Novità su contratti preliminari e acquisti sulla carta. Nel novellato decreto legislativo in materia di crisi di impresa e di insolvenza.

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Debutterà il 16 marzo, ma al buio. Mancano, infatti, le regole per disciplinare la fase di transizione, che porterà il nuovo elenco ad andare a regime presumibilmente l’anno prossimo.
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La legge 12/2019 riscrive l’articolo 560 del codice di procedura civile. Il debitore rilascia l’immobile pignorato solo dopo l’emissione del decreto di trasferimento.

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Sarà una rivoluzione, questa riforma? In effetti sono previste molte novità, ma a ben vedere sono poche quelle destinate a cambiare davvero lo spirito del diritto della crisi.

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Per 91 mila imprese italiane, su un totale di 937 mila circa, c’è il 90% di probabilità che si arrivi al fallimento.

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Tutelato il debitore che abita la casa pignorata. Può stare tranquillo nell’alloggio fino al decreto di trasferimento all’acquirente.

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Il nuovo codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza cancella la parola «fallimento» dalle procedure concorsuali d’impresa.

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Nel 2018 si sono svolte 245 mila aste immobiliari, più 4,6% sul 2017.

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Calano le iscrizioni dei procedimenti esecutivi immobiliari, dei decreti ingiuntivi e degli altri procedimenti speciali.

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Salgono i tassi (per effetto spread), crescono un po’ le richieste di nuovi mutui, ma soprattutto stanno lievitando le aste di immobili residenziali (per il 74%).

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