • Servizi di facility e property management per la valorizzazione degli asset immobiliari.
  • Deposito, custodia e vendita di beni mobili.
  • Gestione integrata archivi documentali per le procedure concorsuali.

Assistiamo il professionista (curatore, liquidatore, commissario) dalla fase inventariale sino alla liquidazione/custodia del bene (mobile ed immobile), coadiuvandolo in tutti i processi operativi necessari ed utili alla veloce e positiva realizzazione del mandato conferito dall'autorità giudiziaria.

Gestiamo tutte le fasi di individuazione, repertazione, due diligence e liquidazione dell'attivo concorsuale, organizzando aste giudiziarie telematiche competitive, trasparenti ed efficienti in qualità di gestore della vendita telematica e soggetto specializzato ai sensi dell'art. 107 legge fallimentare e dell'art. 216 del codice della crisi d'impresa.

Collaboriamo stabilmente con oltre 350 procedure concorsuali in tutta Italia, gestendo minuziosamente, con automatismi e logiche di lavoro solide, ogni fase delegata: dall'inventario alla liquidazione dell'attivo sino alla custodia della documentazione cartacea.

Un approccio pratico, completo e risolutivo per liquidare bene e nel minor tempo possibile gli asset ricaduti nelle procedure concorsuali.

Chi siamo

Quello che facciamo racconta chi siamo: professionisti giovani e motivati con oltre 25 anni di esperienza, al servizio dell' Autorità Giudiziaria in tutto il territorio nazionale.

ITAsset Advisory Services è leader in Italia nella gestione di masse mobiliari ed immobiliari giudiziarie, condotte attraverso il processo Sei-c (servizio di consulenza integrata alla curatele), garantendo alle procedure concorsuali ed esecutive una completa assistenza tecnica, legale, custodiale, gestoria e fiscale in tutte le fasi di formazione e liquidazione dell'attivo.

L'esperienza maturata nella promozione, vivacizzazione e gestione completa delle gare d'asta ha portato ITAsset Advisory Services ad ottenere un sostanziale aumento degli importi ottenibili con una significativa riduzione dei tempi di risoluzione, tutto a vantaggio delle masse creditorie, che possono in questo modo ottenere un miglior risultato economico ed in minor tempo.

Lo sviluppo ed il miglioramento costante dei nostri servizi è la nostra mission.

L’interesse del Ceto Creditorio è il punto di partenza nella progettazione di ogni nostra attività e rimane per noi il primario obbiettivo da salvaguardare.

Crediamo che osservare e comprendere l’evoluzione normativa sia fondamentale, per questo abbiamo costituito un comitato scientifico interno che si aggiorna quotidianamente analizzando pubblicazioni, quotidiani locali, portali istituzionali e partecipa a convegni e conferenze.

La struttura è ramificata sul territorio con uffici operativi in Arezzo, Grosseto, Perugia, Brescia, Ancona e Siena.

Il professionista delegato è un ausiliario del giudice dell’esecuzione.

Il professionista delegato alle operazioni di vendita ex art. 591-bis c.p.c. va considerato quale ausiliario del giudice dell’esecuzione, non essendo riconducibile la sua posizione a quella degli “estranei che partecipano all’esercizio della funzione giudiziaria” cui l’art. 1, comma 1, della legge 13 aprile 1988, n. 117, in tema di “Risarcimento dei danni cagionati nell’esercizio delle funzioni giudiziarie e responsabilità civile dei magistrati”, estende l’applicabilità della relativa disciplina.

L’ordine di liberazione nei confronti del comproprietario non debitore.

Il rinvio di cui all’art. 788 c.p.c. alle norme dettate dal codice di rito per le espropriazioni immobiliari ha natura sistematica, da ciò derivando – stante il collegamento funzionale tra la divisione endoesecutiva e il processo esecutivo – la piena applicabilità della disciplina di cui all’art. 560 c.p.c. anche nei confronti del comproprietario non debitore.

