ITAsset Advisory Services – Vendite Giudiziarie e Aste

Cosa facciamo

Progettiamo ed eroghiamo servizi integrati ai professionisti e all'Autorità Giudiziaria.

I nostri servizi sono studiati principalmente per soddisfare le esigenze dei soggetti che si occupano di Procedure Concorsuali.

  • Servizi di consulenza e problem solving strategico.
  • Inventari e perizie/quotazioni mobiliari ed immobiliari.
  • Organizzazione e gestione aste giudiziarie (tradizionali e telematiche).
  • Servizi di facility e property management per la valorizzazione degli asset immobiliari.
  • Deposito, custodia e vendita di beni mobili.
  • Gestione integrata archivi documentali per le procedure concorsuali.

Assistiamo il professionista (curatore, liquidatore, commissario) dalla fase inventariale sino alla liquidazione/custodia del bene (mobile ed immobile), coadiuvandolo in tutti i processi operativi necessari ed utili alla veloce e positiva realizzazione del mandato conferito dall'autorità giudiziaria.

Gestiamo tutte le fasi di individuazione, repertazione, due diligence e liquidazione dell'attivo concorsuale, organizzando aste giudiziarie telematiche competitive, trasparenti ed efficienti in qualità di gestore della vendita telematica e soggetto specializzato ai sensi dell'art. 107 legge fallimentare e dell'art. 216 del codice della crisi d'impresa.

Collaboriamo stabilmente con oltre 350 procedure concorsuali in tutta Italia, gestendo minuziosamente, con automatismi e logiche di lavoro solide, ogni fase delegata: dall'inventario alla liquidazione dell'attivo sino alla custodia della documentazione cartacea.

Un approccio pratico, completo e risolutivo per liquidare bene e nel minor tempo possibile gli asset ricaduti nelle procedure concorsuali.

Chi siamo

Quello che facciamo racconta chi siamo: professionisti giovani e motivati con oltre 25 anni di esperienza, al servizio dell' Autorità Giudiziaria in tutto il territorio nazionale.

ITAsset Advisory Services è leader in Italia nella gestione di masse mobiliari ed immobiliari giudiziarie, condotte attraverso il processo Sei-c (servizio di consulenza integrata alla curatele), garantendo alle procedure concorsuali ed esecutive una completa assistenza tecnica, legale, custodiale, gestoria e fiscale in tutte le fasi di formazione e liquidazione dell'attivo.

L'esperienza maturata nella promozione, vivacizzazione e gestione completa delle gare d'asta ha portato ITAsset Advisory Services ad ottenere un sostanziale aumento degli importi ottenibili con una significativa riduzione dei tempi di risoluzione, tutto a vantaggio delle masse creditorie, che possono in questo modo ottenere un miglior risultato economico ed in minor tempo.

Lo sviluppo ed il miglioramento costante dei nostri servizi è la nostra mission.

L’interesse del Ceto Creditorio è il punto di partenza nella progettazione di ogni nostra attività e rimane per noi il primario obbiettivo da salvaguardare.

Crediamo che osservare e comprendere l’evoluzione normativa sia fondamentale, per questo abbiamo costituito un comitato scientifico interno che si aggiorna quotidianamente analizzando pubblicazioni, quotidiani locali, portali istituzionali e partecipa a convegni e conferenze.

La struttura è ramificata sul territorio con uffici operativi in Arezzo, Grosseto, Perugia, Brescia, Ancona e Siena.

Titolo esecutivo e interessi legali: la parola alle Sezioni Unite.

Se il titolo esecutivo giudiziale dispone il pagamento di “interessi legali”, senza alcuna specificazione e in mancanza di uno specifico accertamento del giudice della cognizione sulla spettanza di interessi, per il periodo successivo alla proposizione della domanda giudiziale, secondo il saggio previsto dalla legislazione speciale relativa ai ritardi di pagamento nelle transazioni commerciali.

Causa cavendi e causa solvendi del pagamento da parte dell’assicurazione dell’indennità per l’incendio del bene ipotecato.

