ITAsset Advisory Services – Vendite Giudiziarie e Aste

Cosa facciamo

Progettiamo ed eroghiamo servizi integrati ai professionisti e all'Autorità Giudiziaria.

I nostri servizi sono studiati principalmente per soddisfare le esigenze dei soggetti che si occupano di Procedure Concorsuali.

  • Servizi di consulenza e problem solving strategico.
  • Inventari e perizie/quotazioni mobiliari ed immobiliari.
  • Organizzazione e gestione aste giudiziarie (tradizionali e telematiche).
  • Servizi di facility e property management per la valorizzazione degli asset immobiliari.
  • Deposito, custodia e vendita di beni mobili.
  • Gestione integrata archivi documentali per le procedure concorsuali.

Assistiamo il professionista (curatore, liquidatore, commissario) dalla fase inventariale sino alla liquidazione/custodia del bene (mobile ed immobile), coadiuvandolo in tutti i processi operativi necessari ed utili alla veloce e positiva realizzazione del mandato conferito dall'autorità giudiziaria.

Gestiamo tutte le fasi di individuazione, repertazione, due diligence e liquidazione dell'attivo concorsuale, organizzando aste giudiziarie telematiche competitive, trasparenti ed efficienti in qualità di gestore della vendita telematica e soggetto specializzato ai sensi dell'art. 107 legge fallimentare e dell'art. 216 del codice della crisi d'impresa.

Collaboriamo stabilmente con oltre 350 procedure concorsuali in tutta Italia, gestendo minuziosamente, con automatismi e logiche di lavoro solide, ogni fase delegata: dall'inventario alla liquidazione dell'attivo sino alla custodia della documentazione cartacea.

Un approccio pratico, completo e risolutivo per liquidare bene e nel minor tempo possibile gli asset ricaduti nelle procedure concorsuali.

Chi siamo

Quello che facciamo racconta chi siamo: professionisti giovani e motivati con oltre 25 anni di esperienza, al servizio dell' Autorità Giudiziaria in tutto il territorio nazionale.

ITAsset Advisory Services è leader in Italia nella gestione di masse mobiliari ed immobiliari giudiziarie, condotte attraverso il processo Sei-c (servizio di consulenza integrata alla curatele), garantendo alle procedure concorsuali ed esecutive una completa assistenza tecnica, legale, custodiale, gestoria e fiscale in tutte le fasi di formazione e liquidazione dell'attivo.

L'esperienza maturata nella promozione, vivacizzazione e gestione completa delle gare d'asta ha portato ITAsset Advisory Services ad ottenere un sostanziale aumento degli importi ottenibili con una significativa riduzione dei tempi di risoluzione, tutto a vantaggio delle masse creditorie, che possono in questo modo ottenere un miglior risultato economico ed in minor tempo.

Lo sviluppo ed il miglioramento costante dei nostri servizi è la nostra mission.

L’interesse del Ceto Creditorio è il punto di partenza nella progettazione di ogni nostra attività e rimane per noi il primario obbiettivo da salvaguardare.

Crediamo che osservare e comprendere l’evoluzione normativa sia fondamentale, per questo abbiamo costituito un comitato scientifico interno che si aggiorna quotidianamente analizzando pubblicazioni, quotidiani locali, portali istituzionali e partecipa a convegni e conferenze.

La struttura è ramificata sul territorio con uffici operativi in Arezzo, Grosseto, Perugia, Brescia, Ancona e Siena.

Il curatore della liquidazione giudiziale è custode nell’esecuzione immobiliare proseguita.

Nell’esecuzione iniziata o proseguita dal creditore fondiario (o dal curatore a norma dell’art. 216, comma 10, c.c.i.i.) nonostante la liquidazione giudiziale del debitore, il giudice dell’esecuzione può procedere alla revoca del custode giudiziale da lui già individuato ed è dispensato dal nominarlo, ove non abbia ancora provveduto: si tratta, infatti, di nomina superflua, poiché nell’esercizio dei compiti custodiali subentra il curatore che, sostituendosi al debitore nell’amministrazione del patrimonio acquisito all’attivo della procedura (a norma dell’art. 128 c.c.i.i.).

Il giudice dell’esecuzione può sospendere la vendita “esattoriale” e revocare l’aggiudicazione per carenze di custodia e pubblicità.