La responsabilità del professionista delegato ha natura extracontrattuale.

Per i danni cagionati nello svolgimento dell’attività delegata ai sensi dell’art. 591-bis c.p.c. il professionista delegato risponde ex art. 2043 c.v ove agisca con dolo o colpa, restando comunque esclusa la responsabilità per colpa lieve consistita in imperizia nel caso in cui l’attività che ha causato il danno abbia richiesto la soluzione di problemi tecnici di speciale difficoltà.

Vendite Giudiziarie in Evidenza

Tribunale di
Arezzo
Procedura
Liq. Giudiziale 5/2025
Lotto
1
Rif.
F232imm-1

Data di vendita
dal 16/04/2026 al 17/04/2026
TERRANUOVA BRACCIOLINI (AREZZO)

DUE EDIFICI A LABORATORIO E BENI MOBILI

Via Vittorio Veneto n. 60/E

Lotto composto da due distinti immobili posti in adiacenza ad altri corpi di fabbrica e con resede di pertinenza ad uso esclusivo a destinazione laboratori per arti e mestieri. Gli immobili hanno una superficie rispettivamente di 492 mq e 271 mq. circa. La vendita comprende anche un considerevole quantitativo di beni mobili tra attrezzature e beni strumentali.
€ 878.130,00
Tribunale di
Napoli
Procedura
Fallimento 209/2014
Lotto
Unico
Rif.
F231

Data di vendita
dal 16/04/2026 al 17/04/2026
ISCHIA (NAPOLI)

PORZIONE DI VILLA SUL GOLFO DI NAPOLI

Via Nuova dei Conti n. 41/n

Magnifica porzione di villa di complessivi 414 mq + 763 mq esterni, che si affaccia sul caratteristico golfo di Napoli, con un panorama unico e mozzafiato. L'unità dispone di un'ampia porzione di villa destinata ad appartamento, corredata da altrettanto ampio giardino con piscina ed un posto auto. E' inoltre presente un patio esterno, coperto, anch'esso con cucina.
€ 1.220.000,00
Tribunale di
Grosseto
Procedura
Conc. Preventivo 6/2018
Lotto
Unico
Rif.
F185

Data di vendita
dal 16/04/2026 al 17/04/2026
FOLLONICA (GROSSETO)

PORZIONI DI CAPANNONE ARTIGIANALE

Via del Fonditore n. 920

Due unità immobiliari facenti parte di un più ampio capannone a destinazione artigianale/industriale. La prima unità ha una superficie dei fabbricati di circa 2.620 mq. + corte esclusiva di oltre 1.000 mq. La seconda unità immobiliare ha una superficie di circa 251 mq + corte di circa 106 mq. Il compendio immobiliare è posizionato in zona ad alta viabilità commerciale.
€ 807.000,00
Tribunale di
Siena
Procedura
Fallimento 13/2021
Lotto
10
Rif.
F190-10

Data di vendita
23/04/2026 - ore 11.00
POGGIBONSI (SIENA)

FABBRICATI EX UNITÀ PODERALE

Località Drove/Ellerone, n.5 - Podere La Valle

Tre fabbricati formanti una ex unità poderale in stato di collabenti (catastalmente F/2). Sono dotati di un’ampia zona di terreno circostante di oltre 7.000 mq., comprensiva del sedime dei fabbricati. Il compendio immobiliare è situato in posizione privilegiata caratterizzato daa caratteristiche panoramiche sulle colline Toscane. Le informazioni sono riportate nella scheda.
€ 561.000,00
Tribunale di
Siena
Procedura
Fallimento 45/2014
Lotto
Unico
Rif.
F51H

Data di vendita
23/04/2026 - ore 10.00
MONTERIGGIONI (SIENA)

