TERRENO IN PARTE EDIFICABILE

Due apprezzamenti di terreno ubicati a confine con il complesso aziendale, separati da una stradina di servizio. I terreni formano un unico corpo.

Tale lotto di terreno è costituito da due particelle ed è per la maggior parte edificabile, si sviluppa in lieve pendenza e le particelle sono contigue.

DATI CATASTALI
Censito al Catasto terreni del Comune di Venafro (IS), Strada Statale 85 Venafrana n. SC
– Foglio 30, p.lla 20, Cat. seminativo, classe 3, superficie 12.750 mq, R.D. Euro 36,22, R.A. Euro 59,26;
– Foglio 30, p.lla 225, Cat. seminativo, classe 3, superficie 569 mq, R.D. Euro 1,62, R.A. Euro 2,64;

CONFORMITÀ CATASTALE, EDILIZIA ED URBANISTICA
Il primo appezzamento di terreno sviluppa una superficie totale di mq 12.750 e ricade in parte, 9.800 mq, nella zona omogenea D – zona industriale – ed in parte, 2.950 mq, nella zona omogenea E – zona agricola – del vigente Piano Regolatore Generale (P.R.G.) come risulta dal Certificato di destinazione urbanistica, allegato alla Perizia (Allegato 1.2.1), rilasciato dal Comune di Venafro. La parte in zona agricola è classificata qualità seminativo.
Nella zona agricola e/o nella fascia di rispetto ferroviario, pari a 30 m dal più vicino binario, dovrà essere vincolata a verde un’area di mq. 1.800 (come previsto nel Permesso di Costruire n. 4/2003).
Il secondo appezzamento di terreno identificato al foglio 30, particella 225 sviluppa una superficie totale di mq 569. Esso ricade nella zona omogenea D – zona industriale – del vigente Piano Regolatore Generale (P.R.G.) come risulta dal Certificato di destinazione urbanistica, allegato alla Perizia (Allegato 1.2.1), rilasciato dal Comune di Venafro.

Il lotto in questione è meglio descritto nella perizia d’identificazione e di stima.

Vincoli ed oneri giuridici
L’apprezzamento di terreno identificato al foglio 30, p.lla 20, nella zona agricola e/o nella fascia di rispetto ferroviario, pari a 30 m dal più vicino binario, dovrà essere vincolata a verde un’area di mq. 1.800 (come previsto nel Permesso di Costruire n. 4/2003).
Per l’elenco delle formalità pregiudizievoli presenti sul bene consultare la perizia e le ispezioni ipotecarie allegate.

ALLEGATI ALLA PERIZIA DI STIMA

MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA  ASINCRONA TELEMATICA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati esclusivamente in via telematica 
Le offerte potranno essere presentate come di seguito:

1) telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it  o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:

L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti  in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.

Per le offerte telematiche è’ possibile seguire il video con le istruzioni per la compilazione a questo link  ISTRUZIONI PER OFFERTE TELEMATICHE

PROMEMORIA DATE SALIENTI:

OFFERTE: entro e non oltre il 26 ottobre 2026 ore 21:00

INIZIO GARA: 29 ottobre 2026 ore 12:00 (all'esito delle offerte presentate)

TERMINE GARA: 30 ottobre 2026 ore 12:00

Diritto di piena proprietà

Il terreno risulta libero da persone. Il terreno risulta occupato da mobilia, rifiuti ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario.

Il trasferimento del lotto subastato avverrà mediante atto notarile di compravendita che sarà stipulato nelle ordinarie forme privatistiche, con termine a favore della procedura, a ministero di notaio individuato dal curatore della liquidazione giudiziale il cui onere sarà a carico dell’aggiudicatario. Il trasferimento del lotto avverrà comunque dopo la corresponsione del saldo prezzo ed il versamento, da parte dell’aggiudicatario, dell’importo comunicato, quale spese, diritti, imposte, compensi, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Il saldo prezzo, detratto quanto già versato a titolo di cauzione, dovrà essere versato mediante bonifico bancario sul c/c della liquidazione giudiziale entro il termine perentorio di 75 giorni (termine non soggetto a sospensione feriale) dalla data di aggiudicazione provvisoria. Nello stesso termine e con le stesse modalità, dovranno essere versate dall’aggiudicatario tutte le spese, commissioni, gli oneri fiscali ed i tributi occorrenti per perfezionare il trasferimento del bene oggetto della presente vendita, le quali saranno comunicate dal curatore.

Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

IN AUTO

Da Nord

https://maps.app.goo.gl/QXnVb5Xx4E7WQcz86

Da Sud

https://maps.app.goo.gl/aLfsLrtAJG4ueZS86

IN TRENO

Da Nord

https://maps.app.goo.gl/4FhfGxAHfugtQ8Ar9

Da Sud

https://maps.app.goo.gl/9vHBcG8k228e95gF6