Nell’esecuzione immobiliare esattoriale, il giudice ha il potere di sospendere la vendita ai sensi dell’art. 586 c.p.c. – norma applicabile in quanto non derogata dal d.P.R. n. 602/1973 e da interpretare in modo estensivo – se la formazione del prezzo risulta condizionata da un contesto carente delle garanzie proprie delle vendite competitive (trasparenza e pubblicità), ovvero per l’assenza del custode, nonché per l’inadeguatezza delle forme di pubblicità previste dall’art. 80 d.P.R. n. 602/1973, con conseguente rischio di aggiudicazione a prezzo vile.

Al fine di provare l’inclusione del credito ceduto nell’operazione di cessione “in blocco” è sufficiente la pubblicazione di un avviso contenente elementi circostanziati.

La pubblicazione, eseguita sulla Gazzetta Ufficiale a norma dell’art. 58 T.U.B., di un avviso di cessione “in blocco” contenente elementi circostanziati atti ad individuare in modo univoco il credito ceduto – identificato singolarmente o con determinazione di categorie dettagliate, anche tramite link a elenchi consultabili online – è sufficiente a dimostrare la titolarità del credito in capo al cessionario.

Vendite Giudiziarie in Evidenza

Tribunale di
Ministero delle Imprese e del Made in Italy
Procedura
Liq. Coatta Amministrativa
Lotto
4
Rif.
F144-4

Data di vendita
22/09/2026 - ore 10.30
COCQUIO TREVISAGO (VARESE)

FABBRICATO IN RISTRUTTURAZIONE

Contrada Intelo

Fabbricato in corso di ristrutturazione. Il progetto presentato presso il comune prevede la realizzazione di 9 appartamenti, 10 autorimesse e 2 posti auto. Complessivamente gli appartamenti hanno una superficie di circa 732 mq, mentre le autorimesse ed i posti auto hanno una superficie di circa 12, 50 mq ciascuno. Stato di avanzamento al 45%.
€ 158.112,00
Tribunale di
Grosseto
Procedura
Conc. Preventivo 6/2020
Lotto
18
Rif.
F239-18

Data di vendita
25/09/2026 - ore 09.00
SCARLINO (GROSSETO)

STRUTTURE RICETTIVE A POCA DISTANZA DAL MARE

Località Col di Sasso, Complesso Borgo Etrusco

Strutture posizionate in ambiente campestre a ridosso del mare (costa Tirrenica) e destinate ad attività ricettiva, situate al piano terra, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco” in Scarlino (Grosseto) ed articolate in varie tipologie quali: sala recepito, uffici, negozio, bagni, garage. La struttura ricettiva consiste in mq. 194 circa, il negozio di circa 25 mq. I quattro garage vanno dai 13 ai 21 mq., circa.
€ 213.360,00
Tribunale di
Arezzo
Procedura
Conc. Preventivo 2/2025
Lotto
1
Rif.
F243bis-1

Data di vendita
dal 29/09/2026 al 30/09/2026
CASTIGLION FIBOCCHI (AREZZO)

COMPLESSO ARTIGIANALE/INDUSTRIALE

Via Vecchia Aretina (prima periferia)

Complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale posto nella prima periferia di Castiglion Fibocchi (Ar). Il lotto in questione è costituito da una parte direzionale disposta su due livelli comunicanti da scala interna ed una seconda parte a destinazione d'uso magazzino/laboratorio. La superficie totale complessiva è di circa 5.116,5 mq.
€ 1.700.000,00
Tribunale di
Isernia
Procedura
Liq. Giudiziale 1/2023
Lotto
1
Rif.
F229-1

Data di vendita
dal 29/10/2026 al 30/10/2026
VENAFRO (ISERNIA)

COMPENDIO INDUSTRIALE + BENI MOBILI

Contrada Sferracavalli, SS85 Venafrana Km19

Compendio industriale articolato in più fabbricati per una superficie coperta complessiva di circa 9.289 mq + tettoie per circa 1091 mq. + aree esterne per circa 4045 mq. E' inoltre compreso nella vendita l'intero compendio mobiliare (trattasi di macchinari, impianti, semilavorati e arredamento) che, unitamente agli immobili, è dettagliatamente descritto nella perizia di stima.
€ 1.550.000,00
Tribunale di
Chieti
Procedura
Fallimento 17/2021
Lotto
2
Rif.
F203-2