In caso di contratto di mutuo ipotecario cui sia collegata l’assicurazione per il rischio incendi degli immobili ipotecati finalizzata a indennizzare l’eventuale perdita di valore della garanzia reale, la riscossione del pagamento da parte dell’istituto mutuante, in seguito al verificarsi del rischio, comporterà anche la riduzione della complessiva esposizione debitoria del mutuatario.

Il termine per l’attuazione dell’ordine di liberazione non è prorogabile.

Il termine di 120 giorni per il rilascio dell’immobile (di cui all’art. 560 c.p.c. nella formulazione introdotta dall’art. 18 quater co. 1 d.l. 30.12.2019 n. 162, conv. in l. 8/2020), comprimendo il diritto di godimento del proprietario dell’immobile (tale è, infatti, chi ha acquistato il bene in sede esecutiva) e quello del creditore procedente ad una celere definizione della fase distributiva dell’esecuzione forzata, va inteso come perentorio.

Vendite Giudiziarie in Evidenza

Tribunale di
Grosseto
Procedura
Conc. Preventivo 24/2015
Lotto
98
Rif.
F102c-98

Data di vendita
26/07/2024 - ore 10.30
MONTEROTONDO MARITTIMO (GROSSETO)

CASALE A PIETRA DI TIPICA FOGGIA TOSCANA

Località Baldassarini (accessibile dalla SP 136 del Frassine)

Casale di tipica foggia toscana in pietra, di circa 230 mq. con terreno circostante, area urbana, di oltre 3.700 metri quadrati. Il podere, ben mantenuto, è dotato di acqua, energia elettrica, impianto fognario e riscaldamento a GPL. Il podere si articola su due piani fuori terra e gode di un'area boschiva tutto intorno. Il compendio risulta in assenza di disallineamenti edilizi e/o catastali.
€ 155.300,00
Tribunale di
Perugia
Procedura
Liquid. Patrimoniale 5212/2022
Lotto
9
Rif.
F172-9

Data di vendita
26/06/2024 - ore 11.00
PERUGIA

ELEGANTE UFFICIO AL PRIMO PIANO

Via Adriatica n. 3/7 - Località Ponte San Giovanni

Panoramico e luminoso ufficio direzionale posizionato al piano primo con soffitta al piano terzo. L’unità immobiliare fa parte di un piccolo edificio condominiale su tre piani fuori terra oltre al piano sottotetto. Il tutto (piano primo) per una superficie di circa 60,00 mq. Completa la proprietà un ampio terrazzo di circa 36 mq. Impianto di riscaldamento autonomo a metano.
€ 50.400,00
Tribunale di
Grosseto
Procedura
Crisi di Sovra.to 1/2022
Lotto
Unico
Rif.
F175

Data di vendita
10/07/2024 - ore 10.15
MASSA MARITTIMA (GROSSETO)

APPARTAMENTO IN BORGO TOSCANO

Via Norma Parenti, n. 84

Caratteristico e panoramico appartamento (configurato con tipologia a loft) disposto su due ampi piani, complessivamente di circa mq. 101 catastali. L'unità e posta all'interno di un fabbricato unifamiliare nel centro storico di Massa Marittima. L'asset immobiliare è conforme ai dati rappresentati catastalmente e coerente alla planimetria.
€ 103.500,00
Tribunale di
Grosseto
Procedura
Fallimento 2/2021
Lotto
Unico
Rif.
F170

Data di vendita
17/05/2024 - ore 16.30
FURNARI (MESSINA)

APPARTAMENTO FRONTE MARE A PORTOROSA

Frazione Tonnarella, via Prestipaolo snc.