COMPLESSO IMMOBILIARE - HOTEL

Strada Provinciale Colligiana

Vasto complesso immobiliare, situato in posizione strategica , avente destinazione ad hotel turistico/ricettivo, con prospiciente terreno pertinenziale. Il complesso edilizio si trova nel comune di Monteriggioni, lungo la strada provinciale detta Colligiana. E'ubicato in prossimità di luoghi di notevole valenza storico architettonica e punti di interesse turistico.
€ 485.500,00
Tribunale di
Arezzo
Procedura
Conc. Preventivo 10/2016
Lotto
1
Rif.
F7301

Data di vendita
20/05/2026 - ore 09.00
AREZZO

LOCALE COMMERCIALE SU TRE PIANI

Via A.T. Edison nn. 9, 11, 13 - (zona industriale Pratacci)

Ampio locale commerciale di mq. 11.574, con piazzale privato (totalmente recintato e dotato di cancelli carrabili) di circa 400 mq. L'unità immobiliare si snoda su tre piani aventi, ciascuno, caratteristiche diverse. La forma regolare, l'ampiezza e la vicinanza ai più importanti snodi di comunicazione, lo rendo particolarmente adatto a scopi commerciali.
€ 1.026.500,00
    6 Risultati restituiti.Per Pagina

    Grazie a Sei-c, il servizio di consulenza integrata alle procedure concorsuali e procedure esecutive, siamo il leading player nella gestione di Aste Giudiziarie efficienti e trasparenti.

    A quindici anni dal suo lancio, Sei-c conta ad oggi affidamenti da oltre 350 procedure concorsuali per un totale di oltre 45 milioni di euro di masse immobiliari amministrate ed oltre 7.400 aste giudiziarie gestite.

    ITAsset è sia gestore della vendita giudiziaria telematica autorizzato dal Ministero della Giustizia (d.m. del 26.02.2015 n. 32) che soggetto specializzato (art. 107 legge fallimentare e art. 216 codice della crisi d'impresa) per le vendite fallimentari e concorsuali di beni mobili ed immobili.
    Siamo, inoltre, certificati come operatori della comunicazione (AgCom) ed autorizzati dal Ministero della Giustizia alla pubblicazione, su scala nazionale, degli avvisi d’asta ai sensi dell’art. 490 c.p.c.

    ITAsset è l’unico soggetto specializzato, individuato e regolamentato dalle norme della legge fallimentare e dal codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza, ad aver ottenuto la certificazione UNI EN ISO 9001 : 2015 per gli elevati standard di qualità, sicurezza ed efficienza nella gestione operativa degli incarichi affidati dall'Autorità Giudiziaria.

    I servizi offerti partono dal check up iniziale (inventario e relazioni valutativa mobiliari ed immobiliari), alla gestione della pubblicità sui canali istituzionali (portale delle vendite pubbliche e pubblicità legale ex art. 490 c.p.c) e commerciali (campagne marketing, cartelloni pubblicitari stradali, passaggi radiofonici, etc.) alla totale coordinazione liquidatoria dei beni: custodia, gestione delle visite e liquidazione dei beni mediante modelli operativi efficienti e trasparenti .

    Concertiamo tutte le fasi della vendita giudiziaria nel totale rispetto delle normative vigenti.

    Affidarci la gestione della vendita, in qualità di gestori della vendita e soggetti specializzati (art. 107/1 l.f. e art. 216/2 c.c.i.i.), garantisce:

    • l’operato di professionisti con esperienza ultraventennale in ambito giudiziario;
    • operatività certificata UNI EN ISO 9001:2015
    • elevata competenza legale, tecnica e fiscale nel settore delle vendite giudiziarie;
    • un approccio pratico, completo e risolutivo per il miglior realizzo degli asset a noi affidati;
    • ausilio totale al professionista con strumenti tecnologici adeguati;
    • nessuna spesa a carico della procedura.

    I risultati qualificano la nostra esperienza

    350

    Due Diligence concluse nel 2025

    29

    Anni di esperienza

    45

    MLN asset under management

    7400

    Aste Giudiziarie gestite

    0

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