Data di vendita
16/09/2026 - ore 11.00
CHIETI

COMPLESSO IMMOBILIARE POLIFUNZIONALE

Località San Salvatore, snc

Vasto ed imponente complesso immobiliare, posto in zona estremamente panoramica, costituito da fabbricati per complessivi 6.260 mq. e terreni per 22.205 mq. che confinano con le Strade San Salvatore e Villaggio del Fanciullo, con altre proprietà e con un terreno Demaniale cosiddetto “ex Polveriera” che si interpone tra gli stessi separandoli in due blocchi “Corpo A” e “Corpo B”.
€ 700.000,00
Tribunale di
Campobasso
Procedura
Fallimento 2/2016
Lotto
1
Rif.
F191-1

Data di vendita
23/09/2026 - ore 14.30
GATTEO (FORLÌ CESENA)

FABBRICATO POLIVALENTE ALTA VISIBILITA'

Via Pablo Neruda, n. 67

Stabile a corpo isolato, costituito da quattro piani, di cui uno seminterrato, destinati rispettivamente ad:  uffici e locali direzionali, locali deposito e sgombero, incluso il locale tecnico. Il fabbricato ha una forma planimetrica regolare riconducibile al trapezio rettangolo, per una superficie coperta complessiva di 620 mq. e corte esclusiva di 1.563 mq.
€ 555.000,00
    6 Risultati restituiti.Per Pagina

    Grazie a Sei-c, il servizio di consulenza integrata alle procedure concorsuali e procedure esecutive, siamo il leading player nella gestione di Aste Giudiziarie efficienti e trasparenti.

    A quindici anni dal suo lancio, Sei-c conta ad oggi affidamenti da oltre 350 procedure concorsuali per un totale di oltre 45 milioni di euro di masse immobiliari amministrate ed oltre 7.400 aste giudiziarie gestite.

    ITAsset è sia gestore della vendita giudiziaria telematica autorizzato dal Ministero della Giustizia (d.m. del 26.02.2015 n. 32) che soggetto specializzato (art. 107 legge fallimentare e art. 216 codice della crisi d'impresa) per le vendite fallimentari e concorsuali di beni mobili ed immobili.
    Siamo, inoltre, certificati come operatori della comunicazione (AgCom) ed autorizzati dal Ministero della Giustizia alla pubblicazione, su scala nazionale, degli avvisi d’asta ai sensi dell’art. 490 c.p.c.

    ITAsset è l’unico soggetto specializzato, individuato e regolamentato dalle norme della legge fallimentare e dal codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza, ad aver ottenuto la certificazione UNI EN ISO 9001 : 2015 per gli elevati standard di qualità, sicurezza ed efficienza nella gestione operativa degli incarichi affidati dall'Autorità Giudiziaria.

    I servizi offerti partono dal check up iniziale (inventario e relazioni valutativa mobiliari ed immobiliari), alla gestione della pubblicità sui canali istituzionali (portale delle vendite pubbliche e pubblicità legale ex art. 490 c.p.c) e commerciali (campagne marketing, cartelloni pubblicitari stradali, passaggi radiofonici, etc.) alla totale coordinazione liquidatoria dei beni: custodia, gestione delle visite e liquidazione dei beni mediante modelli operativi efficienti e trasparenti .

    Concertiamo tutte le fasi della vendita giudiziaria nel totale rispetto delle normative vigenti.

    Affidarci la gestione della vendita, in qualità di gestori della vendita e soggetti specializzati (art. 107/1 l.f. e art. 216/2 c.c.i.i.), garantisce:

    • l’operato di professionisti con esperienza ultraventennale in ambito giudiziario;
    • operatività certificata UNI EN ISO 9001:2015
    • elevata competenza legale, tecnica e fiscale nel settore delle vendite giudiziarie;
    • un approccio pratico, completo e risolutivo per il miglior realizzo degli asset a noi affidati;
    • ausilio totale al professionista con strumenti tecnologici adeguati;
    • nessuna spesa a carico della procedura.

    I risultati qualificano la nostra esperienza

    350

    Due Diligence concluse nel 2025

    29

    Anni di esperienza

    45

    MLN asset under management

    7400

    Aste Giudiziarie gestite

    0

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