TERRENO IN AREA AGRICOLA

Terreni ubicati in area agricola circostante l’abitato.

Le particelle 128, 129 e 203 del Foglio 3 si trovano poste a Nord rispetto l’abitato di Ravigliano e sono parzialmente raggiungibili in quanto, la strada vicinale delle fonti dipartente dall’abitato ben presto si trasforma in poco più che una cosiddetta mulattiera che termina a ridosso dell’area boschiva nella quale sono site le particelle.

Le particelle 108 e 109 del foglio 7 si trovano poste a Sud-Est rispetto l’abitato di Ravigliano e sono raggiungibili solamente attraversando un terreno di altra proprietà, particella 105 che, costeggiando le particelle 55 e 56, risalita la leggera collina conduce alle particelle oggetto della presente. Il fondo è intercluso e non esistono viabilità neanche poderali.

– foglio 3, particella 128, qualità Bosco Ceduo classe 4, superficie 710 mq

– foglio 3, particella 129, qualità Seminativo classe 4, superficie 1860 mq

– foglio 3, particella 203, qualità Seminativo Arborato classe 3, superficie 1000 mq

– foglio 7, particella 108, qualità Vigneto classe 2, superficie 1350 mq

– foglio 7, particella 109, qualità Vigneto classe 2, superficie 1090 mq

RIFERIMENTI CATASTALI
Gli immobili sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Città della Pieve (Pg):
• foglio 3, part. 128, qualità Bosco Ceduo classe 4, sup. 710 mq, R.D. euro 0,51, RA euro 0,07;
• foglio 3, part. 129, qualità Seminativo classe 4, sup. 1860 mq, R.D. euro 5,76, RA euro 7,68;
• foglio 3, part. 203, qualità Semin. Arb. classe 3, sup. 1000 mq, R.D. euro 4,13, RA euro 4,39;
• foglio 7, part. 108, qualità Vigneto classe 2, sup. 1350 mq, R.D. euro 9,41, RA euro 6,27;
• foglio 7, part. 109, qualità Vigneto classe 2, sup. 1090 mq, R.D. euro 7,60, RA euro 5,07.

CONFORMITÀ CATASTALE, EDILIZIA E URBANISTICA
Non sono presenti difformità, il perito dichiara la conformità edilizia e urbanistica.

MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica ovvero in alternativa, comparendo innanzi al curatore del fallimento
entro le ore 13.00 del 26 ottobre 2026

Le offerte potranno essere presentate, alternativamente,  come di seguito:

1) telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it  o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:

L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti , in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.

Per le offerte telematiche è’ possibile seguire il video con le istruzioni per la compilazione a questo link  ISTRUZIONI PER OFFERTE TELEMATICHE

OPPURE

2) nella tradizionale forma cartacea (offerente tradizionale):
L’offerta tradizionale dovrà essere presentata in busta chiusa, con i relativi allegati, (come indicati nell’avviso di vendita ed utilizzando il modello di presentazione offerte scaricabile dal portale www.itasset.it) presso lo studio  del liquidatore avv. Daniele Moretti, in Perugia, come meglio indicato nell'avviso di vendita. Si evidenzia inoltre, che per una maggiore flessibilità, gli interessati potranno, previo accordo con lo stesso liquidatore (tel. 075.5058673 – 331.5437378) concordare altre date per il deposito delle offerte cartacee, che dovranno comunque pervenire entro le ore ed il giorno suddetti.

Diritto di piena proprietà

Il compendio immobiliare oggetto di relazione di stima risulta in possesso dell’esecutato. Eventuali mobili ed attrezzature, anche di nessun valore commerciale, rifiuti, anche speciali, presenti nell’immobile o all’interno dei macchinari ivi presenti, dovrà essere correttamente sgomberato e/o smaltito a cura e a carico dell’aggiudicatario.

Il trasferimento del lotto avverrà mediante atto notarile di compravendita che sarà stipulato nelle ordinarie forme privatistiche, con termine a favore della procedura, a ministero del notaio individuato dalla procedura nel distretto di Perugia. Il trasferimento avverrà comunque dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dai liquidatori quali spese, diritti, imposte, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Gli onorari del notaio e tutte le spese e gli oneri occorrenti risulteranno a carico dell’aggiudicatario.

Si avvertono gli offerenti che la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile sarà ordinata dal giudice “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”.

Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

IN AUTO
Da sud e da nord:In autostrada A1 sia da nord che da sud si deve imboccare l'uscita Chiusi. AUTOBUS:
La rete di autobus regionale consente di raggiungere tutte le località di interesse turistico. Il Parco del Trasimeno è raggiungibile in autobus da Perugia.

TRENO
Lo snodo ferroviario più comodo per giungere in treno è sicuramente Perugia, per poi proseguire in autobus o noleggiare una macchina o una bicicletta.

AEREO
Gli aeroporti internazionali più vicini sono quello S. Egidio di Perugia e l'Amerigo Vespucci di Firenze, che collegano le principali destinazioni con voli frequenti.