FABBRICATO A CORTONA
CORTONA (AREZZO) - Frazione Tornia snc
Fabbricato di remota costruzione sito in Cortona (Ar), centro abitato di Tornia.
Trattasi di un manufatto cielo-terra, non è stato possibile accedere all’immobile per verificare la reale conformazione e consistenza essendo lo stesso costruito in aderenza ad altri fabbricati con accesso da una corte, non di pertinenza del fabbricato, completamente invasa dalla vegetazione.
E’ stato possibile però riscontrare le pessime condizioni di stabilità del solaio di copertura in orditura lignea e la presenza di vegetazione spontanea che ha infestato gli interni.
L’edificio è stato costruito antecedentemente al 1967.
DIMENSIONI
La superficie complessiva commerciale è di circa mq. 30,00.
RIFERIMENTI CATASTALI
L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortona (Ar):
-Centro abitato Tornia snc, piano T, Foglio 71, particella 55, Categoria F/2;
CONFORMITÀ CATASTALE, EDILIZIA E URBANISTICA
Il perito dichiara la conformità catastale così come la conformità edilizia e urbanistica.
MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA
Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica ovvero in alternativa, comparendo innanzi al curatore del fallimento
entro le ore 13.00 del 26 ottobre 2026
Le offerte potranno essere presentate, alternativamente, come di seguito:
1) telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:
L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti , in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.
Per le offerte telematiche è’ possibile seguire il video con le istruzioni per la compilazione a questo link ISTRUZIONI PER OFFERTE TELEMATICHE
OPPURE
2) nella tradizionale forma cartacea (offerente tradizionale):
L’offerta tradizionale dovrà essere presentata in busta chiusa, con i relativi allegati, (come indicati nell’avviso di vendita ed utilizzando il modello di presentazione offerte scaricabile dal portale www.itasset.it) presso lo studio del liquidatore avv. Daniele Moretti, in Perugia, come meglio indicato nell'avviso di vendita. Si evidenzia inoltre, che per una maggiore flessibilità, gli interessati potranno, previo accordo con lo stesso liquidatore (tel. 075.5058673 – 331.5437378) concordare altre date per il deposito delle offerte cartacee, che dovranno comunque pervenire entro le ore ed il giorno suddetti.
Diritto di piena proprietà
Il compendio immobiliare risulta libero. Eventuali mobili ed attrezzature, anche di nessun valore commerciale, rifiuti, anche speciali, presenti nell’immobile o all’interno dei macchinari ivi presenti, dovrà essere correttamente sgomberato e/o smaltito a cura e a carico dell’aggiudicatario.
Il trasferimento del lotto avverrà mediante atto notarile di compravendita che sarà stipulato nelle ordinarie forme privatistiche, con termine a favore della procedura, a ministero del notaio individuato dalla procedura nel distretto di Perugia. Il trasferimento avverrà comunque dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dai liquidatori quali spese, diritti, imposte, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.
Gli onorari del notaio e tutte le spese e gli oneri occorrenti risulteranno a carico dell’aggiudicatario.
Si avvertono gli offerenti che la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile sarà ordinata dal giudice “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”.
Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.
IN AUTO
https://maps.app.goo.gl/6XhanDXgXX3B5bgG8
IN TRENO
le indicazioni si riferisco a Cortona
https://maps.app.goo.gl/HMaXheFWDnoSTPyd7
Molto probabilmente, Cortona divenne una città molto potente grazie alla sua posizione strategica, che permetteva un ampio controllo dei territori che facevano parte della lucumonia. Furono costruite proprio dagli Etruschi nel IV secolo a.C. le imponenti mura che circondano la città per circa tre chilometri, le tombe nobiliari "a melone" sparse nei dintorni della città e il monumentale altare funerario adornato da sfingi, esempio unico in Italia. A Cortona è stata ritrovata anche la Tabula Cortonensis, una lamina bronzea con una delle più lunghe iscrizioni in lingua etrusca.
Nel 310 a.C. molte città etrusche furono sottomesse a Roma. Cortona dunque stringerà un'alleanza con Roma, che però non fu rispettata e che porterà a un violento scontro nei pressi del Trasimeno. Nel 450 d.C. i Goti occuparono Cortona, facendole perdere sempre più la sua fama.
Nel XX secolo, la città – che dal punto di vista economico vive un momento di ordinato sviluppo, con la meccanizzazione delle campagne e, parallelamente, grazie al migliorato status sociale e finanziario, gode della valorizzazione dei suoi prodotti della terra, nonché della pregiata carne bovina di razza “chianina” – partecipa alle due tragiche guerre mondiali, pagando un alto tributo di sangue, coi suoi numerosi caduti.
Tornia è una località del Comune di Cortona (AR) della provincia di Arezzo, nella regione Toscana. La Località dista, in linea d'aria circa 6 Km dal Comune di Cortona e circa 21 Km dalla Provincia di Arezzo.
Scheda di sintesi
Tribunale di Perugia- Procedura n.Liquid. Patrimoniale 5212/2022
- Modalità di Gara Sincrona mista
- Tipologia di vendita Competitiva
- Lotto 13
- € 880,00
- Luogo della Vendita Perugia
- Luogo presentazione offerte cartacee Perugia
- Deposito cauzionale pari al 10% del prezzo offerto
- Termine per il saldo prezzo 75 giorni
- Valutazione di Stima (C.T.U.) € 3.235,oo
- Base d'asta € 880,oo
- Possibilità di offerta minima € 880,oo
- Rialzo minimo in caso di Gara € 200,oo
- Esperimento di Gara VI
- Percentuale di Ribasso
del Prezzo Base d'Asta
Rispetto alla Stima del (C.T.U.) -67% - Gara di vendita il28/10/2026 - ore 11.00
- Termine presentazione
offerte 26/10/2026 - ore 13.00 - Rif. F172-13