Abitazione con ottima panoramica in villino, facente parte di più ampio fabbricato elevato su due livelli, oltre seminterrato, sito all’interno del complesso residenziale denominato “Marina di Portorosa” . L'unità immobiliare si estende per una superficie totale di 138 metri quadrati circa., tra parti abitabili ed il seminterrato che beneficia di ingresso proprio.
€ 205.900,00
Tribunale di
Siena
Procedura
Fallimento 7/2011
Lotto
7
Rif.
F125-7

Data di vendita
11/07/2024 - ore 17.00
SIENA

VILLETTA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

Via delle Volte Alte n. 2/13 - tra Frazioni Agazzara e Volte Alte

Panoramica villetta a schiera di 103 mq.commerciali commerciali oltre terrazzi con giardino privato fronte-retro di 140 mq. L'immobile si articola su due ambi e ben disposti piani fuori terra, con zona giorno e sovrastante zona notte, entrambe corredate di bagno. Completano il lotto in questione, due posti auto ed un generoso garage di oltre 11 mq.
€ 151.800,00
Tribunale di
Siena
Procedura
Fallimento 45/2014
Lotto
Unico
Rif.
F51H

Data di vendita
11/07/2024 - ore 09.30
MONTERIGGIONI (SIENA)

COMPLESSO IMMOBILIARE - HOTEL

Strada Provinciale Colligiana

Vasto complesso immobiliare, situato in posizione strategica e panoramica, avente destinazione ad hotel turistico/ricettivo, con prospiciente terreno pertinenziale. Il complesso edilizio si trova nel comune di Monteriggioni, lungo la strada provinciale detta Colligiana. E'ubicato in prossimità di luoghi di notevole valenza storico architettonica e vari punti di interesse turistico.
€ 628.500,00
    6 Risultati restituiti.Per Pagina

    Grazie a Sei-c, il servizio di consulenza integrata alle procedure concorsuali e procedure esecutive, siamo il leading player nella gestione di Aste Giudiziarie efficienti e trasparenti.

    A quindici anni dal suo lancio, Sei-c conta ad oggi affidamenti da oltre 350 procedure concorsuali per un totale di oltre 45 milioni di euro di masse immobiliari amministrate ed oltre 7.400 aste giudiziarie gestite.

    ITAsset è sia gestore della vendita giudiziaria telematica autorizzato dal Ministero della Giustizia (d.m. del 26.02.2015 n. 32) che soggetto specializzato (art. 107 legge fallimentare e art. 216 codice della crisi d'impresa) per le vendite fallimentari e concorsuali di beni mobili ed immobili.
    Siamo, inoltre, certificati come operatori della comunicazione (AgCom) ed autorizzati dal Ministero della Giustizia alla pubblicazione, su scala nazionale, degli avvisi d’asta ai sensi dell’art. 490 c.p.c.

    ITAsset è l’unico soggetto specializzato, individuato e regolamentato dalle norme della legge fallimentare e dal codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza, ad aver ottenuto la certificazione UNI EN ISO 9001 : 2015 per gli elevati standard di qualità, sicurezza ed efficienza nella gestione operativa degli incarichi affidati dall'Autorità Giudiziaria.

    I servizi offerti partono dal check up iniziale (inventario e relazioni valutativa mobiliari ed immobiliari), alla gestione della pubblicità sui canali istituzionali (portale delle vendite pubbliche e pubblicità legale ex art. 490 c.p.c) e commerciali (campagne marketing, cartelloni pubblicitari stradali, passaggi radiofonici, etc.) alla totale coordinazione liquidatoria dei beni: custodia, gestione delle visite e liquidazione dei beni mediante modelli operativi efficienti e trasparenti .

    Concertiamo tutte le fasi della vendita giudiziaria nel totale rispetto delle normative vigenti.

    Affidarci la gestione della vendita, in qualità di gestori della vendita e soggetti specializzati (art. 107/1 l.f. e art. 216/2 c.c.i.i.), garantisce:

    • l’operato di professionisti con esperienza ultraventennale in ambito giudiziario;
    • operatività certificata UNI EN ISO 9001:2015
    • elevata competenza legale, tecnica e fiscale nel settore delle vendite giudiziarie;
    • un approccio pratico, completo e risolutivo per il miglior realizzo degli asset a noi affidati;
    • ausilio totale al professionista con strumenti tecnologici adeguati;
    • nessuna spesa a carico della procedura.

    I risultati qualificano la nostra esperienza

    320

    Due Diligence concluse nel 2023

    29

    Anni di esperienza

    45

    MLN asset under management

    7400

    Aste Giudiziarie gestite

    0

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    Le aste giudiziarie telematiche

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